第24题: [单项选择]根据《物权法》的规定,正确的是______。 A. 依合同而取得的地役权,在合同规定的权利存续期间届满时不归于消灭 B. 地役权的期限由当事人约定,但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限 C. 地役权的期限由当事人约定,若有特殊情况可以超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限 D. 土地凭借权的期限由当事人约定,但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限 参考答案:B
第26题: [单项选择]关于土地增值税的说法,错误的是()。 A. 企业转让旧房作为改造安置住房房源,且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税 B. 纳税人建造普通标准住宅出售,增值税超过扣除项目金额20%,未超过部分免征土地增值税,就其超过部分计税 C. 因城市规划而搬迁,由纳税人自行转让原房地产的,免征土地增值税 D. 居民个人转让住房需免征土地增值税 参考答案:B 答案解析:纳税人建造普通标准住宅出售,增值税超过扣除项目金额20%的,应就全部增值额计税。