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[多选题]下列关于物业管理表述正确的有( )。
A.物业管理的内容是保证和发挥物业的使用功能
B.广义的物业管理就是对不动产管理活动的总称
C.物业管理活动的依据是商品房买卖合同
D.提倡按市场规则推行委托物业服务企业实施物业管理是现阶段我国物业管理政策的基本导向
E.物业管理的主要目的是保证和发挥物业的使用功能使其保值增值

参考答案:BDE
本题考查的是物业管理基本概念。广义的物业管理,就是对不动产管理活动的总称,是指业主通过自行管理、委托其他人管理或者服务服务企业等方式,对其所有的建筑物及其附属设施进行维修、养护和管理活动。狭义的物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。在尊重业主自主选择的前提下,提倡按市场规则推行委托物业服务企业实施物业管理,是现阶段我国物业管理政策的基本导向。物业管理的主要目的是保证和发挥物业的使用功能,使其保值增值,并为物业所有人与使用人创造弁保持整洁、文明、安全、舒适的生活和工作环境与秩序。

热门试题:

第1题: [简答题]试述信息资源配置的主要原则。
参考答案:信息资源配置主要遵循以下4 个原则: (1)社会经济福利最大化原则。信息资源从生产、传输、分配直至开发利用的全过程是一个十分复杂的系统工程。在这一系统中,每一经济利益主体既与其他经济利益主体相联系,又保持相对独立,独司其责。配置信息资源势必涉及到各经济利益主体之间以及系统和环境之间的经济利益分配关系。判断信息资源配置是否有效必须站在全社会的高度,以社会经济福利最大化为判定标准(4 分)。 (2)需求导向原则。信息资源不论是在时间、空间矢量上的配置还是在品种类型上的配置,最基本的依据都是用户对信息资源的需求性,我们无法想象将信息资源配置于根本无需求欲望的用户手中能导致社会经济福利最大化。用户信息需求的每一变化都会影响到各种资源配置模式的效益,并进而影响到配置模式的调整和选择决策(3 分)。 (3)公平原则。公平是指人们对某种社会现象的一种道德评价,认为它是否应当如此,是否公正合理。公平意味着经济福利在所有相关的个人或组织之间的分配达到均衡状态。这里所说的均衡分配与平均分配有着截然不同的含义,它要求资源配置者在按照社会经济福利最大化原则和需求导向原则配置资源的时候要注意做到公正合理地对待每一用户,不偏不倚,不掺杂情感因素(3 分)。 (4)市场手段和政府手段互补原则。市场机制与资源配置是同一问题的两个不同侧面。市场供求、价格、竞争、风险机制的充分运作可以有效地调节信息资源在生产、传输、分配和开发利用过程中的经济利益和经济关系,以利益驱动构建信息资源配置效率的大厦。政府手段是有效配置网络信息资源的另一种很重要的手段。信息资源尽管是面向全球的,但不论是生产、传输还是分配、开发利用,都离不开政府的作用和影响。市场手段和政府手段在作用形式、条件、效果等方面是不一样的。在实际操作时,应注意协调互补,使两者形成有机的配合。一般地,能够通过市场手段配置的,就尽量通过市场的供求、价值、竞争、风险等机制去自动配置;不能或难以通过市场手段配置的,资源配置者应在前述三项原则的指导下运用政府手段去配置(5 分)。

第2题:
[判断题]突发事件发生后,在人民政府的统一指挥下,公安机关可以向单位和个人征用应急救援所需设备、设施、场地、交通工具和其他物资。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第3题:
[多选题]根据《国家电网有限公司基建安全管理规定》,下列关于安全检查说法正确的是()。
A.省级公司每年组织不少于两次基建安全责任量化考核
B.省级公司每季度开展安全责任量化考核
C.工程项目安委会每月度至少组织开展一次安全检查
D.业主项目部每月至少进行一次安全检查
E.略
F.略
参考答案:BD


第4题: [单项选择]
发改委51号令是指()。
A. 《烟草专卖法实施条例》
B. 《烟草专卖许可证管理办法》
C. 《烟草专卖准运证管理办法》
D. 《烟草专卖行政处罚程序规定》
参考答案:B

第5题:
[判断题](47211)( )曲线里股钢轨缩短量与曲线半径和缓和曲线、圆曲线长度有关。(1.0分)
A.正确
B.错误
参考答案:A


第6题: [单项选择]
根据已有研究对象的介绍,不断辨识和找出其他研究对象的累积抽样方法是()
A. 方便抽样
B. 配额抽样
C. 判断抽样
D. 雪球抽样
参考答案:D

第7题: [单项选择]
对需要返工处理的质量事故,项目监理机构应要求施工单位报送()和经设计等相关单位认可的处理方案。并对质量事故的处理过程进行跟踪检查。
A. 质量事故调查报告
B. 检测单位的鉴定意见
C. 质量事故状况观测记录
D. 质量事故处理依据
参考答案:A
答案解析:事故发生后,施工单位写出调查报告提交项目监理机构和建设单位。

