第5题: [单项选择]某商铺的租赁期为15年，租金按每年5%的比例递增，第1年的租金为1万元，租金于每年的年初收取，报酬率为8%，则该商铺15年租金收入的现值为( )万元。 A. 11.41 B. 11.49 C. 12.41 D. 12.49 参考答案:C 答案解析:将在每年年初收取的租金先换算为当年年底收取，则第1年租金为1×(1+5%)万元，V=A/(Y-g){1-[(1+g)/(1+Y)]15}=1×(1+8%)/(8%-5%){1-[
第16题: [单项选择]近年来，世界各国学习中文、了解中国、增进与中国交往的需求日益增强，全球“汉语热”持续升温。这种现象出现的根本原因是( )。 A. 汉语是联合国的一种工作语言 B. 中国倡导和平共处五项原则 C. 中国文化的独特魅力 D. 中国综合国力的增强和国际地位的提高 参考答案:D 答案解析:[解析] 注意，题干问的是出现“汉语热”现象的根本原因，说到根本原因，就应当归结到物质基础上，所以本题应选D。
