题目详情
当前位置:首页 > 职业培训考试
题目详情:

[简答题]张某看中了一处房地产,该房地产位于城市边缘,紧靠一条新兴商业街。虽然是城市边缘,属于城市四级地段,但该区域极具发展潜力,商业用地的基准地价为每平方米建筑面积 800元。该房地产的建筑物共3层,总建筑面积700m2。张某拟购入后将一层开设商晡,二三层用于居住。原业主开出的售价为140万元。张某为摸清该售价的合理性,找估价师进行估价咨询。请问估价师接受委托后,在估价前需要了解估价对象的哪些情况?

参考答案:①土地产权状况;②房屋产权状况;③该房地产是否符合规划要求;④土地使用基本状况;⑤建筑物基本状况。
答案解析:[试题分析] 买卖咨询也是房地产估价的一项主要内容,接受委托后,估价师需要全面了解该房地产的状况,包括产权、规划要求和使用状态等。

热门试题:

第1题:[单选题] 当电压为5.V时,导体的电阻值为5.欧,那么当电阻两端电压为10.V时,导体的电阻值为()欧。
A.6.
B.5.
C.4.
参考答案:B


第2题: [多项选择]
血浆置换补液原则正确的是()
A. 等量置换
B. 保持血浆胶体渗透压正常
C. 应用的胶体液为4%~5%的白蛋白溶液时必须补充凝血因子
D. 可补充免疫球蛋白
E. 置换液必须无毒性
参考答案:A, B, C, D, E

第3题:
[单选题]员工培训具有很强的针对性,它的培训对象就是()
A.新员工
B.问题员工
C.辞退员工
D.组织员工
参考答案:D


第4题:
[判断题]低压成套配电装置的巡视维护工作中,当负荷骤变的设备要每周至少巡视、观察一次,以防意外。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第5题: [名词解释]
坪床
参考答案: 是指用于建植草坪的土壤表层,一般包括0-30cm的土壤表层。

第6题:
[多选题]列检标准化活动以( )为基本内容。
A.一列
B.一班
C.一组
D.一辆
参考答案:ABD


第7题:
[单选题]军用列车的车次范围是()。
A.80001次~81998次
B. 90001次~90098次
C.90001次~99998次
D.90001次~91998次
参考答案:D


第8题:
[单选题]确定空肠起端的最主要的标志是
A.有系膜
B. 管腔较大
C.血供丰富,颜色较红
D. 十二指肠悬韧带
E. 管壁较厚
参考答案:D


第9题:
[判断题]( )齿轮传动装置是将牵引电动机的功率传给轮对,并起降低转速、增大转矩的作用,以满足牵引运行的实际需要。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第10题:
[简答题]轨电位限制装置主要是保护( )。
参考答案:乘客工作人员


第11题:
[判断题]( )669.安全防护用品要专人管理、定期检查、发现不合格产品应及时进行更换
A.正确
B.错误
参考答案:A


第12题: [单项选择]
患者,男性,52岁。体重79kg,因突发呼吸费力入院,经CTPA检查诊断为急性肺栓塞,现血压为78/62mmHg,最适宜的药物治疗是()
A. 立即输注羟乙基淀粉500ml
B. 立即输注生理盐水500ml
C. 立即用多巴酚丁胺
D. 立即用去甲肾上腺素
E. 先抗凝再升血压
参考答案:D
答案解析:患者肺栓塞致左心回心血量减少,心排出量减少,出现低血压,故首先要用缩血管药保证心脑血供,结合强心及升压的药物是其治疗的首选,如NE及高剂量的多巴胺。根本治疗还在于抗凝和溶栓。而输液治疗会导致心室中隔左

第13题: [单项选择]
关于成本领先战略的说法,错误的是()。
A. 成本领先战略假设产品价格的大幅度变化对顾客的需求影响不大
B. 围绕短期的、结构导向的绩效评价来制订人力资源战略
C. 采用内部晋升,建立内部一致性的报酬系统,拉大上下级之间的工资差距
D. 通过员工参与以及吸取员工们所提出的关于如何才能提高生产效率的意见来达到更高水平的效率
参考答案:A
答案解析:本题考查成本领先战略。成本领先战略假设产品价格的小幅度变化会对顾客的需求产生重大影响,还假设顾客对价格比对品牌更敏感。因此A项说法错误。

第14题: [单项选择]
诱发DIC最常见的病因为().
A. 恶性肿瘤
B. 手术及外伤
C. 革兰阴性细菌感染
D. 产科意外
E. 代谢性酸中毒
参考答案:C
答案解析:弥散性血管内凝血(DIC)病因包括:①感染性疾病31%~43%;②恶性肿瘤24%~34%;③病理产科4%~12%;④手术及创伤1%~5%;⑤医源性疾病4%~8%;⑥全身各系统疾病。

第15题:
[多选题]SIP AS提供的主要业务包括:
A.IM业务
B.Presence(呈现)业务
C.Group(群组)功能
D.Conference(会议)业务
参考答案:ABCD


第16题:
[判断题]检修人员(包括工作负责人)不宜单独进入高压配电室、开闭所等带电设备区域内。
A.正确
B.错误
参考答案:A
配电《安规》3.5.3

第17题:[简答题]根据《公路水运工程安全生产监督管理办法》,建设单位依法开展项目安全生产条件审
核,根据项目风险评估等级,在( )区域作出相应风险提示。
参考答案:工程沿线受影响


第18题:
[多选题]建筑施工企业和作业人员在施工过程中,应当( )。
A.遵守有关安全生产的法律
B.遵守有关安全生产的法规
C.遵守建筑行业安全规章
D.遵守建筑行业安全规程
E.情况紧急时可以违章作业
参考答案:ABCD


