第30题: [多项选择]甲房地产有限公司向客户乙出卖房屋一套，拟定格式合同一份，其中有一免责条款表述为：“因房屋所带装修造成住房人身体损害的，本公司概不负责，请自行检测。”合同签订后，乙又得知，该房为拆迁补偿安置房屋，因此合同最终被解除。对此，下列表述正确的是( )。 A. 甲房地产公司的免责条款将导致整个合同的无效 B. 甲房地产公司的免责条款只导致此条款的无效 C. 对于合同的解除乙可以主张对出卖方进行惩罚性赔偿 D. 格式合同发生争议的，应该首先作出不利于提供格式条款的一方，即甲公司的解释 参考答案:B,C 答案解析:[考点] 格式合同的免责条款与合同解释 [解析] 格式合同是指当事人为了重复使用而预先拟定的，且在订立合同时由未与对方协商的条款所构成的合同。基于对格式合同相对人利益的保护，《合同法》对格式条
第31题: [单项选择]甲企业的注册资本为6000万元，2005年1月1日为乙企业1000万元的境外借款提供担保，2005年末甲企业的净资产为8000万元，2005年甲企业的外汇收入3500万元。2006年1月1日，甲企业拟为丙企业的境外借款提供担保，根据《境内机构对外担保管理办法》规定，甲企业为丙企业的对外担保不得超过( )万元。 A. 1000 B. 2200 C. 3000 D. 2500 参考答案:D 答案解析:[解析] 根据《境内机构对外担保管理办法》的规定，企业对外担保余额不得超过其净资产的50%，并不得超过其上年外汇收入。对外担保必须报经外汇管理机关批准，并接受外汇管理部门的监管。即3500-1000=
