第17题: [多项选择]张先生将自己的一套房屋出租给王女士,在租赁期间,张先生将房屋出售,王女士主张优先购买权,人民法院不予支持的情形有( )。 A. 张先生将房屋卖给了他的姐姐张女士 B. 张先生将房屋卖给了他的同事李先生,并且李先生知道该房屋正在出租 C. 张先生将房屋卖给了他的同学刘先生并办理了房屋过户手续,刘先生购买时不知道该房屋正在出租 D. 张先生将预出售房屋的事实通知了王女士,王女士在15日内未明确表示购买 参考答案:A,C,D 答案解析:[解析] 本题考核房屋租赁合同。具有下列情形之一,承租人主张优先购买房屋的,人民法院不予支持:房屋共有人行使优先购买权的;出租人将房屋出卖给近亲属,包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