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[多选题]房地产估计方法之一市场法的操作步骤包括（）。
A.搜索交易实例
B.建立可比价格基础
C.测算折旧
D.求取积算价格
E.求取比准价格

参考答案:ABE
市场法的操作步骤包括：搜索交易实例；选取3至10个可比实例；建立可比价格基础；交易情况修正；交易日期修正；房地产状况调整；求取比准价格。

热门试题:

第1题: [单项选择]某工程项目施工过程中，承包人运料车由于公共道路断路不能向工地运送材料，致使工期拖延5天，承包人就此向发包人提出工期索赔。其理由是发包人应承担外部协调不力责任。此种索赔属于( )。
A. 总索赔
B. 道义索赔
C. 默示索赔
D. 工程变更索赔
参考答案:C
答案解析:[解析] 合同中默示的索赔，即承包人的该项索赔要求，虽然在工程项目的合同条款中没有专门的文字叙述，但可以根据该合同的某些条款的含义，推论出承包人有索赔权。这种经济补偿含义的条款，在合同管理工作中被称为

第2题:[多选题]办理贷款业务应遵循国家法律法规和金融法规制度，执行国家经济、产业、土地和环保政策，坚持( )的市场定位。
A.面向农户
B.面向中小企业
C.面向社区
D.面向县域经济
参考答案:BCD

第3题:[单选题]以故意损坏供电企业用电计量装置发生窃电的，所窃电量是按( )计算确定。
A.用电设备额定容量乘以实际窃电时间
B.用户接入电源的用电设备容量乘以实际窃电时间
C.计费电能表标定电流值所指的容量乘以实际窃电时间
D.历史上正常月份用电量与窃电后抄见电量的差额，并且根据实际用电变化
参考答案:C

第4题:[单选题] 在灭火器的使用温度范围内,其喷射滞后时间不大于( )s,间歇喷射的滞后时间不大于( )s。
A.3;2
B.5;3
C.8;5
D.10;6
参考答案:B

第5题: [单项选择]如果红宝石中发现有呈伞状或三角形的蓝色色带，它很可能是（）
A. 水热法合成的
B. 天然的
C. 助熔剂法合成的
D. 熔焰法合成的
参考答案:C

第6题:[单选题]违反治安管理行为人有下列（）情形的，有可能需要执行行政拘留处罚。
A.已满十四周岁不满十八周岁的
B.七十五周岁以上的
C.哺乳自己不满一周岁婴儿的
D.怀孕的
参考答案:A

第7题:[单选题]《塔式起重机安全规程》规定：塔顶高度大于（）且高于周围建筑物的塔机，应在塔顶和臂架端部安装红色障碍指示灯，该指示灯的供电不应受停机的影响。
A.30m
B.35m
C.40m
D.50m
参考答案:A

第8题: [简答题]有关行政许可的规定，必须公布吗？不公布怎么办？
参考答案:必须公布，未经公布的，不得作为实施行政许可的依据。

第9题:[判断题]含油轴承就是提前加上油的轴承。
A.正确
B.错误
参考答案:B

第10题:[单选题]( )由于螺矩小，螺旋升角小，自锁性强，可用调整机构。
A.粗牙螺纺
B.细牙螺纹
C.英制螺纹
D.管螺纹
参考答案:B

第11题: [简答题]SF3102型电动轮控制气路包括哪些主要原件？
参考答案: 减压阀、低压贮气筒、高怠速电磁阀、牵引电磁阀、高怠速气缸、牵引缸、举升控制气缸及电磁阀等。

第12题:[判断题]用支路电流法列方程时，所列方程的个数与支路数目相等。
A.正确
B.错误
参考答案:A

第13题:[单选题]车体检修主要分为预修及（）。
A.厂修
B.段修
C.辅修
D.入库检修
参考答案:D

第14题: [名词解释]安全阀
参考答案: 可以使猛烈的蒸气不断推泄出去，而不至于破坏整个结构，社会安全阀可以使猛烈的敌对情绪不断排泄出去，或有敌意的参与者退出来而不至于使群体解体，也不至于破坏整个结构，社会安全阀可以运用潜在的冲突维持社会结构。

第15题:[单选题]绝缘子的击穿电压至少等于干闪电压()倍。
A.0.5
B.1.5
C.2.5
D.3.5
参考答案:C

第16题:[单选题]特种作业操作证申请复审或者延期复审前,特种作业人员应当参加必要的安全培训,安全培训时间不少于()个学时。
A.8
B.10
C.12
参考答案:A

第17题: [单项选择]马克思主义认为社会公德是( )。
A. 具有法律约束力的行为规范
B. 最起码的公共生活准则
C. 世界观形成的过程
D. 协调阶级关系的基本准则
参考答案:B
答案解析:[解析] 社会公德是人们在履行社会义务或涉及社会公众利益的活动中应当遵循的道德准则。它是一个国家，一个民族或者一个群体，在历史长河中，在社会实践活动中积淀下来的道德准则、文化观念和思想传统。它对维系社

