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[多选题]关于投资价值和市场价值的说法,正确的有()。
A.市场价值是客观的,非个人的价值,而投资价值是建立在主观的、个人因素基础上的价值
B.投资价值和市场价值采取收益法评估时,折现率取值相同
C.投资价值趋向于市场价值
D.国有建设用地使用权招标、拍卖、挂牌出让时,有意购买者委托评估其承受的最高购买价格,是一种投资价值评估
E.在对某房地产进行抵押价值评估时,不用考虑债务人或债权人对该房地产投资价值的评估

参考答案:ADE
本题考查的是市场价值、投资价值、现状价值、快速变现价值、谨慎价值和残余价值。选项B错误,投资价值和市场价值采取收益法评估时,市场价值采取社会一般收益率,而投资价值采取投资者要求的最低收益率。选项C错误,投资价值和市场价值的形成视角和基础不同。

热门试题:

第1题:[多选题]关于家庭增值业务收入增量考核中说法正确的是( )
A.当完成值不低于挑战目标时,得满分;
B.当完成值低于基本目标时,不得分;
C.当完成值介于[基本目标,挑战目标)区间时,在[2.4,4)间线性得分;
D.大屏点播净增用户作为本指标的扣分项,分值-1分,智能组网净增用户作为本指标的扣分项,分值-1分。
参考答案:ABCD


第2题:
[单选题]利率上升将导致()。
A.市场投资增大
B.银行储蓄增加
C.资金大量外流
D.以上都不对
参考答案:B
利率上升,把钱存入银行获得的回报相对增加,因而人们更愿意把钱存入银行,而投入市场的钱则相对减少。如果一国的利率水平高于其他国家,就会吸引大量的资本流入,本国资金流出减少。A、C、D三项均错误,B项正确。故本题答案为B。

第3题:
[单选题]变电站电气设备检修需要解锁操作时,应经防误装置专责人现场批准,并在()监护下由运维人员进行操作,不得使用万能钥匙解锁。
A.运维负责人
B.检修负责人
C.防误装置专责人
D.值班负责人
参考答案:D


第4题: [判断题]
中性点非直接接地系统中,单相接地故障并不破坏系统电压的对称性。
参考答案:对

第5题: [填空题]
OSPF 是一种()路由选择协议。
参考答案:路径

第6题:
[填空题]GYK运行揭示U盘下载后,机班必须按要求与()核对,确认准确无误。
参考答案:书面运行揭示


第7题:
[单选题]手厥阴之别络由何穴分出
A.通里穴
B.内关穴
C.外关穴
D.支正穴
参考答案:B


第8题:
[单选题]超过乘车时限时,收取路网最低票价,以()方式收取。
A.微信
B.支付宝
C.现金
D.转账
参考答案:C


第9题:
[多选题]根据《民用建筑电气设计标准》(GB 51348-2019)规定,保护接地导体CPE )对( )等应具有适当的防护
A.机械损伤
B.化学或电化学损伤
C.电动力
D.热效应
参考答案:ABCD


第10题:
[单选题]为平衡列车在曲线运行时产生的( ),需要在曲线段将外轨抬高,使午体内倾。
A.向心力
B.离心力
C.向心速度
D.离心速度
参考答案:B


第11题: [多项选择]
(2002年)宪法具有最高法律效力。宪法的最高法律效力主要包括以下哪些方面的含义()
A. 宪法是制定普通法律的依据,任何普通法律、法规都不得与宪法相抵触
B. 宪法是一切国家机关、社会团体和全体公民的最高行为准则
C. 在制定和修改程序上,宪法比其他法律的要求更加严格
D. 在内容上,宪法规定国家最根本、最重要的问题
参考答案:A, B
答案解析:

《宪法》序言规定:“本宪法以法律的形式确认了中国各族人民奋斗的成果,规定了国家的根本制度和根本任务,是国家的根本法,具有最高的法律效力。全国各族人民、一切国家机关和武装力量、各

第12题:
[判断题]一体化机车信号主机板内两路DSP先后从各自的A/D电路接收信号,译码结果通过双口RAM与输出控制部分进行数据交换。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第13题:
[判断题]( )护理观察应该是有目的、有计划地进行。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第14题: [单项选择]
侵蚀性葡萄胎与绒毛膜癌均可发生于
A. 输卵管妊娠后
B. 人工流产后
C. 自然流产后
D. 葡萄胎排空后
E. 足月分娩后
参考答案:D

第15题:
[单选题]个人所得税专项附加扣除不包括 ( )
A.子女教育
B.日常生活支出
C.大病医疗
D. 赡养老人
参考答案:B


第16题: [多项选择]
标准化成就测验的优越性有( )。
A. 客观性
B. 主观性
C. 计划性
D. 随意性
E. 可比性标准化成就测验的优越性表现在客观性、计划性和可比性上。
参考答案:A, C, E
答案解析:

