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[单项选择]与被估价房地产处在统一供求范围内,并在用途、规模、建筑结构、档次、权利性质等方面与被估价房地产相同或相似的房地产是指()
A. 可比实例 
B. 可比房地产 
C. 类似房地产 
D. 类似实例

参考答案:C
答案解析:

类似房地产是指与被估价房地产处在统一供求范围内,并在用途、规模、建筑结构、档次、权利性质等方面与被估价房地产相同或相似的房地产。 比实例也称为可比房地产,是指交易实例中交易类型与估价目的

热门试题:

第1题: [多项选择]社会主义精神文明建设的重要战略地位是
A. 社会主义发展的决定因素
B. 社会主义的重要特征
C. 社会主义现代化的重要目标
D. 现代化的重要保证
参考答案:B,C,D

第2题:
[判断题]未配备复杂气象飞行设备的航空器,机长应当按照规定的飞行最低气象条件,在安全高度以上进行目视飞行,防止飞入云中
A.正确
B.错误
参考答案:A


第3题:
[判断题]经常有人工作的场所及施工车辆上应配备急救箱,存放急救用品,并应指定专人定期检查、补充或更换
A.正确
B.错误
参考答案:B


第4题:
[判断题]424、国产SUPCONWebFieldECS—100控制系统具有HART信号处理卡件,可实现对符合HART协议的智能仪表的数据采集、组态和管理。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第5题:
[单选题]移动开关箱至固定式配电箱之间的引线长度不得大于()m,且只能用绝缘护套软电缆。
A.50
B.60
C.40
D.45
E.略
F.略
参考答案:C


第6题:
[单选题]如没有遇到紧急情况,押运人员千万不能拉动( )手把,以免影响牵引机车司机的正常操作。
A.自动制动阀(大闸)
B.紧急制动阀
C.自动制动阀(小闸)
D.分配阀
参考答案:B


第7题: [单项选择]
一种免疫佐剂必须能( )
A. 增进某些物质的抗原性,这些物质原有抗原性属于较差或可疑者
B. 降低循环抗体的水平
C. 有利于迟发型超敏反应的产生
D. 防止实验室性变态反应性脑脊髓炎的发生
E. 减少过敏反应
参考答案:A

第8题:
[判断题]包装储运图标标志 ,表示包装内货物不得倾倒、倒置
A.正确
B.错误
参考答案:A


第9题:
[单选题]抢救者跪于伤员肩颈侧旁,将其手臂举过头,拉直双腿.注意保护()。解开伤员上衣,暴露胸部(或仅留内衣),冷天要注意使其保暖。
A.A.头部
B.B.颈部
C.C.四肢
D.D.心脏
参考答案:B


第10题:
[判断题]当建筑物首层发生火灾,消防应急广播应进行着火层及相邻的上下层广播。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第11题: [单项选择]
在第二次世界大战期间,德国纳粹和日本军国主义者强行用战俘、妇女、儿童和犹太人做医学试验。这一行为正确的伦理判断是()
A. 该研究是为了增进医学对人体的了解
B. 该研究是当时战争时期的特殊需要
C. 参加试验的医学工作者也是迫于无奈,不得已而为之
D. 该行为违背了医学科研的根本目的
E. 该行为虽然偏离了医学科研的正确方向,但也为医学研究积累了一定的经验
参考答案:D

第12题: [单项选择]
某投资企业于2011年1月1日取得对联营企业40%的股权,取得投资时被投资单位的固定资产公允价值为850万元,账面价值为450万元,固定资产的预计尚可使用年限为5年,净残值为零,按照年限平均法计提折旧。被投资单位2011年年度利润表中净利润为1500万元。被投资企业2010年10月5日向投资企业销售商品一批,售价为240万元,成本为180万元,至2010年12月31日,投资单位尚未出售上述商品。假定不考虑所得税的影响,投资企业按权益法核算2010年应确认的投资收益为()万元。
A. 600
B. 568
C. 544
D. 460
参考答案:C
答案解析:在确定投资损益时应考虑被投资单位固定资产计提折旧的基础、内部交易等影响;投资企业按权益法核算2010年应确认的投资收益=[1500-(850/5-450/5)]×40%-(240-180)×40%=5

