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[简答题]小区某楼602室由华某承租,502室由王某承租。华某在装潢602室房屋时,未经物业管理公司同意擅自将602室阳台处的排水口封死。物业管理公司未在该号楼顶平台落水管道进口处按规范要求设置防护网,被鸟钻进管道并筑巢,致使管道堵塞。一天,遭遇大雨,因落水管道堵塞,雨水从楼顶落水管道接口处流进602室阳台,因该阳台排水口已封死,积水无法排出,沿602室周围墙角渗入502室,致使王某装潢的地板等物受损。
请问:
1.简述物业管理风险的内容

参考答案:根据国务院颁布的《物业管理条例》和原建设部发布的《城市新建住宅小区管理办法》的规定,小区物业管理是对小区内的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等管理项目进行维护、修缮和整治。物业管理公司管理不善,未按规范要求对房屋楼顶平台落水管道进行定期检查和疏通,致使雨水受堵后溢进华某的阳台和王某承租的房屋内,造成王某财产损失,对此,物业管理公司应承担主要责任。

热门试题:

第1题:[单选题]甲市乙区消防大队与丙市丁区消防救援大队发生管辖争议,后经指定丁区消防救援大队管辖。该项指定应当由下列哪一机关作出?( )
A.甲市消防救援支队
B.丙市消防救援支队
C.甲市消防救援支队或丙市消防救援支队
D.甲市消防救援支队和丙市消防救援支队的共同上一级机关
参考答案:D


第2题:
[填空题]通常消防员灭火防护头套采用(  )材料针织制成。
参考答案:阻燃


第3题:
[单选题]公民、法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为所依据的( )不合法,在对具体行政行为申请行政复议时,可以一并向行政复议机关提出对该规定的审查申请。
A.钟村镇出台出租屋管理办法
B.广州市政府规章
C.广东省政府规章
D.国务院决定
参考答案:A
依据《行政复议法》,第七条公民、法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为所依据的下列规定不合法,在对具体行政行为申请行政复议时,可以一并向行政复议机关提出对该规定的审查申请:(一)国务院部门的规定;(二)县级以上地方各级人民政府及其工作部门的规定;(三)乡、镇人民政府的规定。前款所列规定不含国务院部、委员会规章和地方人民政府规章。规章的审查依照法律、行政法规办理。

第4题:
[单选题]1517、在正常运行时,均衡风缸控制模块ERCP上的无动力塞门DE应处于( )。
A.投入位
B.切除位
C.中间位
参考答案:B


第5题:
[单选题]党的十九届五中全会提出,坚持把(___)放在首位、社会效益和经济效益相统一,深化文化体制改革,完善文化产业规划和政策,加强文化市场体系建设,扩大优质文化产品供给。
A.社会效益
B.经济效益
C.文化效益
D.政治效益
参考答案:A
《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》

第6题:
[判断题]未接线之前,应对兆欧表进行开路校检。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第7题:
[单选题]使用绝缘工具前,应使用 2500V~5000V 绝缘电阻表接 2cm 电极(电极宽 2cm,极间宽 2cm)或绝缘检测仪对其进行分段绝缘检测,阻值应不低于 ( )。(单选题)
A.500MΩ
B.600MΩ
C.700MΩ
D.800MΩ
参考答案:C


第8题:
[单选题]"( )不是门禁系统的设备故障。
A.磁力锁故障
B.通道门语音对讲设备故障
C.闭门器故障
D.考勤机故障"
参考答案:C


第9题:
[简答题]简述如何针对学生的气质差异因材施教?
参考答案:(1)对胆汁质的学生,教师应采取直截了当的方式,但这些学生不宜轻易激怒,对其进行严厉批评时要有说服力,培养其自制力,坚持到底的精神,豪放、勇于进取的人格品质。 (2)对多血质的学生,可以采取多种教育方式,但要定期提醒,对其缺点严厉批评。教师应鼓励他们勇于克服困难,培养扎实专一的精神,防止其见异思迁;创造条件,多给他们活动的机会,培养他们朝气蓬勃、足智多谋的优点。 (3)对黏液质的学生,教师要采取耐心教育的方式,让他们有考虑和做出反应的足够时间,培养其生气勃勃的精神,热情开朗的个性和以诚待人、工作踏实、顽强的优点。 (4)对抑郁质的学生,则应采取委婉暗示的方式,对其多关心、爱护,不宜在公开场合下指责,不宜过于严厉的批评,培养他们亲切、友好、善于交往、富有自信的精神,培养其敏感、机智、认真、细致、高自尊的优点。


