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[多选题]房地产投资具有不可逆性的主要原因有( )。
A.房地产市场对市场信息反应灵敏
B.延期投资可能保持了未来获利的机会
C.房地产交易税费较高,在客观上阻碍了房地产资产的流动
D.房地产投资有机会避免不利条件所造成的损失
E.房地产位置固定,投资形成的资产容易成为“沉淀”资本

参考答案:CE
【考点】房地产投资决策的期权性质。房地产投资具有不可逆性,主要是因为:一方面,房地产资产形态位置相对固定,相对于其他资产而言,资产流动性较差,投资形成的资产容易成为“沉淀”资本,造成投资不可逆(如投资不能用于其他生产项目的专用厂房,一旦投入则其严品用途就难以改变);另一方面,房地产交易费税较高,投资形成的资产短期内往往很难通过交易获利,这在客观上阻碍了房地产资产流动,使房地产投资不可逆。

热门试题:

第1题:[多选题]按照国家电网公司变电验收管理规定,变电站技改工程中间验收条件及要求有()规定。
A.变电站技改工程必须开展的中间验收,不得与竣工验收合并进行,由项目管理单位组织开展。
B.中间验收前,应完成需验收内容的施工单位三级自检及监理初检。
C.中间验收以过程随机检查和阶段性检查的方式进行,以确保覆盖面。
D.中间验收中影响电气安装的问题未整改完成前不得进行安装工作。
E.中间验收应形成记录存档,交项目管理单位督促整改,运检单位保存记录并跟踪整改情况,重大问题报本单位运检部协调解决。
F.运检部门根据需要,可采用重大问题反馈联系单方式协调解决。
参考答案:ABCDEF


第2题: [单项选择]
6kV电力线路测量时杆位距埋地管线距离必须大于()米。
A. 1
B. 2
C. 4
D. 5
参考答案:D

第3题: [简答题]
在盖梁施工中,如何准确安装支座下的预埋钢板?
参考答案: ①在盖梁施工中,应精确测量预埋钢板的位臵和高程;
②钢板定位后应与骨架焊在一起,保证其牢固;
③在钢板顶部钻一个钻直径2~3厘米小孔,准备跑气流浆;
④浇注中及浇注后随时用水平仪检查支座钢板的高程,误差在允许范围内;
⑤如果浇注完毕,仍然有不平或偏差,安装时再用可行的方法进行规范化的处理。

第4题:
[单选题]下列()参数与井深校正有关。
A.滚筒直径
B.转盘转速
C.立管压力
D.钻压
参考答案:A


第5题:
[单选题]遇有恶劣天气,短时间内列车不能恢复运行时,列车长随时掌握餐料情况,餐料不足时,应及时与( )联系,组织采购,尽力满足旅客需要。
A.客调
B.车站、所属局和地方政府
C.地方政府
D.上料点
参考答案:B


第6题:
[单选题]各单位应妥善保管所属账号,在账号下发的第一时间修改密码。因账号外流造成的后果由( )负责
A.账号所属人
B.账号所属单位
C.账号运营方
D.网络安全员
参考答案:B


第7题:
[单选题]()韶山系列客货运电力机车每()进行一次辅修。
A.1~3万公里
B.3~4万公里
C.6~8万公里
D.8~10万公里
参考答案:A


第8题: [单项选择]
LPG气瓶应当()进行监督检验合格方能出厂
A. 逐只
B. 逐对
C. 抽样
D. 批量
参考答案:A

第9题:
[多选题]多选题:节假日或大型活动期间( )须保持与驻站公安的密切联系。
A.行车调度员
B.值班站长
C.中心站副站长
D.中心站站长
参考答案:BCD


第10题:
[填空题]采用乙快切割或烧孔的钢轨,必须在(  )h内更换。在更换前应派人登夜监视,限速不超过45km/h
参考答案:24


第11题:
[单选题]( )是铁路线路的基础。
A.路基
B.道岔
C.桥梁、隧道、涵洞及明渠
D.轨道
参考答案:A


第12题:
[单选题]关于贷款逾期, 下列说法错误的是( )。
A.信贷业务到期之日营业终了尚未归还的信贷业务列入逾期催收管理
B.经营行客户部门应填制信贷业务逾期催收通知书, 分别发送到客户和担保人进行催收
C.会计部门从信贷业务到期的次日起计收信贷业务逾期利息
D.信贷业务逾期催收通知书可不发送给担保人
参考答案:D


第13题:
[单选题]当验明设备确已无电压后,应立即将检修设备三相短路并()。
A.接地
B.放电
C.测量接地电阻
参考答案:A


第14题:
[多选题] 健全评价机制,鼓励各银行业金融机构探索建立年度案防工作评价机制,并将案防工作纳入年底绩效考核范畴,考核要素至少应当包括( )、( )、( )以及( )等,以此不断强化基层员工的案防意识。
A.案防工作组织开展情况
B. 内控制度建立健全情况
C. 制度贯彻落实情况
D. 问责整改落实情况
参考答案:ABCD
《贵州银监局办公室关于2017年贵州银行业案件防控工作的意见》。

