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[多选题]独家委托对委托业主、房地产经纪人、购房客户与房地产经纪企业具有重要的意义和作用。具体地说,独家委托对房地产经纪行业的规范发展的作用有( )。
A.明确了委托人和受托人的权利和义务,大大减少两者之间的矛盾和误解
B.减少“搭便车”行为,有利于经纪机构提高自身服务能力
C.引发同行之间的恶性竞争,出现故意搅黄单子
D.促进竞争与合作,形成规模优势,提升经纪行业服务能力
E.服务大众化

参考答案:ABD
在房地产经纪全行业实行房源独家委托制度,对于规范房地产经纪行业,促进品牌机构之间的竞争与合作,形成规模优势,提升经纪行业服务能力有很大的意义。独家委托对房地产经纪行业的规范发展的积极作用主要包括:①减少“搭便车”行为,有利于经纪机构提高自身服务能力;②服务进程透明化,促进形成以质量服务优胜劣汰的行业竞争;③经纪机构服务品牌化,消费者更容易接受品牌机构的服务,使品牌机构的服务与其他中介区别开来。

热门试题:

第1题:[判断题]“微链贷”中“链属企业”只包括与核心企业及其上下游企业有业务往来、资金交易、上下管理关系的企业。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第2题: [单项选择]
岗位在工作过程中对任职者技术素质方面的要求是指()
A. 工作责任
B. 工作技能
C. 劳动强度
D. 工作环境
参考答案:B

第3题:
[填空题]《人力资源市场暂行条例》规定,公共人力资源服务机构,是指市级以上人民政府设立的公共就业和人才服务机构。( )
参考答案:错。
《人力资源市场暂行条例》第十四条规定,公共人力资源服务机构,是指县级以上人民政府设立的公共就业和人才服务机构。
命题单位:流动管理司

第4题: [判断题]
通风工程检测、调试简要说明中,风机风压、风量测定时,系统阀门、风口全开,三通调节阀处于中间位置,此时管网阻力最大,风量最小。()
参考答案:错

第5题:
[单选题]管线漏失适用于打卡子的情况有( )
A.管线腐蚀严重,大量漏失
B.管线受力变形漏失
C.管线弯头处漏失
D.管线有砂眼
参考答案:D


第6题:
[单选题]维修TVM现金模块时由客运值班员安排其他站务人员在()处借用TVM钱箱钥匙,并全程配合AFC维修人员维修工作。
A.行车值班员
B.客运值班员
C.值班站长
D.站长
参考答案:A


第7题:
[简答题]简述营销和服务并重的连锁经营门店的转型意义?
参考答案:1.以贴近客户需求为前提,以“营销与服务客户”为主体定位; 2.实行连锁化经营与走动式销售模式,在体验营销基础上突出融合销售; 3.结合业务咨询与办理、信息收集、客户维系等功能; 4.是连接公司与客户的纽带,是公司营销服务的核心渠道;


第8题:
[多选题]采用自行贴花方法缴纳印花税的,纳税人应( )。
A.自行申报应税行为
B.自行计算应纳税额
C.自行购买印花税票
D.自行一次贴足印花税票并注销
参考答案:BCD
自行贴花:自行计算应纳税额,自行购买印花税票,自行一次贴足印花税票并加以注销或划销。

第9题:
[判断题]每日关闭进站闸机在最后一趟末班车到站前3分钟
A.正确
B.错误
参考答案:B
2分钟

第10题:
[判断题]不准采用牵引溜放法调车。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第11题:
[多选题]5G CCE聚合等级包括?
A.4
B.16
C.8
D.2
E.1
参考答案:ABCDE


第12题: [多项选择]
资本金注入项目可行性研究报告的内容包括( )。
A. 可行性研究的主要依据
B. 项目概况
C. 项目需求及目标分析
D. 项目建设选址
E. 咨询师等级
参考答案:A,B,C,D

第13题: [单项选择]
根据《基本农田保护条例》规定,占用基本农田的单位应当按照县级以上地方人民政府的要求,将所占用基本农田耕作层的土壤用于( )的土壤改良。
A. 耕地
B. 新开垦耕地、劣质地或者其他耕地
C. 已有耕地
D. 旧耕地
参考答案:B

第14题: [简答题]
我国城市化水平滞后于经济发展水平的原因是什么?
参考答案: 一是高资金密集的重型工业化发展战略的影响;
二是城乡“隔绝”的政策制约;
三是单一的国家投资建城的建设方式限制了城市的更快发展。

第15题:
[多选题]基坑工程现场监测的对象应包括( )。
A.周边道路
B.基坑底部及周边土体
C.周边建筑
D.地下水状况
参考答案:BCD


第16题:
[单选题]因工作原因必须短时移动或拆除遮栏(围栏)、标示牌,应征得()同意,并在工作负责人的监护下进行。
A.A-工作负责人
B.B-工作票签发人
C.C-工作许可人
D.D-单位领导
参考答案:C


第17题:
[判断题]10、井、坑、孔、洞或沟(槽),应覆以与地面齐平而坚固的盖板。检修作业,禁止临时打孔、洞。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第18题:
[单选题]经( )同意,特殊区段可实行特殊运价。
A.国务院铁路主管部门
B.铁路局商省、市物价主管部门
C.国务院铁路主管部门商国家物价主管部门
D.省、市物价主管部门
参考答案:C


第19题: [单项选择]
通行元气的脏腑是()
A. 肺 
B. 胃 
C. 胆 
D. 脾 
E. 三焦
参考答案:E
答案解析:

元气主要由肾藏的先天之精所化生,通过三焦而流行于全身。



第20题:
[单选题]在有限空间作业时应在有限空间外设置( ),有限空间出入口应保持畅通。
A.指示牌
B.标志
C.醒目的安全警示标志
D.红旗
参考答案:C


第21题: [多项选择]
财政政策要素主要包括( )。
A. 导向功能
B. 政策目标
C. 政策主体
D. 协调功能
E. 政策工具
参考答案:B,C,E

第22题: [多项选择]
过度的货币供给是造成通货膨胀的直接原因,而导致过度货币供给的主要原因有( )。
A. 财政紧缩
B. 信用膨胀
C. 货币贬值
D. 财政赤字
E. 信贷危机
参考答案:B,D
答案解析:[解析] 导致过度货币供给的主要原因有:①财政原则,即发生财政赤字或推行赤字财政政策;②信贷原因,即信用膨胀。

第23题: [名词解释]
葱岭西回鹘
参考答案: 回纥汗国崩溃后,西迁至葱岭西的一支回鹘人,于10世纪中中叶与葛逻禄扥部族建立起强大的黑汗王朝。阿尔斯兰汗将伊斯兰教定为国教,使黑汗王朝成为历史上突厥语民族中第一个伊斯兰国家。11世纪中期,王朝分裂为东西两部,西辽兴起后,两部均附属西辽。黑汗王朝的经济、文化有相当发展,11世纪中叶,出现了《福乐智慧》、《突厥语大辞典》、《真理入门》等一系列重要著作。

第24题:
[多选题]不必购买保险的抵押物是()。
A.车辆
B.住宅
C.商用房
D.车库
参考答案:BCD


第25题: [单项选择]
患者眩晕,头重如蒙,胸闷恶心,食少寐多,舌苔白腻,脉滑。治疗应首选()。
A. 苓桂术甘汤
B. 半夏白术天麻汤
C. 黄连温胆汤
D. 半夏厚朴汤
E. 半夏秫米汤
参考答案:B

第26题:
[单选题]生产经营单位的从业人员(),不服从管理,违反安全生产规章制度或者操作规程的,由生产经营单位给予批评教育,依照有关规章制度给予处分;构成犯罪的,依照刑法有关规定追究刑事责任。
A..不落实岗位安全责任
B..不按规定接受培训教育
C.不掌握作业场所的危险因素
参考答案:A


第27题:
[判断题]《施工进场作业令》由施工管理工作组办公室统一管理。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第28题:
[单选题]区间灯具可能发生的影响行车的故障为( )。
A.A、灯具不亮
B.B、灯具脱落
C.C、灯具短路导致线路跳电
D.D、灯管在灯具内破碎
参考答案:B


第29题:
[填空题]采用铝热焊剂焊接技术,( )外部电源加热源;
参考答案:不需要


第30题:
[多选题]下列属于行动安全中对尖锐物的防护方法是( )。(中)
A.灭火战斗过程中,消防人员要注意观察地面有无碎玻璃、刀具、钉子或金属、竹、木、硬塑料的尖端和薄片,防止被刺或割伤;
B.必须通过碎玻璃区域时,要穿着防刺消防靴,佩戴防割或较厚的手套,必要时首先清除玻璃碎片;
C.灭火需要破拆时,要按规范要求进行操作,破、拉、扯、搬要用力适当,防止被尖利的碎片划伤;
D.登高破拆时,要按规范要求进行操作,防止破拆碎片坠落或破拆工具脱手坠落砸伤地面人员;沿着火建筑外墙边行走时,要紧贴墙脚或与墙保持一定距离,防止被高空坠落物、碎裂的窗玻璃或幕墙玻璃砸伤;
参考答案:ABC


第31题:
[单选题]站内正线及到发线上的道岔,均须与有关的信号机( )。
A.闭塞
B.联锁
C.无联锁
D.有的联锁,有的不联锁
参考答案:B


第32题: [单项选择]
在一组原始数据中,各个Z分数的标准差是( )。
A. 无法确定
B. 0.5
C. 0
D. 1
参考答案:D
答案解析:在一组原始数据中,各个Z分数的标准差是1。一组z分数的均值为O,标准差为1,故选D。

第33题:[单选题]A-D-C-003 5 2 2
从两翼轨最窄处到辙叉心实际尖端之间存在的一段轨线中断的空隙叫( )。
A.有害空间
B.查照间隔
C.辙叉间隙
D.护背距离
参考答案:A


第34题: [简答题]
石材是怎样分类的?
参考答案: 石材科学分类方法应该是根据石材的地质组成来划分其种类,从地质学的角度来看,地壳土层中的岩石分为下列三种类:
1.火成岩:
这些岩石从热的熔化的材料中形成,花岗石和玄武岩是火成岩中的两种。
2.沉积岩:
这些岩石起源于其他岩石的碎片和残骸,这些碎片在水、风、重力及冰等各种因素的作用下移动到一个由沉积物形成的盆地中沉积,沉积物压缩和胶结后形成坚硬的沉积岩。沉积岩由其他岩石中丰富的
物质所组成,石灰岩、砂岩以及凝灰岩是沉积岩中的三类型。
3.变质岩:
这些岩石形成于其他已经存在的岩石在受热或压力作用下进行了结晶或重结晶。大理石、板页岩和石英岩是变质岩中的三种。
从以上可以看出,凝灰岩、花岗岩、大理石的区别是明显的,它们分别属于石材的三大种类,凝灰石是沉积岩,花岗石是火成岩,而大理石是变质岩,因此凝灰石不是大理石,根据美国规范ASTMC119—“规格石材相关的标准术语”,凝灰石是“可通过分层结构来划分的结晶的或微结晶的石灰石的一个变种”。

第35题:
[多选题]《劳动法》特别维护( )的利益(中)(职业道德)
A.老年工
B.农民工
C.女职工
D.未成年工
参考答案:CD


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