第13题:
[单选题] 根据《建设工程安全生产管理条例》 ,安装、拆卸施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施,应当编制拆装方案、制定安全施工措施,并由( )现场监督。
A.专业技术人员
B. 监理人员
C. 设计人员
D. 建设单位技术人员
参考答案:A


第14题:
[判断题]机组可以携带一个自用火种上飞机。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第15题:
[单选题]Je3A3308 电动机缺相运行时,其运行绕组中的电流( ).
A.大于负荷电流
B.小于负荷电流
C.等于负荷电流
D.不确定。
参考答案:A


第16题:
[多选题]无人机起飞后地面站操作人员应密切关注无人机各项参数如( ),发现异常应立即汇报进行相关处理
A.转速
B.高度
C.电量
参考答案:ABC


第17题:
[单选题]抢修组到达故障现场后必须指定专人随时保持与集团公司电调(或段调度)的联系,每隔()分钟向集团公司电调(或段调度)汇报抢修进展情况。
A.5
B.10
C.15
D.20
参考答案:C


第18题:
[单选题]除雪范围:尖轨尖端前( )承轨台至道岔辙叉最后一块顶铁后方( )承轨台,道岔护轨及固定型辙叉。
A.3个、2个
B.2个、3个
C.3个、3个
D.2个、2个
参考答案:C


第19题:
[简答题]停稳计时(40秒)需要满足什么条件?
参考答案:1.当进站列车完全进入股道或接车进路最后区段解锁后该计时开始,连续计时40秒后自动停止(此时禁止人工将原接车时点亮的出站信号机红色灯光熄灭)。2.办理通过进路,在列车出清股道后,停稳计时自动停止。


第20题: [单项选择]
按照分项详细估算法的内容来分析,以下不属于流动资产项目的估算内容的是( )。
A. 存货需用额的估算
B. 应收账款需用额的估算
C. 预付账款需用额的估算
D. 预收账款需用额的估算
参考答案:D
答案解析:[解析] 流动资产项目的估算包括:(1)存货需用额的估算;(2)应收账款需用额的估算;(3)预付账款需用额的估算;(4)现金需用额的估算。预收账款需用额的估算属于流动负债项目的估算内容,所以D正确。

第21题:
[判断题]邻近带电体作业时,上下传递物件应用绝缘绳索,作业全过程应设专人监护。(  )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第22题:
[单选题]属于一个考试项目的所有试件外观检查的结果, ( )时,则该项试件外观检查合格。
A.至多有一项不合格时
B.至多有二项不合格时:
C.全部合格时;
D.视试件种类定
参考答案:C


第23题:
[填空题]YZ-1型制动机紧急活塞杆顶端异形密封圈破损或脱落及紧急活塞压装螺母松脱,当操纵空气制动阀(大闸)手把到充风位,列车管充风时发生( )。
参考答案:紧急制动


第24题: [填空题]
()齿轮传动的特点是两轴轴线相互平行,圆锥齿轮两轴线相交,蜗轮蜗杆两轴线相交错。
参考答案:圆柱

第25题:
[判断题]调度中心的安全区域之间可以采用链式、三角形或星形结构。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第26题:
[单选题]CRH2A 统型动车组牵引电机轴承加注油脂作业,对注油枪的内腔 进行添加润滑油脂时,要求添加 量至少为内腔容量的( )。
A.1/2
B.1/3
C.2/3
D.3/4
参考答案:C


第27题:
[多选题]下列选项中,不征或免征土地增值税的有()。
A.纳税人转让旧房
B.纳税人以房地产对外出租的
C.居民个人转让其拥有的普通住宅
D.纳税人以出地、出资双方合作建房,建成后又转让给其中一方的
E.企业与个人之间交换的房地产
参考答案:BC
《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条。

