第1题: [简答题]
2004年，某著名百货公司将其拥有的某商场一部分出租给银行，租期5年，剩余部分统一招商和经营管理，对招商引进的商户收取较高的管理费。现该百货公司欲转让该商场而委托评估其转让价格。
请问：
确定自营部分的净收益时应注意的主要问题是什么
参考答案:确定自营部分净收益时应注意：
1)测算正常客观的净经营(营业)收入；
2)应扣除正常商业利润。
或：要准确界定由商业房地产本身带来的净收益，不要在净收益中混入由于经营等非房地产本身要素所产生的收益。
或：应根据经营资料测算净收益，净收益为商品销售收入扣除商品销售成本、经营费用、商品销售税金及附加、管理费用、财务费用和商业利润。
第2题:
[多选题]下列关于直流输电的缺点说法正确的为(____)。A.直流输电换流站比交流变电站的设备多、结构复杂、造价高、运行费用高、可靠性也较差
B.换流器对交流侧来说，除了是一个负荷或电源以外，它还是一个谐波电流源
C.直流输电利用大地为回路虽不存在任何技术问题，但接地极投资昂贵
D.直流断路器由于没有电流过零点可以利用，灭弧问题难以解决，给制造带来困难
参考答案:ABCD
第3题:
[判断题]安全带的挂钩或绳子应挂在结实牢固的构件上、或专为挂安全带用的钢丝绳上，并应采用高挂低用的方式。禁止挂在移动或不牢固的物件上。
A.正确
B.错误
参考答案:A
第4题:
[单选题]《山东省生产安全事故应急办法》，未将应急救援预案进行备案的；由县级以上人民政府负有安全生产监督管理职责的部门责令限期改正；逾期未改正的，对生产经营单位处（ ）的罚款，对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员处1万元以上2万元以下的罚款：
A.1万元以上2万元以下
B.1万元以上3万元以下
C.1万元以上5万元以下
D.3万元以上5万元以下
参考答案:D
第5题:
[不定项选择题]A.气痛
A.痰痛
B.寒痛
C.瘀血痛
D.湿痛
E.皮色不红、不热，酸痛，多见于脱疽的是( )
参考答案:C
第6题: [简答题]
单位开会总有人迟到，怎么办？参考答案:
（1）纪律是在一定社会条件下形成的、一种集体成员必须遵守的规章、条例的总和，是要求人们在集体生活中遵守秩序、执行命令和履行职责的一种行为规则。没有纪律，会使个人、单位或者集体面临巨大的困境。（2）在开会时遵守会场纪律，按时到场，不迟到早退，是在工作中应该遵守的纪律。如果开会时总有人迟到，这个现象十分不好，应该对迟到的人采取一些措施，比如对第二次迟到的人给予诫勉谈话，第三次时责令写检查，对严重违反会场纪律的人给予通报批评等。当然，在给予各种警告以前，也应该对迟到的情况有所了解，将由于正当原因而迟到的人排除在外，防止因为特殊原因而迟到的参加人员因此受到不公正的对待。（3）其实，纪律的设定，是限制了人的自由，但这种自由是要不得的，比如说签到和请假制度，如果没有纪律的约束，任由这种自由泛滥；导致的结果就是组织涣散、人心涣散，工作局面将是一盘散沙，于是人人都得到了所谓的自由，但最终失去的，将比得到的分量更重。（4）对机关的一切规章制度，教育只是为了责罚那些已经犯错误的人，然而更重要的让大家对工作中的制度有一个重新的认识，这样以后在遵守的同时，更会以理解的态度去看待。
第7题:
[单选题]以下受保存款计算公式正确的是( )。A.本息合计金额≤50万本息合计+本息合计金额>50万户数*50万
B.本息合计金额<50万本息合计+本息合计金额≥50万户数*50万
C.本息合计金额<50万本息合计+本息合计金额≥50万本息合计
D.本息合计金额≤50万本息合计+本息合计金额>50万本息合计
参考答案:A
第8题:
[多选题]（ ）接入电能表的（ ）、现场校验工作，应有防止电流互感器二次侧开路、电压互感器二次侧短路和防止相间短路、相对地短路、电弧灼伤的措施。
A.直接
B.经互感器
C.装拆
D.更换
参考答案:BC
第9题:
[单选题]因不可抗力或者其他特殊原因,烟草专卖行政主管部门不能在法定期限内作出行政许可决定的,经本机关负责人批准,可以延长(),并应当将延长期限的理由告知申请人。
A. 10日
B. 15日
C. 30日
D. 60日
参考答案:A
第10题:
[多选题]ZXMS80(V2.03)包括三层结构,它们分别是( )。A.运营支撑层
B.媒体交换层
C.用户接入层
D.会议调度层
参考答案:ABC
第11题:
[判断题]爆炸范围愈宽,则燃爆的危险性愈小。A.正确
B.错误
参考答案:B
第12题: [单项选择]
现浇肋梁楼板由（）现浇而成。A. 混凝土、砂浆、钢筋
B. 柱、次梁、主梁
C. 板、次梁、主梁
D. 墙、次梁、主梁
参考答案:C
第13题:[单选题]4.162.第162题
电缆管内径不应小于电缆外径的1.5倍，水泥管、陶土管、石棉水泥管，其内径不应小于（）。
A.70mm；
B.80mm；
C.90mm；
D.100mm
参考答案:D
第14题:
[单选题]二氧化碳干粉驱动系统适用于( )。A.小型干粉车
B.大型干粉车
C.泡沫-干粉联用车
D.所有干粉车
参考答案:A
第15题: [多项选择]
关于子痫的护理措施中正确的是（）。A. 取正仰卧位
B. 防止外伤，加床档，放入开口器