第15题:
[简答题]高压试验现场应装设遮栏,遮栏与试验设备高压部分应有足够的安全距离,____“止步,高压危险!”标示牌,并派专人看守。被试设备两端不在同一地点时,一端加压,另一端应派____。(填空题)
参考答案:向外悬挂、专人看守


第16题: [单项选择]
FIDIC施工合同条件下工程变更的估价,下列说法错误的是()。
A. 如果此项工作实际测量的工程量比工程量表或其他报表中规定的工程量的变动大于10%,宜采用新的费率或价格
B. 此工作是根据变更与调整的指标进行的,不宜采用新的费率
C. 由于该项工作与合同中的任何工作没有类似的性质或不在类似的条件下进行,故没有规定的费率或价格适用,宜采用新的费率或价格
D. 如合同中没有规定此项工作的费率或价格,应采取新的费率或价格
参考答案:B
答案解析:

[解析] 选项B,此工作是根据变更与调整的指标进行的,宜采用新的费率或价格。



第17题:
[判断题]始发货物列车中,关门车不得挂于列车机后三辆之内。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第18题: [单项选择]
磁粉探伤中应用干磁粉检验时,所使用的磁粉形状最好是():
A. 细长形
B. 球形
C. 扁形
D. A与D混合物
E. B或D
参考答案:E

第19题:
[判断题]棚户区改造贷款的额度需按照农发行基础产品贷款管理办法的要求,根据项目建设实际需要、项目综合收益、借款人综合现金流、风险承受能力及所提供的风险保障措施等因素合理确定。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第20题: [简答题]
试述温度与塑性的关系?
参考答案: 一般情况下,温度高、塑性好。温度低,塑性差。

第21题:
[简答题]《管规》对压力管道的尺寸有明确的规定。
参考答案:对


第22题: [单项选择]
DTM-452C在通信设置中,外部通信应设为:()
A. 尼康
B. 设定
C. 无
参考答案:A

第23题: [单项选择]
下列关于艾滋病传播的途径,错误的表达是()
A. 通过性接触传播
B. 通过血液传播
C. 通过母婴传播
D. 握手等日常生活接触不传播
E. 可通过蚊虫叮咬传播
参考答案:E

第24题:
[判断题]申请实现担保物权,担保物权人必须向担保财产所在地基层人民法院提 出。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第25题:
[判断题]在拨量较大、行车繁忙的地段,可采用分次拨道法。每次只拨一部分,经过几次拨动后达到拨量要求。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第26题:
[单选题]( )保管单证、卡折、K宝等支付工具或票据、有价证券、印鉴、支付密码器、证件、证明文件等的,造成严重后果的,给予撤职至开除处分。
A.岗位履职负责
B.职责范围
C.按规定
D.私自代客户
参考答案:D


第27题:
[单选题]飞行高度低于( )米的昼夜飞行,按机型使用着陆灯
A.1000
B.300百帕等压面图
C.3000
D.4000\
参考答案:C


第28题:
[单选题]局部放电试验时,在接好试验回路后、正式升压试验之前,应该先对测量回路进行校准,使用(____)。
A.标准互感器
B.校准方波发生器
C.高精度分压器
D.放电球隙
参考答案:B


第29题:
[多选题]定期开展防误闭锁装置专项隐患排查,及时消除(____),确保其正常运行。
A.异常
B.故障
C.缺陷
D.隐患
参考答案:CD


第30题:
[多选题]下列关于检举事项受理后的处理方式,表述正确的有( )。
A.检举内容详细、税收违法行为线索清楚、证明资料充分的,由稽查局立案检查
B.检举内容与线索较明确但缺少必要证明资料,有可能存在税收违法行为的,由下级税务机关调查核实
C.已经受理尚未查结的检举事项,再次检举的,可以合并处理
D.举报中心可以税务机关或者以自己的名义向下级税务机关督办、交办检举事项
参考答案:ACD
选项B,检举内容与线索较明确但缺少必要证明资料,有可能存在税收违法行为的,由稽查局调查核实。

第31题:
[单选题]提速道岔上长度(不含钉帽的全长)为147mm的销钉()。
A.用于钢枕滑床板
B.用于转辙器滑床板
C.用于护轨垫板
D.可以通用
参考答案:B


第32题: [单项选择]
下列各指标中,能够反映银行短期偿债能力的是()
A. 资本风险比率
B. 利润率
C. 流动比率
D. 资本金利润率
参考答案:C

第33题:
[判断题]110kV回路上的电流互感器属于一次设备。 ( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第34题:
[单选题]震颤麻痹(帕金森病)的产生是由于下列哪一个递质系统受损所致?
A.黑质-纹状体多巴胺能系统
B.脑干网状结构胆碱能系统
C.纹状体-黑质γ-氨基丁酸能系统
D.中缝核5-羟色胺能系统
E.蓝斑上部去甲肾上腺素能系统
参考答案:A


第35题:
[单选题]设备检修时,回路中所有( )隔离开关(刀闸)的操作手柄,应加挂机械锁。
A.来电侧
B.受电侧
C.两侧
D.负荷侧
参考答案:A
配电安规5.2.3.4

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