第13题: [单项选择]建筑物区分所有权包括专有所有权和共有所有权。下列关于共有所有权的表述正确的是( )。 A. 建筑区划内的道路,属于业主共有 B. 建筑区划内的绿地,属于业主共有 C. 建筑区划内的物业服务用房,属于业主与物业公司共有 D. 占用业主共有的道路用于停放汽车的车位,属于业主共有 参考答案:D 答案解析:[解析] 第七十三条建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房
第14题: [多项选择]拍卖人在拍卖活动中的权利有()。 A. 要求委托人说明拍卖标的的瑕疵 B. 负责保管委托人交付的拍卖标的物 C. 向委托人收取合理的佣金 D. 拍卖成交后,向委托人交付标的价款 E. 拍卖成交后,将约定标的移交给买受人 参考答案:A, C 答案解析:拍卖人在拍卖活动中的权利,包括:①拍卖人有权要求委托人说明拍卖标的的来源和瑕疵②拍卖人有权按照法律的规定或者合同的约定,向委托人、买受人收取合理的佣金。