第10题:
[多选题]下列关于排列图各部分组成意义的描述中,正确的有( )。
A.左边的纵坐标表示影响质量的各种因素
B.横坐标表示频率
C.矩形表示影响质量因素的项目或特性
D.矩形高度表示该因素频数的高低
E.曲线表示各因素依次的累计频率
参考答案:BCD
本题考查的是常用的质量分析方法。A错误,横坐标表示影响质量的各种因素;B错误,右边的纵坐标表示频率。

第11题: [多项选择]
《检修车回送单》应填写车种车型车号、定检标记和单位、回送和到达车站、()等信息。
A. 主要损坏部位
B. 损坏程度
C. 挂运要求
D. 车辆状态
参考答案:A, C

第12题: [简答题]
《雷雨》戏剧冲突与结构特色是什么?
参考答案: 《雷雨》的主题是复杂而深刻的。这是一部“社会问题剧”,它揭露了中国封建家庭的罪恶以及社会的不公。《雷雨》的人物塑造鲜明生动,繁漪既狂躁热烈、又阴鸷压抑的“雷雨的性格”,已经成为现代文学中最具魅力的文学形象之一。本剧在结构上也颇有特点:《雷雨》采用了回溯式写法将30年的变化集中在1天的时间,以现在的戏为主,把过去的戏和现在的戏结合起来写,把多重冲突交织在一起,且越来越紧张;剧情上还故意设置了悬念,用秘密的发现和情节突变来强化剧中的人物冲突;有的地方借某个人物的突然登场,制造短暂的延宕,引起读者的期待;剧本的序幕和尾声又增加了西方宗教的背景,给全剧平添了几分神秘与宿命的色彩。

第13题:
[单选题]地方各级人民政府应当落实消防工作责任制,对( )履行消防安全职责的情况进行监督检查。
A.各级人民政府部门
B.消防救援机构
C.公安机关
D.本级人民政府有关部门
参考答案:D
答:地方各级人民政府应当落实消防工作责任制,对本级人民政府有关部门履行消防安全职责的情况进行监督检查。

第14题:
[判断题]轨道电路无法实现列车占用监测,具有轨道绝缘破损防护功能。
A.正确
B.错误
参考答案:B
《1号线场段运作规则》

第15题:
[判断题]电机运行过程中三相保险丝中有一相熔断对机泵的运行无影响。 ( )
A.正确
B.错误
参考答案:B
电机运行过程中三相保险丝中有一相熔断对机泵的运行有影响。

第16题: [单项选择]信息是客观世界各种事物变化和特征的反映,下述说法正确的是

A. 气温变化属于生物信息
B. 遗传密码属于自然信息

C. 生产报表属于科技信息
D. 财务报表属于管理信息
参考答案:C
答案解析:[要点解析] 信息是客观世界各种事物的特征的反映。客观世界中任何事物都在不停地运动和变化,呈现出不同的特征。这些特征包括事物的有关属性状态,如时间、地点、程度和方式等。信息的范围极广,比如气温变化属于

第17题: [单项选择]
下列哪项不属于月经病()
A. 月经周期如常,经血量超过100mL
B. 月经已错后10余天未行,晨起头晕,择食呕恶,脉滑利
C. 月经提前来潮,经量多,经期如常
D. 经行腹痛,温按痛减,经血量少色淡
E. 经前乳房胀痛
参考答案:B