第19题:
[判断题]2.105 申请人不可以同时预约科目二、科目三道路驾驶技能考试。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第20题: [单项选择]
幼儿园文学活动,是以文学作品为基本教育内容而设计组织的语言教育活动。它的第一层次是()。
A. 理解体验作品
B. 迁移作品经验
C. 学习文学作品
D. 创造性想象和语言表达
参考答案:A

第21题:
[判断题]平地搬运时伤员头部在前,上楼、下楼、下坡时头部在上,搬运中应严密观察伤员,防止伤情突变。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第22题: [单项选择]
( )是高强度螺栓连接的主要参数之一,直接影响构件的承载力。
A. 抗砂磨系数
B. 抗打磨系数
C. 抗滑移系数
D. 抗摩擦系数
参考答案:C

第23题:
[判断题] 供用电双方协商同意,且不损害国家利益和扰乱供用电秩序,可以变更或解除合同。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第24题: [多项选择]
下列属于网上证券委托的有效身份识别证件的有( )。
A. 投资者的资金账户卡号
B. 数字证书
C. 网上证券委托的有效身份识别证件
D. 投资者的证券账户卡号
参考答案:B,C
答案解析:解  析:投资者在使用证券公司的网上委托客户端软件前,应取得证券公司网上证券委托系统提供的数字证书或网上委托通讯密码以及证券公司网上证券委托系统下载、安装、证书申请的说明与使用手册等相关资料。数字证书

第25题:[单选题]单选题:
标定EDTA一般不能选(  )。
A. 锌粒
B. 氧化锌
C. 碳酸钙
D. 碳酸钠
参考答案:D


第26题: [单项选择]
工艺文件编号规则:如果一份工艺文件适用于同一平台、系列几种车型,那么在产品代号这一位置上填写()的产品代号。
A. 同一平台
B. 基本型
C. 一个车型
参考答案:B

第27题:
[单选题]人防工程旅馆中位于两个安全出口之间的疏散门至最近安全出口的最大距离应为( ) m 。
A. 24
B. 30
C. 35
D. 40
参考答案:B


第28题:
[判断题]专用传输系统设备中的只有交叉板可以实现1+1保护。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第29题:
[判断题]已终结的工作票(含工作任务单)、故障紧急抢修单、现场勘察记录至少应保存2年。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第30题:
[多选题]宏观管理是指国家在全社会范围内进行的,对人力资源的计划、组织、控制,目的在于调整和改善人力资源状况适应生产力发展的要求,促进社会经济的良性运行和健康发展。一般来说,( )构成一国宏观管理体系的基本内容。
A.立法体系
B.司法体系
C.行政体系
D.监察体系
参考答案:ABC
立法体系、司法体系和行政体系的综合集成,构成一国宏观管理体系的基本内容。

第31题:
[单选题] 制定对策可分为( ).研究方案.确定采取的对策.制定对策表等步骤。
A.提出对策
B.因果分析
C.现状调查
D.选择课题
参考答案:A


第32题: [单项选择]
主张教育的目的是培养“自然人”,发展人的个性,增进人的价值,促使个人自我实现,该教育目的论为( )。
A. 宗教本位论
B. 社会本位论
C. 个人本位论
D. 文化本位论
参考答案:C

第33题:
[多选题]阳性强化法的操作步骤包括( )。
A. 明确目标行为
B. 监控目标行为
C. 追踪评估
D. 实施强化
参考答案:ABCD
P125阳性强化法的操作过程(1)明确目标行为(2)监控目标行为(3)设计干预方案,明确阳性强化物(4)实施强化(5)追踪评估

第34题:
[填空题]通过测量溶液(  )来间接判断溶液浓度的方法称为电导分析法。
参考答案:导电能力


第35题: [单项选择]
如果需要验证应收账款的期末余额,则构成该总体的是()。
A. 所有应收账款明细账
B. 所有有借方余额的应收账款明细账
C. 所有有贷方余额的应收账款明细账
D. 所有预收账款的账户余额
参考答案:A

第36题: [名词解释]
报盘管理子系统
参考答案: 把客户的委托单在报盘机屏幕及打印机上按照“三公”原则打印,并生成相应的记录,同时将交易所传回的成交记录录入系统的成交库,进行实时回报并显示。

第37题: [填空题]
行车中超越同向行驶的自行车时,合理的做法是()
参考答案:注意观察动态,减速慢行,留有足够的安全距离

第38题:
[单选题]中国坚持(  )的基本国策,坚定奉行互利共赢的开放战略,不断以中国新发展为世界提供新机遇,推动建设开放型世界经济,更好惠及各国人民。
A.对外开放
B.多边协商
C.改革开放
D.维护主权
参考答案:A


第39题:
[单选题]站段技术规章的制修订应经( )会研究审议,站段领导班子研究审批,报铁路局集团公司核备。
A.安委会
B.技术委员会
C.党代会
D.职工代表大会
参考答案:B


我来回答:

购买搜题卡查看答案
[会员特权] 开通VIP, 查看 全部题目答案
[会员特权] 享免全部广告特权
推荐91天
¥36.8
¥80元
31天
¥20.8
¥40元
365天
¥88.8
¥188元
请选择支付方式
  • 微信支付
  • 支付宝支付
点击支付即表示同意并接受了《购买须知》
立即支付 系统将自动为您注册账号
请使用微信扫码支付

订单号:

请不要关闭本页面,支付完成后请点击【支付完成】按钮
恭喜您,购买搜题卡成功
重要提示:请拍照或截图保存账号密码!
我要搜题网官网:https://www.woyaosouti.com
我已记住账号密码