第10题: [单项选择]关于契税的计税依据,下列说法正确的是()。 A. 以协议方式出让土地使用权的,以成交价格作为计税依据 B. 土地使用权相互交换的,以交换的土地使用权的价格作为计税依据 C. 以竞价方式出让土地使用权的,以不包括各种补偿费用的竞价成交价格为计税依据 D. 已购公有住房经补缴土地出让金拥有完全产权的,以补缴的土地出让金为计税依据 参考答案:A 答案解析:选项B,土地使用权相交换的,其计税依据是所交换的土地使用权、房屋的价格差额;选项C,以竞价方式出让的,其契税计税价格,一般应确定为竞价的成交价格,土地出让金、市政建设配套费以及各种补偿费用应包括在内;