第4题: [单项选择]下列关于施工承包方式优点说法正确的是( ): A. 招标人对工程设计和施工阶段实施的控制影响力较大,风险亦较分散 B. 可以组织分段设计与施工,缩短建设工期 C. 可以避免相互脱节而引起的差错、遗漏、变更、返工及纠纷 D. 利于工程设计与施工之间的衔接配合 参考答案:A 答案解析:[解析] 选项B、C、D均属于设计一施工一体化承包方式的优点。
第22题: [单项选择]某公司3年前与一写字楼所有权人签订了租赁合同,租用其中500m2的面积,约定租赁期限为10年,月租金固定不变为75元/m2。现市场上类似的写字楼月租金为100元m2。假设折现率为10%,目前承租人权益的价值为( )万元。 A. 73.03 B. 75 C. 78.06 D. 80.00 参考答案:A
第24题: [单项选择]根据《联合国国际货物销售合同公约》,判断根本违约,其法律效果的主要区别在于: A. 能否要求损害赔偿 B. 能否要求继续履行 C. 能否采取其他补救措施 D. 能否宣告合同无效 参考答案:D 答案解析:理由:本题考查根本违约的法律效果。 根据《联合国国际货物销售合同公约》第64条规定,卖方可以宣告合同无效的情形之一,就是“买方不履行其在合同或本公约中的任何义务,等于根本违反合同”。反而言之