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[多项选择]房地产估价是科学与艺术的有机结合是指,正确的房地产价值的测算和判定,必须依赖于 ( )。
A. 科学的估价理论和方法
B. 估价人员的经验
C. 估价人员的艺术修养
D. 严谨的数学公式和数学模型
E. 准确无误的计算过程

参考答案:A,B
答案解析:此题属于掌握的范畴。是在考查房地产估价的概念。正确的房地产价格的测算和判定,必须依赖于一套科学的估价理论和方法,但又不能完全拘泥于这些估价理论和方法,还必须依赖于估价人员的经验。从这一点上说,房地产估

热门试题:

第1题:[单选题]检修前的准备工作量大,最重要的准备工作是( )。
A.熟悉技术资料了解有关数据
B.拟定检修方案具体项目落实到人
C.准备备品备件及工具器具
D.制定和落实安全措施
参考答案:D


第2题:
[判断题]所谓固相矫直是指铸坯进入矫直区业已全部凝固时进行的矫直。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第3题:
[单选题]发现计算机终端感染病毒,应立即(),并通知信息运维部门处理
A.A.上网下载杀毒软件并杀毒
B.B.把手头的事干完,稍后再处理
C.C.锁定屏幕
D.D.关机、断开网络
参考答案:D


第4题:
[判断题]PON是一种基于ODN结构的双纤双向光接入网络。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第5题:
[判断题]机车固定走行线、安全线上禁留机车车辆。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第6题:
[多选题]颞下颌关节紊乱病的发病因素包括( )
A..精神因素
B..社会心理因素
C..外伤及微小包刨伤
D..NFDDF因素
E..免疫因素
参考答案:ABCDE


第7题:
[多选题]高速铁路有砟轨道主要采用( )三种类型扣件。
A.弹条IV型
B.弹条V型
C.FC型
D.SFC型
参考答案:ABC


第8题: [单项选择]
发电机组操作人员在加注润滑油时,()使润滑油的油量超过油底壳内润滑油标尺的静满刻度线。
A. 允许
B. 适量允许
C. 不允许
D. 必须
参考答案:C

第9题: [单项选择]
等渗性缺水的常见病因为()。
A. 急性肠梗阻
B. 肺炎高热
C. 腹膜炎
D. 十二指肠瘘
E. 食管癌吞咽困难
参考答案:D
答案解析:等渗性缺水的常见病因为十二指肠瘘,丢失的是以等渗液为主。故答案应选D。

第10题:
[单选题]在正弦交流纯电容电路中,下列各式,正确的是( )。
A.I=U/C
B.I=U/ωC
C.I=UωC
D.I=ωC/U
参考答案:C


第11题:
[单选题]国际债券是指()。
A.一国借款人在国际证券市场上以本国货币为面值,向外国投资者发行的债券
B.一国借款人在本国证券市场上以本国货币为面值,向外国投资者发行的债券
C.一国借款人在国际证券市场上以外国货币为面值,向外国投资者发行的债券
D.一国借款人在国际证券市场上以外国货币为面值,向本国投资者发行的债券
参考答案:C
国际债券的对象是外国投资者,以外国货币为面值,在国际证券市场发行。

第12题: [简答题]
试述再保险合同的性质及其与原保险合同的关系。(南京大学2006年研)
参考答案:正确答案:(1)再保险合同,又称分保险或第二次保险,是指保险人将其承担的保险责任中的一部分转移给其他保险人承保的保险。因这种办理保险业务的方法有再一次进行保险的性质,故称再保险。在再保险关系中,直接接受保险业务的保险人称为原保险人,也叫再保险分出人;接受分出保险责任的保险人称为再保险接受人,也叫再保险人。再保险业务是国际保险市场上通行的业务,它可以使保险人避免危险过于集中,不致因一次巨大事故的发生而无法履行支付赔款义务,从而有利于保险业务的稳定经营。再保险业务基本可以分为两类:①以保险金额来计算再保险责任的比例再保险;②以赔款来计算再保险责任的超额再保险,以及由此而衍生的按赔付率计算再保险责任的再保险等。 (2)再保险合同与原保险合同的关系 ①原保险是再保险建立的基础,再保险以原保险的存在为前提; ②再保险具有相对独立性,主要表现为再保险有自己独立的当事人和保险标的,再保险双方当事人都是保险人,他们彼此之间产生权利义务关系,再保险对于原保险中的被保险人不发生效力; ③再保险的保险责任以原保险合同为限; ④原保险终止时,再保险也应终止。

第13题: [简答题]
柴胡复生汤功效与作用
参考答案:风湿热邪上攻,目赤羞明,泪多眵少,脑巅沉重,睛珠痛应太阳,眼睫无力,常欲垂闭,不敢久视,久视则瘦疼,翳膜陷下者。
答案解析:柴胡复生汤
【来源】《原机启微》卷下。
【组成】藁本川芎各1克白芍药1.2克蔓荆子羌活独活白芷各1克柴胡1.8克炙甘草薄荷桔梗各1.2克五味子20粒苍术茯苓黄芩各1.5克
【用法】上

第14题:
[单选题]设备双重名称即()。
A. A.电压等级和设备名称
B.B.设备名称和编号
C.C.电压等级和编号
D.D.线路名称和设备名称
参考答案:B


