第16题: [多项选择]某企业通过土地出让方式取得土地使用权,下列说法正确的是:( ) A. 应当签订书面土地出让合同 B. 未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的,土地管理部门有权解除合同,并可以请求违约赔偿 C. 超过出让合同约定的动工开发日1年内未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费 D. 企业超过出让合同约定的动工开发目.期满2年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权 参考答案:A,B,D 答案解析:[解析] 土地使用权的出让 [解析] 《城市房地产管理法》第15条:“土地使用权出让,应当签订书面出让合同。土地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。” 《城