C. 保持呼吸道通畅
D. 每小时测血压、脉搏、呼吸、体温1次
E. 专人观察病情，并有详细记录
参考答案:B, C, D, E
第16题:
[多选题]下列哪些情形,人民法院可以按撤诉处理? ( )A.原告或者上诉人未按规定的期限预交案件受理费,又不提出缓交.减交.免交申请的
B.原告或者上诉人未按规定的期限预交案件受理费,其缓交.减交.免交的申请未获批准的
C.经人民法院两次合法传唤,原告无正当理由拒不到庭的
D.上诉人未经法庭许可中途退庭的
参考答案:ABCD
第17题:
[判断题]大型客车、牵引车、城市公交车、中型客车、大型货车驾驶人应当每两年提交一次身体条件证明.A.正确
B.错误
参考答案:B
第18题:
[判断题]消防工作的原则是政府统领导、部门依法监管、单位全面负责、公民积极参与。A.正确
B.错误
参考答案:A
第19题:
[多选题]施工前施工负责人要认真熟悉和掌握（ ）以及涉及施工的安全管理规章制度等，提前做好施工安全预想，制定安全防范措施，备足安全应急工机具。
A.现场情况
B.施工方案
C.施工组织安排
D.施工安全措施
E.施工技术标准
参考答案:ABCDE
第20题: [单项选择]
在实施绩效考核的过程中，采用（）来进行考核标度的划分是以考核对象的最佳状态作为考核标志的。A. 习惯划分法
B. 两级划分法
C. 统计划分法
D. 随意标度法
参考答案:D
第21题:
[单选题]人体铁的摄入量不足可引起A.小细胞低色素性贫血
B.巨幼细胞贫血
C.镰刀红细胞性贫血
D.球形红细胞增多症
E.再生障碍性贫血
参考答案:A
人体铁的摄入量不足可引起低色素小细胞性贫血，叶酸和维生素B12缺乏可引起巨幼细胞贫血。
第22题: [单项选择]
Philip Fanara, CFA, gathered the following information about a real estate investment:（）
A. $26309
B. $28309
C. $30309
参考答案:A
答案解析:
NOI = $160000 - $160000 ×5% - $35000 - $20000 = $97000 Interest = $640000 × 10% =
第23题:[多选题]以下哪些站设有安全线（ ）
A.合肥火车站
B.骆岗
C.云谷路
D.朱岗
参考答案:ACD
第24题:[判断题]砍剪树木时，为防止树木（树枝）倒落在导线上，应设法用绳索将其拉向与导线相同的方向。
A.正确
B.错误
参考答案:B
第25题:[简答题]较大事故的构成条件是什么?
参考答案:有下列情形之一的,为较大事故:①造成3人以上10人以下死亡。②造成10人以上50人以下重伤。③造成1000万元以上5000万元以下直接经济损失。④客运列车脱轨2辆以上18辆以下。⑤
货运列车脱轨6辆以上60辆以下。⑥中断繁忙干线铁路行车6小时以上。⑦中断其他线路铁路行车10小时以上。
第26题:[单选题]依据《中国南方电网有限责任公司信息安全等级保护管理办法》（Q/CSG218016-2014），在安全运行与维护阶段，信息系统因需求变化等原因导致局部调整，系统的安全保护等级未发生改变，应从（）阶段进入安全设计与实施阶段，重新设计、调整和实施安全保护措施，确保满足等级保护的要求。
A.安全运行与维护
B.总体安全规划
C.安全设计与实施
D.信息系统定级
参考答案:A
第27题:[判断题]微型机监控系统的硬件由现场采样、过程通道两部分构成
A.正确
B.错误
参考答案:B
第28题:[单选题]三显示自动闭塞区段，出站色灯信号机显示（ ），准许列车由车站出发，表示运行前方至少有两个闭塞分区空闲。
A.一个绿色灯光
B.一个黄色灯光
C.一个月白色灯光
D.两个绿色灯光
参考答案:A
第29题: [多项选择]急性尿路感染的抗生素疗程一般为（ ）
A. 急性感染一般用药为10～14天
B. 用到尿中细菌转阴
C. 肾盂肾炎可适当延长至6～8周
D. 小便常规正常3～5天
E. 小便常规无白细胞
参考答案:A, C
第30题:[判断题]中性点经消弧线圈接地系统在发生单相接地后，故障线路的稳态零序电流方向与非故障线路的稳态零序电流方向相同。
A.正确
B.错误
参考答案:B
第31题:[单选题][T]A-B-608 4 2 3
单曲砖拱与房屋的前后檐相接处应留出( )伸缩的空隙。
A.5mm
B.5~15mm
C.20~30mm
D.50mm
参考答案:C
第32题: [判断题]作为一名人身保险销售人员，在自己的保险从业经历中会遇到各种各样涉及职业道德的问题，只有认真了解职业道德内容并实践职业行为准则，才能成为一名成功的保险销售人员。做一个成功的保险销售人员除了具备专业素质和良好的职业道德外，还需要具备一定的策划能力，倾听能力，撰写一般公文的能力，说服能力，很强的执行能力及良好的心态等。
参考答案:对
第33题: [多项选择]政治权利包括（）
A. 选举权、被选举权
B. 政治表达的自由
C. 民主管理权
D. 监督权
参考答案:A, B, C, D
第34题:[单选题] 悬挑式钢平台的搁支点与上部拉结点,宜设置在脚手架等施工设施上。 ( )
A.正确
B.错误
参考答案:B