标准化成就测验的优越性表现在客观性、计划性和可比性上。



第17题: [判断题]
对伪造印花税票的,一律由税务机关提请司法机关依法追究刑事责任。()
参考答案:错
答案解析:

印花税票属有价证券,对伪造印花税票的,由税务机关责令改正,处2000元以上1万元以下罚款;情节严重的出1万元以上5万元以下的罚款;构成犯罪的,提请司法机关依法追究刑事责任。



第18题:
[判断题]每班进行班前、班中和交班检查,妥善保管、正确使用各种防护器具和消防器材,发现问题和隐患及时汇报和处理。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第19题:
[多选题](多选题). 电子天平的显示不稳定,可能产生的原因是()
A.振动和风的影响
B.称盘与天平外壳之间有杂物
C.被称物吸湿或有挥发性
D.天平未经调校
参考答案:ABC


第20题: [单项选择]
保险的目的是( )。
A. 分散风险
B. 回避风险
C. 避免风险
D. 获得保费
参考答案:A

第21题: [单项选择]
上斜肌功能是()。
A. 内旋、下转及外转
B. 外旋、上转及外转
C. 内旋、下转及内转
D. 外旋、上转及内转
E. 外旋、外转及内转
参考答案:A
答案解析:本题考查眼外肌功能。下斜肌的主要功能是外旋、上转和外转。上斜肌的功能是内旋、下转及外转。

第22题:
[单选题]以下哪种治疗方法能够使帕金森病患者语言障碍得以持续改善
A. LSVT (Lee Silverman Voice Treatment)训练法
B.改善清晰度、速度、节律、音量和呼吸等训练法:
C.呼吸训练、放松训练、克服鼻音化的训练及韵律训练等
D.门德尔森(Mendelsohn) 治疗手法
E.舌的灵活性训练,舌肌力量训练
参考答案:A


第23题: [单项选择]
下列内容属于现病史的是()
A. 生育史
B. 习惯与嗜好
C. 本次发病时间
D. 曾患过的疾病
E. 职业及工作条件
参考答案:C

第24题: [单项选择]
阿托品无效的有机磷中毒症状是( )。
A. 腹痛、腹泻
B. 瞳孔缩小
C. 呼吸困难
D. 出汗
E. 骨骼肌震颤
参考答案:E
答案解析:阿托品为阻断M胆碱受体的抗胆碱药,抢救有机磷中毒时只对毒蕈碱样症状有效,对烟碱样及中枢神经症状无效。毒蕈碱样症状:早期即可出现,主要表现为食欲减退、恶心、呕吐、腹痛、腹泻、流涎、多汗、视力模糊、瞳孔缩

第25题: [判断题]
发行基金调拨实行集中统一、逐级负责的管理体制。
参考答案:对

第26题: [单项选择]
热毒蕴结型疖宜选用的内服方是()。
A. 防风通圣散
B. 清暑汤
C. 五味消毒饮
D. 五神汤
E. 仙方活命饮
参考答案:C

第27题:
[单选题] 木立柱模板支架的立杆接头不应超过(  )个。
A. 4
B. 3
C. 1
D. 2
参考答案:C


第28题:
[单选题] 根据《治安管理处罚法》的规定,罚款与行政拘留并处的,其处罚决定权限表述正确的是( )。
A. 只要罚款是500元以下的,不论是否并处行政拘留,公安派出所都有权作出
B. 只要处罚中涉及行政拘留,不论是否并处罚款,只能由县级以上公安机关作出处罚决定
C. 其中500元以下的罚款只能由公安派出所作出,并处的行政拘留由县级以上公安机关作出
D. 根据县级公安机关的授权,500元以下的罚款,并处行政拘留的可以由公安派出所作出
参考答案:B


第29题:
[判断题]带电更换耐张绝缘子项目的操作过程中,斗内电工收紧导线后,调整导线后备保护绳。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第30题:
[多选题]柔性设备周检、月检、半年检、年检检修周期不得超过以下规定:( )
A.2天、8天
B.7天、10天
C.0天、45天
D.15天、30天
参考答案:AD


第31题: [单项选择]
灭火救援组织指挥贯穿于从()开始至灭火救援战斗结束全过程。
A. 接警调度
B. 人员出动
C. 车辆出动
D. 命令下达
参考答案:A

第32题:
[多选题]下列属于农民专业合作社贷款准入条件的是()。
A.农业银行信贷管理基本制度规定法人客户申请贷款所必须具备的基本条件
B.有固定的生产经营服务场所,如果场所为租赁的,剩余租赁期要长于贷款期限
C.合作社成立并正常运营2年(含)以上,有实际经营行为,近两年连续盈利
D.建立了规范完整的财务会计制度,并能提供2年(含)以上财务报表
参考答案:ABCD


第33题: [填空题]
水玻璃是由()和()为主要组分的多种化合物的水溶液。
参考答案:sio2;Na2o

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