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[单项选择]待评估建筑物为一砖混结构两层楼房,宅基地面积为300平方米,房屋每层月租金为2500元,各种费用占租金收入的40%,土地还原率为8%,建筑物还原率为10%,评估人员另用市场法求得土地使用权价格为每平方米1000元,建筑物的年纯收益为()元。
A. 1000
B. 12000
C. 4000
D. 2000

参考答案:B

热门试题:

第1题:[多选题]贷款调查包括但不限于以下内容:( )
A.借款人基本情况
B.借款人收入情况
C.借款用途
D.借款人还款来源.还款能力及还款方式
E.担保人意愿.担保能力或抵(质)押物价值及变现能力
参考答案:ABCDE


第2题:
[单选题]110kV及以上中性点有效接地系统中投运或停运变压器的操作,中性点应( )。
A.先接地
B.后接地
C.不接地
D.拉开
参考答案:A


第3题:
[判断题]按照二次安全防护要求,智能电网调度控制系统二次设备在线监视与分析的应用服务器必须布置在安全I区。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第4题:
[判断题]本条令适用于国家综合性消防救援队伍对违纪的消防救援人员给予处分的活动。(  )
A.正确
B.错误
参考答案:B
本条令适用于国家综合性消防救援队伍对违法违纪的消防救援人员给予处分的活动。

第5题:
[单选题]婴幼儿对水的需要量取决于( )。
A.热量的需要
B.饮食的质量
C.与心脏、肾脏的浓缩功能有关
D.以上都是
参考答案:D


第6题:
[单选题]在车辆、农业机械不能到达的山坡、峭壁和岩石处,架空地线最大弛度时距地面的高度不得小于( )。
A.4m
B.5m
C.6m
D.7m
参考答案:A


第7题:
[单选题]使用移液管吸取溶液时,应将其下口插入液面以下( ) 。
A.0.5-2Cm
B.2-4Cm
C.4-6Cm
D.6-8Cm
参考答案:A


第8题:
[判断题]安全事故调查应坚持实事求是、尊重科学的原则,及时、准确地查清事故经过、原因和损失,查明事故性质,认定事故责任,总结事故教训,提出整改措施,并对事故责任者提出处理意见。做到事故原因未查清不放过、责任人员未处理不放过、整改措施未落实不放过、有关人员未受到教育不放过(简称“四不放过”)。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第9题:
[不定项选择题]A.恶寒发热与否
A.头痛与否
B.咳嗽与否
C.汗出与否
D.脉浮与否
E.表证与里证的鉴别要点是
参考答案:A


第10题:
[简答题]使用电力机车调车,当利用正线调车而区间停电时,调车计划中应注明“( )”字样。
参考答案:区间停电


第11题:[单选题][T]AA003 5 1 4
应用保护接零应注意安全要求。工作接地的接地电阻一般不应超过( )Ω,在高土壤电阻率地区允许放宽但不超过( )。
A.4Ω;27Ω
B.10Ω;27Ω
C.4Ω;10Ω
D.3Ω;8Ω
参考答案:C


第12题: [单项选择]
患者,女性,24岁,停经41d,吸宫流产术后10d,今晨患者晕倒在地,查体:体温37.5℃,血压75/52mmHg(10.0/7.0kPa),脉搏100/min,下腹压痛及反跳痛明显,外阴少量出血,宫颈举痛明显,宫口闭,子宫稍大、软,右侧似有一包块边缘不清,压痛。查白细胞10×109/L,N 0.70。最可能的诊断是
A. 流产后右附件炎
B. 人工流产不全
C. 右输卵管妊娠破裂
D. 宫颈粘连
E. 急性阑尾炎
参考答案:C

第13题:
[判断题]机车互换配件台帐应永久保存。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第14题:
[单选题]非集中操纵的接发车进路上的道岔,装设()表示器。
A.道岔
B.调车
C.脱轨
参考答案:A


第15题:
[判断题]Ⅲ类门禁是区分楼宇功能区、防护区、控制区内的办公区门禁。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第16题:
[多选题]托儿所、幼儿园儿童活动场所,当必须设置在高层建筑内时,应设置在建筑物的()。
A. 地下一层
B. 首层.
C. 二层.
D. 三层.
E. 四层
参考答案:BCD


第17题: [单项选择]
随着人民解放战争的顺利推进,人民政府在没收官僚资本企业时采取了“不打烂旧机构”和“保持原职原薪原制度”的做法。这一做法()
A. 有利于稳定社会秩序和恢复发展生产
B. 推动了社会主义建设总路线的制定
C. 实现了对原有企业的和平赎买
D. 标志着国家工业化建设的开始
参考答案:A

