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[单项选择]待评估建筑物为一砖混结构两层楼房,宅基地面积为300平方米,房屋每层月租金为2500元,各种费用占租金收入的40%,土地还原率为8%,建筑物还原率为10%,评估人员另用市场法求得土地使用权价格为每平方米1000元,建筑物的年纯收益为()元。
A. 1000
B. 12000
C. 4000
D. 2000

参考答案:B

热门试题:

第1题:[单选题]《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》第14条规定.施工单位应当在施工现场显著位置公告( ).施工时间和具体责任人员.并在危险区域设置安全警示标志。
A.企业宣传牌
B.标识导向牌
C.项目工程概况牌
D.危大工程名称
参考答案:D


第2题:
[判断题]制动机BCU控制板面板左侧有4个绿色指示灯,待制动控制单元BCU完成启动后,A01指示灯为灭,B01指示灯和A02指示灯将常亮。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第3题: [单项选择]
最多见的距骨骨折且骨折后容易发生缺血性坏死的是()。
A. 距骨颈骨折
B. 距骨体骨折
C. 距骨头骨折
D. 距骨后突骨折
E. 距骨软骨骨折
参考答案:A

第4题:
[判断题] ( )离心泵的密封装置通常是指口环和轴封(易)
A.正确
B.错误
参考答案:A


第5题: [单项选择]
《保险法》规定,保险人在合同订立时已经知道投保人未如实告知但仍予以承保的,保险人()解除合同;发生保险事故的,保险人()承担赔偿或者给付保险金的责任。()
A. 可以;应当
B. 可以;不应当
C. 不得;应当
D. 不得;不应当
参考答案:C
答案解析:保险法第十六条

第6题:
[单选题]预防大肠癌的正确指导是
A.摄入高脂肪、高蛋白及高纤维素饮食
B.注意少吃霉变食物
C.经常食腌、熏、烧烤及油煎食物
D.高危人群定期内镜检查
E.多食高糖、高脂肪、高维生素、高蛋白饮食
参考答案:D
预防大肠癌的知识:摄入低脂肪、适量蛋白及富含纤维素食物的均衡饮食;不吃发霉变质的食物,少吃腌、熏、烧烤和油煎炸的食品,多吃新鲜蔬菜;防治慢性肠道疾病,如肠息肉、慢性结肠炎等;高危人群应定期行内镜检查,以便早期发现,早期诊断,早期治疗。【该题针对“实践能力-大肠癌护理措施”知识点进行考核】

第7题:
[单选题]消防安全绳可放入40℃以下的温水中用肥皂或中性洗涤液轻轻擦洗,再用清水漂洗干净,然后 ( ) 。
A.烘干
B.烤干
C.吹干
D.晾干
参考答案:D


第8题:[判断题]1.111. 第111题
消防水带向火场铺设水带,避免扭折
A.正确
B.错误
参考答案:A


第9题:
[单选题]‘-51、根据《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》,关于危险废物收集、贮存要求的说法,错误的是( )
A.禁止将危险废物混入非危险废物中贮存
B.收集、贮存危险废物必须按照危险废物特性分类进行
C.贮存危险废物必须采取符合国家环境保护标准的防护措施
D.禁止混合收集、贮存、 运输、处置性质不相容的危险废物
参考答案:D