第18题:[单选题] AD003 机械伤害是指由于机械性( )的作用而造成的伤害。
A.磨损
B.操作不当
C.破坏
D.外力
参考答案:D

第19题: [单项选择]以下说法正确的是( )
A. 宅基地不归使用宅基地的农产所有，归农民集体所有
B. 农村村民的宅基地用地占用农用地的，不需要办理农用地转用手续
C. 农村村民确有需要出卖住房的，可以再申请宅基地，但是一户只能拥有一处宅基地
D. 农民集体所有的土地可以出租给单位、个人进行非农业建设
参考答案:A
答案解析:[考点] 宅基地的法律规定
[解析] 根据《土地管理法》第6条的规定，宅基地属于农民集体所有，所以A选项正确。
《土地管理法》第62条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面

第20题: [单项选择]埋弧焊，焊接电路接通时，电弧未引燃，而焊丝粘结在焊件上，主要原因是（）。
A. 焊件与焊丝之间接触太紧
B. 机头有关部分有游隙
C. 焊剂太多
参考答案:A

第21题: [填空题]Many manufacturers were accused of concentrating t oo heavily on cost reduction,
_____________________(往往是以产品的质量为代价).

参考答案:often at the expense of the quality of their products
答案解析:[解析] 本题考查介词词组at the expense of“以……为代价”；也可用其同义短语at the cost of表达此义。
[点睛] 常考的由at构成的介词短语还有：at interv

第22题: [简答题]贝尔现象
参考答案:贝尔现象：特发性而神经麻痹患者试图闭目时，病侧眼球向内上方转动，露出白色巩膜，称贝尔现象。

第23题: [名词解释]构成性规则
参考答案:构成性规则是以本规则的产生为基础而导致某些行为方式的出现，并对其加以调整的法律规则。

第24题:[判断题]17、分析测定结果的偶然误差可通过适当增加平行测定次数来减免。
A.正确
B.错误
参考答案:A

第25题:[单选题](110181)下列属于机车膨胀水箱水位升高的原因是( )。(1.0分)
A.中冷器漏
B.燃油热交换器漏
C.气缸套裂
D.机油热交换器漏
参考答案:C

第26题:[多选题]下列情况应填用变电站第二种工作票（）。
A.在高压设备区域工作，不需要将高压设备停电者或做安全措施的工作
B.继电保护装置系统在运行中改变装置原有定值时不影响一次设备正常运行的工作
C.安全自动装置系统在运行中改变装置原有定值时不影响一次设备正常运行的工作
D.自动化监控系统在运行中改变装置原有定值时不影响一次设备正常运行的工作
参考答案:ABCD

第27题:[单选题]消防救援人员涉嫌犯罪的，应当移送有关机关依法追究（）
A.A：刑事责任
B.政治责任
C.民事责任
D.刑侦责任
参考答案:A

第28题: [简答题]在种子生产基地进行检疫性有害生物接种试验的行政处罚是什么？
参考答案: 由县级以上人民政府农业、林业主管部门责令停止试验，处五千元以上五万元以下罚款。

第29题: [单项选择]法定公益金的提取比例一般为当年实现净利润的( )。
A. 4%～10%
B. 5%～10%
C. 6%～10%
D. 7%～10%
参考答案:B

第30题: [多项选择]关于中国古代诉讼、审判制度的说法，下列哪些选项是正确的
A. 西周时期“听讼”为审理民事案件，“断狱”为审理刑事案件
B. 唐代县以下乡官、里正对犯罪案件具有纠举责任，对轻微犯罪与民事案件具有调解处理的权力
C. 明代的大审是一种会审制度，每三年举行一次
D. 清末改大理寺为大理院，为全国最高审判机关
参考答案:A,B,D
答案解析:[解析] 西周时期的诉讼制度、唐代的地方司法机关和诉讼审判制度、明代的会审制度、清末司法机构的改革
[解析] A项考查西周时期的“狱”与“讼”。民事案件称为“讼”，刑事案件称为“狱”，审理民事案

第31题:[多选题]新上岗或晋升的车站员工，岗前必须由所在部门对其进行( )等内容的培训
A..票务收益安全
B.B.票务事故处理
C.C.乘客应急事件处理
D.D.边门管理
参考答案:ABD

第32题:[单选题]罐罐茶可分为面罐茶、油炒茶和( )。
A.八宝茶
B.酥油茶
C.五福茶
D.水泡茶
参考答案:D

第33题: [单项选择]（）clothes by hand takes a lot longer than putting them in the machine
A. Washing
B. To wash
C. Washed
D. Having washed
参考答案:A
答案解析:

[解析] 是把用手洗衣服和用洗衣机洗衣服作比较的并列句。带to的不定式和动名词都可以做主语，但是longer than之后是动名词putting，所以前面部分也应该填入动名词。

第34题:[单选题]依据《电力建设安全工作规程》（第3部分：变电站）》母线架设前构架应（），应检查金具及连接是否符合要求
A.牢固
B.架设完好
C.验收合格
D.安装到位
参考答案:C

第35题:[填空题]后备人才向 ( ) 和( )两个方向培养。
参考答案:专业技术类|管理类

第36题:[单选题]双线V形天窗应不少于（）分钟，单线天窗宜不少于120分钟，能力紧张区段不满足天窗条件时在列车运行图文件中公布。
A.180
B.120
C.210
D.150
参考答案:B

第37题:[判断题]在修理间、机房、厨房、病房、诊室等处工作时,消防救援人员需要敬礼。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B

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