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[单选题](  )适用的对象是交易活跃的房地产,如房地产开发用地、商品住宅、写字楼、商场、标准工业厂房等。
A.市场法
B.成本法
C.收益法
D.假设开发法

参考答案:A
市场法适用的对象交易活跃的房地产,如房地产开发用地、商品住宅、写字楼、商场、标准工业厂房等。对于那些很少发生交易的房地产,如特殊工业厂房、学校、教堂、寺庙等,则难以采用市场法估价。

热门试题:

第1题:[判断题]25Hz相敏轨道电路属于交流连续式轨道电路,它仅适用于电化区段,不适用于非电化区段。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第2题: [简答题]
简述测试ODIJ各通道插入损耗的测试方法。
参考答案: 测试步骤如下:
(1)接好电路;
(2)调节激光器光源的波长,使输出的波长为测试通道A1的波长;
(3)使用光功率计在a点测试光功率,并记录下来;
(4)将测试光接入ODU的输入口,使用同一光功率计在b点测试光功率;
(5)a点和b点测得的光功率的差值即为该分波器通道的插入损耗;
(6)调节可调激光器光源的波长,重复前面的操作,对该分波器的其他通道进行插入损耗测试,可以得到一组各个通道的插入损耗值。

第3题: [单项选择]
对汞中毒具有防护作用的元机盐是( )。
A. 钙
B. 铁
C. 硒
D. 镁
E. 钾
参考答案:C
答案解析:硒对于甲基汞中毒机体有保护作用,可减轻神经症状。硒还能减轻氯化汞引起的生长抑制,并对汞引起的肾脏损害有明显的防护。

第4题: [单项选择]
理论与实践都一致认为属于合法战斗员的是( )
A. 侦察兵
B. 间谍
C. 外国雇佣兵
D. 军队医务人员
参考答案:A

第5题:
[多选题] 通过哪些检验方法判明现场伤员是否有生还可能( )
A.检验伤者是否有呼吸
B.检验伤者的脉搏情况
C.检验伤者的瞳孔变化
D.检验伤者的动作反应
参考答案:ABCD


第6题: [单项选择]
男性,42岁,近1个月来,在刷牙时常出现右上牙部及右面部疼痛,每次持续5~6秒钟,神经系统检查无阳性体征。其首先考虑的诊断就是()
A. 牙痛
B. 三叉神经痛(第二支)
C. 三叉神经痛(第三支)
D. 鼻窦炎
E. 单纯感觉性发作(癫痫)
参考答案:B

第7题: [单项选择]
计算机联锁车站,溜放作业中,屏幕上“溜放”显示由稳定白色变为白色闪光,表示()。
A. 暂停溜放
B. 正在建立溜放状态
C. 溜放状态已被破坏
D. 正在办理取消溜放
参考答案:C

第8题:
[多选题]进行下列哪些( )涉路施工活动,建设单位应当向公路管理机构提出申请。
A.在公路用地范围内架设、埋设管道等
B.利用跨越公路的设施悬挂非公路标志
C.在公路上增设或者改造平面交叉道口
D.在公路建筑控制区外埋设管道、电缆等设施
参考答案:ABC


第9题: [判断题]
如果采用的是可转让信用证,第二受益人不得再将原信用证上的全部或部分权利转让给第三人,而受益人有权要求银行将信用证的全部或部分转让给第二受益人。 ( )
参考答案:对
答案解析:[解析] 可转让信用证只能转让一次,即只能由第一受益人转让给第二受益人,第二受益人不得要求将信用证转让给其后的第三受益人,但若再转让给第一受益人,则不属被禁止转让的范畴。

第10题:
[单选题]枪式吹灰器使用的介质是( )。
A.空气
B.过热蒸汽
C.湿蒸汽
D.压缩空气。
参考答案:B


第11题:
[单选题]孔子说“三军可夺帅也,匹夫不可夺志也”;墨子说“志不强者智不达”;诸葛亮说“志当存高远”。这里的“志”是指( )。
A.志气
B.意志
C.理想信念
D.志趣
参考答案:C


第12题:
[单选题]《铁路旅客运输办理细则》(铁运〔1997〕103号)规定,分乘与旅行变更同时发生时,按()核收一次手续费。
A.变更次数
B.变更人数
C.变更张数
D.分乘张数
参考答案:B


第13题: [单项选择]
乳腺癌当其皮内、皮下淋巴管被癌细胞阻塞时,其临床表现是()
A. 乳头凹陷
B. 乳腺皮肤凹陷
C. 乳腺皮肤呈"橘皮"样变
D. 乳腺皮肤红肿
E. 乳头呈湿疹样变
参考答案:C
答案解析:皮肤在毛囊处与皮下组织联结紧密,因此当皮内、皮下淋巴管被阻塞时,毛囊处形成许多点状小孔,使皮肤呈"橘皮样"外形。

第14题:
[]<br><br><br/>A. entertainment<br/>B. other<br/>C. performance<br/>D. enjoyment<br/>参考答案:B
答案解析:电视也是一种娱乐形式,应比其他形式受大众欢迎,故选B。

第15题:
[多选题]经本单位批准允许单独巡视高压设备的人员巡视高压设备时,( )。
A.A.不准进行其他工作
B.B.不准移开遮栏
C.C.可以进行其他工作
D.D.不准越过遮栏
参考答案:ABD


第16题:
[单选题] 保险绳的使用应( )。
A.高挂低用
B.低挂调用
C.保证安全
参考答案:A


第17题: [单项选择]
下列哪项措施不是重症病例的要点:()
A. 抗病毒、抗水肿
B. 抗病毒、抗休克
C. 纠正低氧血症、防治MODS和继发感染
D. 维持水电解质平衡
参考答案:A