第8题: [单项选择]
2011年1月1日,英明公司将其一项专利技术出租给科贸公司,租期为5年,每年租金为40万元,适用的营业税税率为5%,英明公司在出租期内,不再使用该专利技术。该专利技术是其于2008年6月1日购入,初始入账价值为100万元,预计使用年限为10年,采用直线法进行摊销,无残值。假定不考虑除营业税以外的其他税费,英明公司2011年该专利技术影响营业利润的金额为()万元。
A. 28
B. 40
C. 38
D. 30
参考答案:A
答案解析:英明公司2011年该专利技术影响营业利润的金额=40-40×5%-100/10=28(万元)。

第9题:
[判断题]家庭教育行业常青的这种说法是因为家庭教育指导人才资源充足。(  )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第10题:
[单选题]下列说法中,正确的是:()
A.按照活动性,火山可分为活火山、睡眠火山、死火山三大类
B.花生原产地在亚洲的印度、尼泊尔-一带
C.“比亚迪唐”是新能源汽车
D.乔布斯创立的苹果公司总部位于美国佛罗里达州的奥兰多
参考答案:C


第11题:
[多选题]《安徽省农村商业银行系统同业客户授信管理办法(试行)》规定,同业客户主体授信方案应主要明确( )等要素。
A.A、币种
B.金额
C.有效期
D.利率
参考答案:ABC


第12题:
[判断题]国务院铁路主管部门可根据运输市场的需求实行浮动价格。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第13题:
[单选题]进户线穿管引至电能计量装置,管径选择宜使导线截面之和占管子总截面的( )。
A.0.3
B.0.4
C.0.5
D.0.6
参考答案:B


第14题:
[单选题]( )是我国开凿最早、延续时间最长,规模最大、内容最丰富的石窟群。
A.龙门石窟
B.敦煌莫高窟
C.云冈石窟
参考答案:B


第15题:
[单选题]200km/h动车组单车试验时,若要65K01,65K02继电器得电,需在闭合65Q11后,将20A30X31或 20A31X31的( )拨到NO位
A.COM1
B.COM2
C.COM3
D.COM4
参考答案:A


第16题:
[单选题]动车组乘务人员在进行车机联控或其它作业时,必须站在( ),严禁站在列车活动脚踏板上。
A.车厢内
B.安全线外
C.安全线内
参考答案:A


第17题:
[单选题]【aDesk】下列关于虚拟交换机描述错误的是:
A.编辑虚拟交换机时可以选择不连接到物理网络
B.虚拟交换机可以选择连接到指定的VLAN中
C.虚拟机开机状态下,无法执行修改网卡信息桥接到其他虚拟交换机的操作
D.如虚拟机交换机及对应物理网口都配置了VLAN ID,则物理网口对端交换机需配置trunk或将两个vlan ID均配置为access
参考答案:C


第18题:
[多选题]车辆应配置完善的安全装置,如()等,非厂内机动车辆应配备行车记录仪和倒车影像,装载机等存在倒车视角死区的厂内机动车辆宜配备倒车影像。
A.安全带
B.安全锤
C.灭火器
D.工器具
参考答案:ABC


第19题: [单项选择]
男性,73岁,因食管癌行食管部分切除、食管胃吻合术,术后给予胃肠减压。术后第5天,患者肛门排气,拔除胃管,护士对该患者进行饮食指导,其中正确的是()。
A. 拔除胃管后即可进食
B. 鼓励患者多吃花生、豆类
C. 3周后患者无特殊不适可进普食
D. 多吃粗粮以避免便秘
E. 若患者进食后出现反酸、呕吐,嘱患者平卧
参考答案:C

第20题:
[单选题] 公安民警使用网络社交媒体可以有下列行为:( )
A.制作、传播、讨论国家秘密、工作秘密或者内部敏感信息。
B.擅自发布涉及警务工作秘密的文字、图片、音视频。
C.经批准,以人民警察身份开设微博、微信等网络社交平台公众号,个人微博、微信等网络社交媒体头像使用公安机关标志与符号。
D.利用网络社交工具的支付、红包、转账等功能变相进行权钱交易。
参考答案:C


第21题:
[单选题]如果蓄电池电压放出其额定容量的 ( )之前已低于1.8V/单格,则应考虑更换。
A.0.6
B.0.7
C.0.75
D.0.8
参考答案:D


第22题: [判断题]
精密度是指测定值与真值之间相吻合的程度。()
参考答案:错

第23题: [单项选择]
在关系数据库设计理论中,如果一个R满足INF,但R的某个非主属性传递函数依赖于码,则关系R至多属于( )。
A. 1NF
B. 2NF
C. 3NF
D. BCNF
参考答案:B

第24题: [单项选择]
缺铁性贫血与慢性感染性贫血的鉴别方法是()。
A. 红细胞内游离原卟啉测定
B. 血清铁测定
C. 铜蓝蛋白测定
D. 红细胞形态观察
E. 骨髓铁染色
参考答案:C

