第7题: [单项选择]某公司2004年6月在划拨土地上刚建成一商业大楼,土地面积为4000m2,建筑面积为6000m2,由于抵押贷款的需要拟进行土地使用权价格评估。该大楼已全部出租,年租金总收益为300万元,出租总费用为90万元,建筑物收益120万元,土地还原率为6%。按当地政策,该大楼所处土地级别的商业用地出让金标准为1200元/m2。则该大楼的划拨土地使用权价格为()万元。 A. 634 B. 874 C. 1020 D. 1354 参考答案:B
第21题: [单项选择]重度主动脉瓣反流时心尖部可存在( )。 A. Graham-Steell杂音 B. Austin-Flint杂音 C. Durozier征 D. Traube征 E. DeMusset征 参考答案:B 答案解析:[解析] 重度反流者,在心尖区可闻及舒张中晚期隆隆样杂音(Austin-Flint杂音),为主动脉瓣反流使左心室舒张压快速升高,导致二尖瓣处于半关闭状态。
第32题: [单项选择]理财规划服务合同的签订程序包括( )。
Ⅰ.准备好合同文本
Ⅱ.将合同交给客户,提醒客户认真阅读合同所有条款,并对客户理解有误或不理解的条款向客户做出详细解释
Ⅲ.审查客户的身份,确认客户具有签订合同的行为能力
Ⅳ.如客户对合同内容无异议,同意签署合同,则要求客户当面在相应的位置签字,如合同为多页,则要求客户在最后一页上签字 A. Ⅱ、Ⅲ B. Ⅰ、 Ⅱ、Ⅳ C. Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ D. Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ 参考答案:C 答案解析:[解析] 题中Ⅳ项如合同为多页,则要求客户在每一页上都要签字。