第28题: [单项选择]
驼峰设备检修实行“()”,局部封锁时,应将封锁区域前端分路道岔置于隔开状态并单锁。
A. 站控天窗修
B. 垂直天窗修
C. V型天窗修
D. 停轮修
参考答案:D

第29题: [单项选择]
2012年3月14日,十一届全国人大五次会议审查和批准了2011年国民经济和社会发展计划执行情况与2012年国民经济与社会发展计划。这表明全国人民代表大会行使()。
A. 最高立法权
B. 最高决定权
C. 最高提案权
D. 最高任免权
参考答案:B
答案解析:

人大代表具有提案权。故C项错误。十一届全国人大五次会议审查和批准了2011年国民经济和社会发展计划执行情况与2012年国民经济与社会发展计划。是行使最高决定权。本题选B项。立法权和法律有关

第30题:
[多选题]下列为工作负责人应具备的基本条件的有:()
A.有本专业工作经验
B.熟悉工作范围内的设备情况
C.熟悉本规程,并经工区(车间)批准的人员担任
D.名单应公布。
参考答案:ABCD


第31题:
[单选题]对文中“树体内水分运动”一句的说明,下列说法正确的--项是( )。
A.这种运动包括根部吸收和叶面蒸腾两个主要方面。
B.这种运动指树干气孔的关闭和开放两个主要方面。
C.这种运动指水分自根部向叶面的流动过程。
D.这种运动指雨水自叶面沿树干渗人根部的流动过程。
参考答案:A


第32题: [单项选择]
德国教育家福禄培尔认为幼儿园教育的基础是()
A. 游戏
B. 自然
C. 语言
D. 观察
参考答案:A

第33题:
[单选题]站内到发线停放保留车列时,车站需将防溜设置情况进行拍照、留存,拍照内容包括防溜车辆的车号和防溜措施,并确认留存照片显示的防溜措施无误后,在 ( )h内将照片上传并汇报本单位安全生产指挥中心。
A.2
B.4
C.12
D.24
参考答案:B


第34题:
[判断题]交流(直流)滤波器安装,起吊用的用品、用具应符合要求,单层滤波器整体吊装应在两端系绳控制,防止摆动过大,设备开始吊离地面约100mm时,应仔细检查吊点受力和平衡,起吊过程中保持滤波器层架平衡。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第35题:
[单选题]单眼包扎法包扎眼部时,将三角巾折成四指宽的带状巾,以()向下斜放在伤眼上,将下侧较长的一端经枕后绕到额前压住上侧较短的一端后,长端继续沿着额部向后绕至健侧颞部,短端反折环绕枕部至健侧颞部与长端打结。
A.四分之一
B.三分之一
C.二分之一
D.三分之二
参考答案:D


第36题: [填空题]
对人类认知地图的研究源于凯文•林奇对()的研究。
参考答案:城市的表象

第37题:
[判断题]依法行政就是要做到执法有保障、有权必有责、用权受监督、违法受追究、侵权须赔偿。 ( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第38题:
[单选题]下列说法错误的是( )。
A.核心电子器件、高端通用芯片及基础软件产品项目简称“核高基”,是我国“十一五规划”中的第一个科技课题
B.王选院士领导开发的汉字激光照排系统被誉为“汉字印刷术的第二次发明”
C.上海超级计算中心是国内第一个面向社会开放、实现资源共享的高性能计算公共服务平台
D.CDMA2000是我国自主研发的3G移动通信标准
参考答案:D
CDMA2000也称为CDMAMulti-Carrier,由美国高通北美公司为主导提出,摩托罗拉、Lucent和后来加入的韩国三星都有参与,韩国现在成为该标准的主导者。TD-SCDMA标准成为第一个由中国提出的,以我国知识产权为主的、被国际上广泛接受和认可的无线通信国际标准。由此可知,D项说法错误。其他三项表述正确。

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