第32题: [单项选择]江海公司2009年1月1日的房产原值为4000万元,4月1日将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店,月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。江海公司2009年应缴纳房产税( )万元。 A. 48.8 B. 24.6 C. 36.6 D. 28.8 参考答案:C 答案解析:[解析] 江海公司2009年应缴纳的房产税包括从价和从租两部分:①从价部分=3000×(1-20%)×1.2%+1000×(1-20%)×1.2%×3/12=31.2万元;②从租部分=5×9×12%=