第5题: [多项选择]下列有关契税的计税依据表述正确的是（）。 A. 国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格作为计税依据 B. 土地使用权赠予、房屋赠予，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定 C. 土地使用权交换、房屋交换，以交换土地使用权、房屋价格差额为计税依据 D. 先以划拨方式取得土地使用权，后经批准转让房地产时应补交的契税，以补交的土地使用权出让费用或土地收益为计税依据 E. 已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，应依法缴纳契税 参考答案:A, B, C, D 答案解析:契税的计税依据按照土地、房屋交易的不同情况确定：（1）土地使用权出售、房屋买卖，其计税依据为成交价格；（2）土地使用权赠予、房屋赠予，其计税依据由征收机关参照土地使用权出售.房屋买卖的市场价格核定：（
第23题: [多项选择]根据《会计档案管理办法》的规定，下列会计档案中需要永久保存的有( )。 A. B B. 年度财务报告 C. 会计档案保管清册 参考答案:C,D 答案解析:[解析] 总账期限为15年；日记账保管期限为15年(但现金、银行存款日记账保管期限为25年)；年度财务报告与会计档案保管清册都为永久保管。
