第9题: [多项选择]吴某与周某共有四间房屋,租给牛某开办一商店,现周某为担保对杜某所负的债务,将其对上述四间房屋中的共有份额抵押给许某,该抵押已得到吴某的同意,并在通知了牛某后在房屋管理机关作了登记。指出下列哪些表述是正确的 ( ) A. 在房屋抵押后,吴某、周某与牛某间的租赁合同继续有效 B. 在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时,如果吴某与牛某都愿意购买时,吴某有优先购买权 C. 在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时,如果吴某与牛某都愿意购买时,牛某有优先购买权 D. 在房屋抵押后,吴某、周某与牛某间的租赁合同即告终止 参考答案:A,B 答案解析:[考点] 抵押权当事人的权利;按份共有
[解析] 《物权法》第190条规定,订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受抵押权的影响。故A正确,D错误。另外共有人的优先购买权是优先于承租人的优先购
第11题: [单项选择]We are going to have our office ______ to make room for a new engineer. A. to rearrange B. rearrange C. rearranged D. rearranging 参考答案:C 答案解析:[解析] 过去分词在动词have后面做宾补时,常常表示这个动作不是由主语完成的,而是由别人完成的。因此C是正确答案。
第12题:[单选题]单螺母消除间隙机构的消隙力方向应和切削力 (P错)方向( )。 A. 都有可能 B. 不确定 C. 相反 D.一致 参考答案:D