第30题: [单项选择]1992年甲将自己的3间私房作价2万元转让给乙，乙略加修缮，居住1年后以4万元的价格转让给丙，丙居住1年后以5万元的价格转让给丁。以上几次转让均未办理私房过户手续。在丁居住其间，房屋所在地被该城市规划为对外经济开发区，该房屋价格涨至20万元，甲、乙、丙、丁就房屋所有权发生争议。该房屋所有权应属于( )。 A. 甲 B. 乙 C. 丙 D. 丁 参考答案:A 答案解析:《物权法》第9条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。”本题中，房屋的几次转让都没
第31题: [单项选择]李某夫妇外出旅游，不幸遭遇车祸，李某当场死亡，李某之妻在被救后不久亦抢救无效死亡。李某夫妇有子女甲、乙、丙三人，其中甲已于3年前死亡，仅遗一子丁。乙在得知父母双亡后病情急剧加重不久就死亡，留有一子一女戊、、己。李某生前立有遗嘱将其财产的1/2归其孙丁继承，请问，李某夫妇的遗产(一栋房屋)应如何继承： A. 丙、丁各继承1/3，戊、己各继承1/6 B. 丙、丁、戊、己各继承1/4 C. 丁继承2/3，丙继承1/6，戊、己各1/2 D. 丙继承1/4，丁继承1/2，戊、己各1/8 参考答案:D 答案解析:理由：本题考查的是遗产的确定、遗嘱继承、代位继承和转继承。《婚姻法》第26条第1款规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有财产，除有约定的以外，如果分割遗产应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所