第18题:
[单选题]在课程改革中,改革的指导思想和预期目标的体现,需要调整()
A.课程目标
B.课程标准
C.课程结构
D.课程设计
参考答案:C


第19题: [判断题]
物质总是以一定的形态而存在的,主要有固态、气态和液态3种形态。
参考答案:对

第20题:
[单选题]停留车位置信号:表示车辆( )地点。夜间——白色灯光左右小摇动。
A.开钩
B.溜放
C.连结
D.停留
参考答案:D


第21题:
[判断题] 电机运行时发出沉闷声是电机在正常运行的声音。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第22题: [单项选择]
银行面临的最主要的风险是( )。
A. 信用风险
B. 市场风险
C. 操作风险
D. 声誉风险
参考答案:A

第23题: [单项选择]
患者女,25岁,半年前因情绪低落,言语少,活动减少,自杀未遂就诊,诊断:抑郁症,予以抗抑郁剂治疗,症状渐缓解。1个月前,患者自行停药,渐出现情绪低落,少言寡语,活动少,多卧床。近1周患者出现不语、不动、不食、不饮,双目凝视,面无表情,无吞咽动作。无随意运动,全身肌肉紧张,呼之不应。患者可能的诊断为()
A. 抑郁症木僵状态
B. 药源性木僵状态
C. 心因性木僵状态
D. 选择性缄默症
E. 分裂症木僵状态
参考答案:A

第24题: [单项选择]
把专业知识运用于保险代理的实践中去,指导和提升自己的实践活动,增强解决实际问题的能力,这些能力不包括()。
A. 风险识别与分析和评估的基本技能
B. 理财方案的策划与设计能力
C. 投资分析能力
D. 客户关系管理能力
参考答案:C

第25题: [判断题]
风险与收益是对等的,风险越大收益的机会越多,期望的收益率就越高。 ( )
参考答案:对
答案解析:[解析] 风险和收益的基本关系是,风险越大,期望的收益就越高。

第26题:
[判断题]1.476. 第476题 10kV柱上变压器接地系统采用不接地、消弧线圈时,保护接地和工作接地可汇集一点接地。
A.正确
B.错误
参考答案:A
关联评价点的名称:监督执行配电网施工检修工艺规范

第27题: [单项选择]
《维普期刊资源整合服务平台》中,“艺术作品”扩展为()是无效扩展。
A. 民间艺术作品
B. 雕刻作品
C. 绘画作品
D. 书法作品
参考答案:A

第28题:
[判断题]从事一次性道路危险货物运输时,不需办理任何手续( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第29题:
[单选题]需要做水分含量检查的剂型是
A.合剂

B.糖浆剂

C.煎膏剂

D.茶剂

E.酒剂
参考答案:D


第30题:
[单选题]《电力机车牵引旅客列车平稳操纵办法》规定:在鱼背型线路上,要合理控制速度,尽可能减少制动,进行制动时,应在全列车()处于下坡道时再实施制动减压,保证平稳。
A.0.33333333333333
B.0.66666666666667
C.0.5
D.0.25
参考答案:B


第31题:
[多选题]打磨车可以对线路上()病害进行打磨
A.深裂纹
B.波浪性磨耗
C.钢轨肥边
D.焊缝凹陷
E.深掉块
参考答案:BCD


第32题:
[单选题]机器人备份的数据是具有()的,不能将一台机器人的备份恢复到另一参机器人中去,否则会造成系统故障。
A.唯一性
B.通用性
C.不确定性
D.以上都不对
参考答案:A


第33题: [单项选择]
建立健全惩治和预防腐败体系要坚持()相结合。
A. 继承与发展
B. 理论与实践
C. 继承与创新
参考答案:C

第34题:
[多选题]消防应急广播主要功能有:( ) 。
A.接收消防联动信号功能
B.应急广播功能
C.故障报警功能
D.自检功能
参考答案:ABCD


第35题: [单项选择]
小脑性共济失调的步态是()
A. 剪刀步态
B. 画圈步态
C. 慌张步态
D. 蹒跚步态
E. 醉酒步态
参考答案:D

第36题:
[单选题]井下发生火灾后,需要反风的情况是()。
A.总进风道及井底车场发生火灾时
B.回风巷道发生火灾时
C.井下炸药库发生火灾
参考答案:A


第37题:
[判断题]单机挂车时,可不挂列尾装置。( )J258
A.正确
B.错误
参考答案:A


第38题:
[简答题]岩心描述的缝洞统计表:统计岩心表面每米有( )个洞、直径、充填物等。
参考答案:多少


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