第10题:
[单选题]翻边后制件孔壁不直的原因一般是由于凸模与凹模之间()或间隙不均匀。
A.间隙过小
B.间隙过大
C.磨擦过小
D.压力不匀
参考答案:B


第11题:
[判断题]、 车辆的动能与车速的平方成反比。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第12题:
[单选题]长久以来,心理学家都支持“数学天赋论”;数学能力是人类自打娘胎里出来就有的能力,就连动物也有这种能力。他们认为存在一种天生的数学内核,通过自我慢慢发展,这种数学内核最后会“长”成我们所熟悉的一切数学能力。最近有反对者提出了不同的看法:数学能力没有天赋,只能是文化的产物。 以下哪项如果为真,最能支持反对者的看法?
A.10~12个月的婴儿已经知道3个黑点和4个黑点是不一样的
B.数学是大脑的产物,而大脑的生长模式早已由基因“预设”
C.经过人为训练的大猩猩、海豚和大象等动物能处理数学问题
D.绝大多数的原始部落的居民只能表示5以下甚至更少的数量
参考答案:D
第一步,确定题型。 根据提问方式中的“支持”,确定为加强论证。 第二步,找论点和论据。 论点:数学能力没有天赋,只能是文化的产物。 论据:无。 第三步,辨析选项。 A项:增加反向论据。“10~12个月的婴儿已经知道3个黑点和4个黑点是不一样的”,证明人类自出生以来就具有一定的数学能力,具有削弱作用。 B项:削弱论点。该项指出大脑的生长模式早已由基因“预设”,说明数学能力是有天赋的,具有削弱作用。 C项:增加论据。大猩猩、海豚和大象等动物经过人为训练后能处理数学问题,说明数学能力是文化的产物,具有加强作用。 D项:增加论据。因为绝大多数的原始部落文化落后,而缺少了文化教育使得人们的数学能力只能表示5以下甚至更少的数量,支持了反对者的论点,具有加强作用。 第四步,强度比较。 C项、D项都是通过举例子的方式来证明论点,但是C项是将动物与人类比,D项是直接举出某部落的例子,故D项支持力度更强。 因此,选择D选项。

第13题:
[填空题]《铁路旅客运输规程》中旅客携带品由自己负责看管。每人免费携带品的重量和体积是儿童(含免费儿童)()千克,外交人员()千克,其他旅客20千克。
参考答案:10^35


第14题:
[单选题]在继电保护、配电自动化装置、安全自动装置和仪表及自动化监控系统屏间的通道上安放试验设备时,( ),要与运行设备保持一定距离,防止事故处理时通道不畅。
A.A.不能堆放
B.B.不能阻塞通道
C.C.得到值班员同意
D.D.应放在指定地点
参考答案:B


第15题: [简答题]
储粮前对仓房的通风道应注意检查哪些问题?
参考答案: 目前平房仓配置的通风道比较常见的有地槽式通风道和地上笼通风道两种形式。
地槽式通风道,在粮食入仓前,应打开地槽式通风道上的盖板(通风孔板),检查通风道是否顺畅,通风道内是否有杂物存留、有无渗水、漏水的现象,通风道的内壁应粉平,以保证良好的通风效果。风道的盖板在地槽上的安装应牢固,并能承受装卸机械的碾压。
地上笼通风道,在粮食入仓前,应先按照通风的配置要求安装好。一条通风道上的开孔率若不一致时,开孔率小的部分应安装在靠近风机的一端,而开孔率大的部分则要安装在远离风机的一端,绝不可将顺序装反。
无论哪种形式的通风道,安装前应注意检查其上的风孔是否大小合理,且风孔应无堵塞或破损,不得出现漏粮的现象。通风孔板和地上笼不得有锈蚀的现象。同时,还要注意检查通风道的进风口是否完好,应保证无破损、无锈蚀、能密闭,并能和通风机有效地对接。

第16题:
[多选题]起重机的装拆作业应在白天进行.当遇有()天气时.应停止作业。
A.大风
B.潮湿
C.浓雾
D.雨雪
E.高温
参考答案:ACD


第17题:
[单选题]BB50299下图是变压器( )接线及相量图。
A.Yd11;
B.Yy0;
C.Yd10;
D.YNy0
参考答案:A


第18题:
[多选题]下列属于空调蒸发器特点的是( )。
A.内螺纹铜管,交错排列
B.不锈钢板框架
C.内螺纹铜管与铜箔散热片间机械胀紧
D.散热片:铜箔
参考答案:ABCD


第19题:
[判断题]螺纹有正反扣之分,有粗细扣之分,有牙的形状之分。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第20题:
[单选题]以下属于码元速率单位的是()。
A.波特
B.比特
C.波特/s
D.比特/s
参考答案:A