第18题:
[判断题]物质的燃点越高,发生地危险性越大( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第19题: [判断题]
“平行影响”教育思想是指把表扬和批评结合起来。 ( )
参考答案:错

第20题:
[判断题]新中国成立近70年来,消防队伍的体制经历了8次大的变动.( )(易)
A.正确
B.错误
参考答案:B


第21题: [单项选择]
(   )是集体合同与劳动合同的重要区别之一。
A. 功能不同
B. 维护职工合法权益
C. 协调劳动关系
D. 加强企业民主管理
参考答案:

第22题: [单项选择]
青年女性,前纵隔囊性肿物,内有脂肪-液体平面,增强扫描出现边缘环状强化,最可能的诊断是()
A. 脂肪瘤
B. 胸腺瘤
C. 心包囊肿
D. 囊性畸胎瘤
E. 生殖细胞瘤
参考答案:D
答案解析:畸胎瘤好发于前纵隔,青年女性多见,在CT和MRI上发现骨化和(或)脂肪成分,为诊断畸胎瘤的有力证据。故选D。

第23题:
[单选题](1分)线路的停、送电均应按照( )或线路工作许可人的指令执行。禁止约时停、送电。
A.值班调控人员
B.运维人员
C.线路工作负责人
D.专责监护人
参考答案:A


第24题: [名词解释]
岩浆分结作用(矿床)
参考答案:岩浆按鲍温反应系列结晶,晶出矿物在重力和动力影响下发生分异和聚集的作用称为结晶分异作用;所形成的矿床称为岩浆分结矿床。

第25题: [单项选择]
某白酒厂2008年12月生产果木酒100吨全部用于销售,当月取得商场含税销售额480万元,同时向商场收取品牌使用费20万元;当月销售自产甜菜白酒5吨,不含税销售价款60万元。该厂当月应纳的消费税是( )。
A. 52.24万元
B. 50.53万元
C. 55.24万元
D. 84.67万元
参考答案:C
答案解析:[解析] 果木酒属于其他酒,税率是10%;甜菜白酒比照薯类白酒征税按从量和从价执行,薯类白酒的税率为20%。 应纳消费税=480÷(1+17%)×10%+20÷(1 +17%)×10%+5×200

第26题:
[单选题]63.温女士,34岁,1-1-0-2,行经腹输卵管结扎术,术后护理错误的是
A..术后卧床24h以上
B..术后6h督促排尿
C..观察伤口有无渗血
D..术后5天拆线,做好记录
E..出院时嘱咐1个月后来院复查
参考答案:A


第27题:
[单选题]通过(____)及以上电压等级并网的储能系统的上网电量关口点应配置相同的两块表计:按主/副方式运行。
A.380V
B.10kV
C.35kV
D.110kV
参考答案:B


第28题: [单项选择]
库蚊属幼虫主要孳生于()
A. 小型容器的积水中
B. 各种类型的污水中
C. 大型静止或缓流的清水中
D. 潮湿的泥土或草丛中
E. 上述均可
参考答案:B
答案解析:库蚊属幼虫主要孳生于各种类型的污水中。

第29题:
[判断题]光功率计是用来测量光功率大小、线路损耗,系统冗余度以及拉收灵敏度的仪表。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第30题:
[判断题]电力系统既服务于各类企事业单位,又服务于居民个人,服务对象众多,对社区居民等信息掌握较全(
A.正确
B.错误
参考答案:A


第31题:
[判断题]当发现搜救的人员设备时(飞机直升机、远方车马人员等等),白天使用火炬或信号弹,夜间使用烟雾信号和反光镜,使用烟雾信号和火炬时一定要对下风边施放
A.正确
B.错误
参考答案:B


第32题: [简答题]
简述垄断资本主义的实质?
参考答案: 垄断资本凭借垄断地位,获取高额垄断利润。

第33题:
[单选题] 有直线AB,A点坐标为(167.45,349.73)、B点坐标为(200.16 ,89.34)、则直线AB的象限角和坐标方位角分别为( )。
A.82°50′24″; 277°09′36″
B.82°50′24″; 262°50′24″
C.7°09′36″; 352°50′24″
D.7°09′36″; 187°09′36″
参考答案:A


第34题: [单项选择]
环境政策与产业政策中,要加快环保产业的( )、标准化、现代化产业体系建设。
A. 国产化
B. 国际化
C. 城市化
D. 清洁化
参考答案:A

第35题: [单项选择]
男性,20岁,高热4天,咳铁锈色痰,查体左肺上部叩诊为实音,呼吸音弱,其胸片表现最大可能是()
A. 左上肺纹理增粗 
B. 双肺散在片絮状影 
C. 左上肺淡片状模糊影 
D. 左上肺大片状均匀致密影 
E. 左上肺浓淡不均影,可见少许透亮区
参考答案:D

第36题:
[填空题] 从设备本身和人身安全考虑,运行中的电压互感器二次侧( )。
参考答案:不允许短路


第37题: [单项选择]
《保险公司偿付能力管理规定》修订了对于偿付能力不足的公司的监管措施。要求中国保监会应当区分不同情形,对偿付能力不足的公司采取多项监管措施。如果甲寿险公司偿付能力不足,中国保监会可以对其采取的监管措施包括():①限制董事、高级管理人员的薪酬水平和在职消费;②责令增加资本金或限制股东分红;③责令停止开展新业务;④调整负责人及有关管理人员;⑤ 限制固定资产购置。
A. ①②③④⑤
B. ③④⑤
C. ①②④⑤
D. ①③④⑤
参考答案:A

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