第15题:
[简答题] 若操作车控室高压细水雾主机无效后,按压火情区域外细水雾灭火控制器按钮启动高压细水雾。(1.0分)
参考答案:手动启动


第16题:
[多选题]起重机械吊装作业,吊件吊起100mm后应暂停,检查(),确认无误后方可继续起吊。
A.起重系统的稳定性
B.制动器的可靠性
C.物件的平稳性
D.绑扎的牢固性
参考答案:ABCD


第17题: [多项选择]
与叶酸缺乏有关的情况是( )
A. 三“D.”症状
B. 高同型半胱氨酸血症
C. 神经管畸形
D. 巨幼红细胞贫血
E. 神经炎
参考答案:B, C, D

第18题: [单项选择]有以下程序:
#include <stdio, h>
void sum(int a[ ] )
a[0]=a[-1] +a[1];
main ( )
int a[10] = 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10;
sum(&a[2]);
prinff("% d /n",a[2]);
程序运行后的输出结果是( )。
A. 6
B. 7
C. 5
D. 8
参考答案:A
答案解析:[解析] 本题将主函数中a[2]的地址传递给了sum函数中的形参a[],使得sum函数中的(a +0)为主函数中a[2]的地址,所以a[-1]即*(a-1)的值为主函数中a[1]的值,故函数sum中

第19题:
[简答题]141.防溜器具管理有何规定?《调细》
参考答案:定置管理 固定地点 对号入座 及时归位 铁鞋 止轮器 丢失 向派出所 驻站公安 报案 丢失铁鞋的号码 不得再行使用 严禁使用无编号 编号不清


第20题:
[单选题]的地点为 犯罪嫌疑人在取保候审期间应遵守法律的规定, 下列说法错误的是
A.不得随意申诉、 控告
B.不得干扰证人作证
C.不得毁灭、 伪造证据
D.不得与同 案犯串供
参考答案:A


第21题:[判断题][T]BA014523
在完钻井身结构井筒套管内下入油管及井下抽油泵设备、抽油吸入口(筛管)、机械动力传递装置(采油杆)与井口装置即采油树组成的叫抽油机井结构。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第22题:
[判断题]设置行车防护前再次确认行别是否与本次作业行别相同。( )【现场行车防护员作业标准】
A.正确
B.错误
参考答案:A


第23题:
[单选题]若仅仅加大精馏塔的回流量,会引起以下的结果是( )。
A.塔顶产品中易挥发组分浓度提高
B.塔底产品中易挥发组分浓度提高
C.提高塔顶产品的产量
D.减少塔釜产品的产量
参考答案:A


第24题:
[判断题]用架空乘人装置运送人员时,严禁同时运送携带爆炸物品的人员。 ( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第25题:
[单选题]全科医生的思维模式哪项不正确
A.提供人性化服务
B.要有群体观念
C.要重视服务人群的主观感受
D.要有预防观念
E.更加注重疾病本身
参考答案:E


第26题:
[单选题]CRH2A给排水系统积水盘水满后,电源灯应()
A.长亮
B.熄灭
C.闪烁
参考答案:B


第27题:
[单选题]190.便秘的基本病变是()
A.A、.大肠传导功能失司
B.B、.邪蕴肠腑,气血壅滞
C.C、.湿困脾土,肠道功能失司
D.D、.湿热内郁不清
E.E、.阴虚有热,传导失司
参考答案:A


第28题:
[单选题]假设VHF超外差式接收机的第一中频为10.7MHZ,在接收频率为130.975MHz的RF信号时,频率合成器提供的本振信号频率可能为()。
A.120.275MHz
B.130.975MHz
C.140.975MHz
D.141.675MHz
参考答案:D


第29题:
[单选题]按照《非车险理赔实务》关于确定施救费赔偿范围的规定,以下不可列入施救费赔偿的情形是:(
A.为了防止保险财产损失,采取紧急措施如堵口、排洪等所消耗的物资和费用
B.为清除存放保险财产的车间、建筑物、仓库内外淤泥的费用,以及为便于交通和环境卫生而清除淤泥的费用
C.出险单位员工参加施救、整理工作,发生的加班费、餐费
D.为抢救保险财产到最近安全场所的临时堆存、摊晒等各种费用,以及临时搭盖简易货棚的工时费
参考答案:B
出自《非车险理赔实务》人保内部出版,第二部分第四点

第30题: [单项选择]
The volleyball team has had five ( ) victories in the last three years.
A. successive
B. excessive
C. subsequent
D. eventual
参考答案:A
答案解析:

词汇意义辨识与使用。successive意思是“连续的”,excessive意思是“过度的”,subsequent意思是“随后的

第31题:
[单选题]断路器(开关)与隔离开关(刀闸)无机械或电气闭锁装置时,在拉开隔离开关(刀闸)前应( )。
A.确认断路器(开关)操作电源已完全断开
B.确认断路器(开关)已完全断开
C.确认断路器(开关)机械指示正常
D.确认无负荷电流
参考答案:B


第32题:
[判断题] 装设于配电变压器低压母线处的反孤岛装置与低压总开关、母线联络开关间应具备操作闭锁功能。( ) (1.0分)
A.正确
B.错误
参考答案:A


第33题: [单项选择]
输尿管上段与中段的分界为()。
A. 输尿管全程上1/3处
B. 输尿管下行至小骨盆口跨越髂血管处
C. 腰大肌的中上1/3处
D. 输尿管与睾丸血管或卵巢血管交叉处
E. 乙状结肠越过处
参考答案:B

第34题: [单项选择]
直接导致类风湿性关节炎的致病因子是()
A. 病因不明
B. 疱疹病毒
C. 支原体
D. 细菌
E. 病毒
参考答案:A

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