第18题: [单项选择]
执法人员当场收缴的罚款,应当自收缴罚之日起( )日内,交至行政机关。
A. 2
B. 3
C. 5
D. 7
参考答案:A

第19题:
[填空题]北京公交集团的企业传统是( )
参考答案:“艰苦奋斗,勇挑重担,甘于奉献”


第20题:
[多选题] 证人应当承担法律责任的情况有()。
A. 如实提供证据
B. 有意作伪证
C. 隐匿罪证
D. 误证
参考答案:BC


第21题:
[单选题]某地区为减少水灾损失,拟建水利工程。项目投资预计500万元,计算期按无限年考虑,年维护费20万元。项目建设前每年平均损失300万元。若利率5%,则该项目的费用效益比为:
A.6.11
B.6. 67
C.7. 11
D.7. 22
参考答案:B
提示:项目建成每年减少损失,视为经济效益。若n→∞,则(P/A,i,n)= 1/i。按效益费用比公式计算。

第22题: [单项选择]
Windows XP是( )公司开发的一种基于图形界面的多任务32位操作系统。
A. Microsoft
B. Adobe
C. 苹果
D. DELL
参考答案:A
答案解析:[解析] Windows XP是Windows系列的一种,是由Microsoft公司开发的。因此,正确答案为A。

第23题: [多项选择]
各国的民用航空器可自由飞越( )
A. 毗连区和专属经济区上空
B. 公海上空
C. 用于国际航行的海峡上空
D. 群岛海道的上空
E. 领海上空
参考答案:A,B,C,D

第24题:
[多选题]1塔机力矩限制器起作用时,允许采取下列哪些运行方式?( )
A.载荷向臂端方向运行
B.载荷向臂根方向运行
C.吊钩上升
D.吊钩下降
E.载荷自由下降
参考答案:BC


第25题:
[多选题]根据《电气装置安装工程 低压电器施工及验收规范》GB 50254-2014第7.0.1条规定,( )及( )安装前的检査应符合规定。
A.低压接触器
B.真空接触器
C.电动机起动器
D.星三角起动器
参考答案:AC


第26题:
[判断题]叶轮一般可以分为单吸式叶轮和双吸式叶轮。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第27题:
[单选题]根据《风景名胜区条例》规定,不符合风景名胜区规划实施管理的有关内容要求的是()
A.在风景名胜区内进行建设活动的,建设单位、施工单位应当制定污染防治和水土保持方案,并采取有效措施,保护好周围景物、水体、林草植被、野生动物资源和地形地貌
B.风景名胜区内的建设项目应当符合风景名胜区规划,并与景观相协调,不得破坏景观、污染环境、妨碍游览
C.禁止在风景名胜区内设置、张贴商业广告,举办大型游乐等活动
D.风景名胜区管理机构可从事以营利为目的的经营活动,根据实际需要可将规划、管理和监督等行政管理职能委托给企业或者个人行使
参考答案:D
风景名胜区管理机构不得从事以营利为目的的经营活动,不得将规划、管理和监督等行政管理职能委托给企业或者个人行使。

第28题:
[单选题]邓小平在不同场合,针对不同问题,提出过一系列“两手抓”的论断。在这一系列“两手抓”的方针中,关键是______。( )
A.一手抓物质文明,一手抓精神文明
B.一手抓改革开放,一手抓打击犯罪
C.一手抓经济建设,一手抓民主法制
D.一手抓改革开放,一手抓惩治腐败
参考答案:A


第29题:
[单选题]29.一个外径为40mm,壁厚为4mm的管,通以1500A的直流电直接磁化,内表面的磁场强度是什么?()
A.0
B.与外壁磁场强度接近
C.是理论值的50%
参考答案:A


第30题:
[单选题]经互感器接入电能表的装拆、现场校验工作,应有防止电流互感器二次侧开路、()二次侧短路和防止相间短路、相对地短路、电弧灼伤的措施。
A.电压互感器
B.电流互感器
C.避雷器
D.电容器
参考答案:A


第31题:
[多选题]线路的停、送电均应按照()的指令执行。
A.值班调控人员
B.专责监护人
C.线路工作负责人
D.线路工作许可人
参考答案:AD


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