第25题: [多项选择]
某生产企业宣传自己制造的产品质量好价格便宜,引来众多消费者购买其产品。事后许多消费者发现产品质量有严重问题,于是许多人分别向同一有管辖权的法院提起了诉讼,那么以下表述正确的是:
A. 这是一个必要的共同诉讼,法院应当合并审理
B. 这些消费者可以推选代表人进行诉讼,代表人的所有诉讼行为对代表的消费者都发生效力
C. 人民法院认为可以合并审理,还需要经原告同意才能合并审理
D. 这些起诉的消费者可以推选2峰5人为诉讼代表人代表进行诉讼
参考答案:C,D
答案解析:[考点] 代表人诉讼
[解析] 《民事诉讼法》第53条第1款
规定,当事人一方或双方为二人以上,其诉讼标的是共同的,或者诉讼标的是同一种类,人民法院认为可以合并审理并经当事人同意的,为共

第26题: [判断题]
在会计工作交接中,接替会计人员在交接时因疏忽没有发现所接收的会计资料在真实性、完整性方面存在问题,如果事后在这一方面发现的问题,那么则应由接替会计人员承担相应的法律责任。( )
参考答案:错
答案解析:[解答] 根据《中华人民共和国会计法》的规定,在会计工作交接中,接替会计人员在交接时因疏忽没有发现所接收的会计资料在真实性、完整性方面存在问题,如果事后在这一方面发现的问题,仍由原移交会计人员承担相应

第27题: [单项选择]
计算机网络按地理范围可分为( )。
A. 广域网、城域网和局域网
B. 因特网、城域网和局域网
C. 广域网、因特网和局域网
D. 因特网、广域网和对等网
参考答案:A
答案解析:[解析] 计算机网络按照地理范围可分为局域网、城域网和广域网。

第28题: [单项选择]
基金管理公司治理结构中不包括(   )。
A. 董事会
B. 监事会
C. 股东大会
D. 消费者
参考答案:D

第29题: [单项选择]
胸片见右肺均匀的高密度影,肺尖稍透亮,纵隔左移的最可能原因是()
A. 大量气胸
B. 大叶性肺炎
C. 干酪性肺炎
D. 大量胸腔积液
E. 巨大占位性病变
参考答案:D

第30题:
[单选题]离开特种作业岗位()以上的特种作业人员,应当重新进行实际操作考核,经确认合格后方可上岗作业。
A.3个月
B.一年
C.6个月
参考答案:C


第31题:
[判断题]二次侧额定电压U2N指的是分接开关放在额定电压位置,一次侧加额定电压时,二次侧短路的电压值。()
A.正确
B.错误
参考答案:B


第32题:
[单选题]各种建(构)筑物的基本限界为距离线路中心( )mm。
A.1750
B.1875
C.2440
D.2150
参考答案:C


第33题:
[判断题]双线反方向行车使用路票时,应在路票上加盖“××线行车”章。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B
“反方向行车”)J323

第34题: [判断题]
虽然是企业集团,但项目财务可行性评价方法与单一企业的项目评价方法是一样的。
参考答案:对

第35题: [单项选择]
期货业协会的业务活动应当接受()的指导和监督
A. 国务院期货监督管理机构
B. 期货公司
C. 中国证监会
D. 中国银监会
参考答案:A
答案解析:

《期货交易管理条例》第46条规定,期货业协会的业务活动应当接受国务院期货监督管理机构的指导和监督。



第36题:
[简答题]蛋白尿的定义和发生蛋白尿的原因有哪些?
参考答案:每日尿蛋白量持续超过150mg或尿蛋白/肌酐比率>200mg/g称为蛋白尿。蛋白尿的原因一般有四类:①功能性蛋白尿:因高热,剧烈运动,急性疾病,直立体位而发生的蛋白尿。直立性蛋白尿常见于青春发育期青少年,于直立和脊柱前凸姿势时出现蛋白尿.卧位时蛋白尿消失,一般<1g/d。②肾小球性蛋白尿:主要由于肾小球基底膜异常,少数是由于肾小球毛细血管压的改变引起。又分为选择性蛋白尿,即病变较轻,仅有白蛋白滤过增多,和非选择性蛋白尿,即病变较重,使滤过膜孔异常增大或肾小球毛细血管壁严重破坏,使血管中各种分子量蛋白质无选择性地滤出。③肾小管性蛋白尿:由于近端肾小管对正常滤过的蛋白质重吸收缺陷.导致小分子蛋白质如β2徽球蛋白、溶菌酶等从尿中排出,见于肾小管一间质病或各种重金属中毒时,尿蛋白总量一般不超过2g/d。④溢出性蛋白尿:由于血中低分子量的异常蛋白(如多发性骨髓瘤轻链蛋白、血红蛋白、肌红蛋白等)增多,经肾小球滤过而又未能被肾小管全部重吸收所致。


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