第21题:
[判断题]接近区段有车占用时JYJ继电器总是落下。( )[331020201]
A.正确
B.错误
参考答案:B


第22题:
[判断题]《铁路旅客运输管理规则》规定,客运人员在接班前,必须充分休息,保持精力充沛。严禁在接班前和工作中饮酒。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第23题:
[判断题]公司进行债务重构标志着公司面临经营危机。(  )
A.正确
B.错误
参考答案:B
公司进行债务重构一是为了平衡融资结构,其原因可能是由于快速发展,公司需要将原来的部分短期融资转化为长期的营运资本,以达到更合理的融资结构。故本题选B。

第24题: [单项选择]
男,18岁。自幼多个牙齿色深暗着色,无其他不适,要求诊治。如检查患者发现全口除第三磨牙外多数牙表面呈白垩色或褐色斑块,界线不清,呈云雾状,最应考虑的诊断是()
A. 特纳牙
B. 牙釉质发育不全
C. 四环素牙
D. 氟牙症
E. 遗传性乳光牙本质
参考答案:D
答案解析:问题的答案是D.因为题目提供患牙的检查结果:全口除第三磨牙外牙表面均呈白垩色或褐色斑块,界线不清,呈云雾状,是氟牙症患牙的着色特点,而非其他答I案疾病患牙着色的特点。第三磨牙除外的现l象表明患者有可能

第25题:
[单选题]在非正常情况下客流组织中,如发生恶性传染病人,必须采取( )。
A.A.隔离措施
B.B.疏散
C.C.清客
D.D.引导上车
参考答案:A


第26题: [单项选择]
下列哪些因素或条件不属于与劳动过程有关的职业性危害因素。()
A. 劳动组织不合理 
B. 操作体位不良 
C. 照明不良
参考答案:C

第27题:
[单选题]电缆击穿时会发出“噼噼啪啪”的响声,而且越来越大,严重时还会有浓烟冒出来。因此可询问电缆线路沿线群众有无听到异常声响,逐步缩小故障范围。()
A.正确
B.错误
参考答案:A


第28题:
[单选题]原告诉请被告返还借款5万元,为证明这一事实,原告向法院提交了被告书写的“借据”;被告则主张“借款已经清偿”,并向法院出示了原告交给他的“收据”。关于原、被告双方的证据,下列表述正确的是()
A.“借据”是本证,“收据”是反证
B.“借据”是本证,“收据”也是本证
C.“借据”是直接证据,“收据”是间接证据
D.“借据”是间接证据,“收据”是直接证据
参考答案:B
能够证明当事人主张的事实存在的证据为本证,因此,“借据”和“收据”都是本证。能够单独直接证明案件主要事实的为直接证据,因此,“借据”和“收据”都是直接证据。

第29题:
[填空题]群众性精神文明创建活动开始于1981年“( )”活动。
参考答案:五讲四美三热爱


第30题: [单项选择]
中央银行减少货币供给量,可通过( )渠道来实现。
A. 降低再贴现率
B. 在公开市场上卖出证券
C. 增加外汇储备
D. 减少商业银行在中央银行的存款
参考答案:B
答案解析:[解析] 在公开市场上卖出证券,使现金和银行存款减少,即减少了货币供应量。

第31题: [判断题]
在工程图中手工标注的尺寸(用智能尺寸命令标注)同样可以驱动立体模型发生变化。()
参考答案:错

第32题: [单项选择]
测量1Ω以下的小电阻可选()。
A. 单臂电桥
B. 双臂电桥
C. 万用表
D. 感应式
参考答案:B

第33题:
[判断题]康达电源屏DMZ-220型模块额定输出电压是DC220V。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第34题:
[单选题]特级化学防护服在染有军用生化毒剂的事故现场使用后,可以保留再次使用。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第35题: [判断题]
价和量是市场行为最基本的表现。()
参考答案:对

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