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[单选题]某商品住宅期房建筑面积为100平米,尚需6个月建成交付使用,类似商品住宅现房的市场价格为5000元/平方米,该房每月末净租金收益为2000元/套,年折现率为12%,风险补偿为现房价格的5%,则该期房目前的市场价格为( )元/平方米。
A.4630
B.4634.1
C.4750
D.5000

参考答案:B
本题考查的是现货价格、期货价格及现房价格、期房价格。期房的市场价格=5000-2000/1%×[1-1(1+1%)6]/100-5000×5%=5000-115.9-250=4634.1(元/平方米)。参见教材P108。

热门试题:

第1题:[多选题]法人客户待处理模块的待处理业务包括下列哪些业务种类( )。
A.法人授信申请流程
B.法人贷款流程
C.法人评级申请流程
D.法人风险分类调整流程
参考答案:ABCD


第2题: [单项选择]
设备仪器档案的成套特征是()。
A. 按项目成套
B. 按课题成套
C. 按型号成套
D. 按单机成套
参考答案:C

第3题: [简答题]
简述管理的作用与目的
参考答案: 岗位管理的作用:
对企业组织中各个子系统和人员的素质进行整合,明确权利和责任,使各子系统以及人员间实现有效的衔接、协调和互补,保证经营目标的实现。
岗位管理的根本目的:
通过调动员工的积极性和主动性,开发员工的潜能和创造性,促进员工与工作环境的有效协调,最终实现经营目标。

第4题:
[单选题]作业人员应接受相应的安全生产知识教育和岗位技能培训,掌握营销现场作业必备的电气知识和业务技能,并按工作性质,熟悉本规程的相关部分,经培训合格后上岗。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第5题:
[判断题]航空安全员在领取执勤装备时,应查验是否齐全有效,确认后办理领取手续。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第6题:
[多选题]H2/N2失调后会引起( ).
A.合成塔压力升高
B.床层温度下降
C.出口NH3浓度降低
D.循环气量增加
参考答案:ABCD


第7题:
[判断题]金属冶炼单位应当有注册安全工程师从事安全生产管理工作。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第8题:
[单选题]在RL串联电路电压三角形中功率因数Cosφ=(  )。
A.UR/U
B.UL/U
C.UL/UR
D.U/UR
参考答案:A


第9题: [多项选择]
2004年该合资经营企业计算企业所得税应纳税所得额时,可以扣除的项目是 ( )。
A. 财务费用
B. 公益、救济性捐赠
C. 因自然灾害造成的原材料损失
D. 特许权使用费
参考答案:B,C
答案解析:[解析] 外资企业所得税中,公益、救济性捐赠可以全额扣除;因自然灾害造成的原材料损失税前可以扣除。

第10题:
[判断题]扳道作业时,严禁站在道心、轨枕头显示信号。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第11题: [单项选择]
好茶要用好水泡,泡茶最好的水是()
A. 泉水
B. 河水
C. 自来水
参考答案:A

第12题:
[单选题]监控系统调光器界面的数据( )是外场灯光回路对大地的绝缘阻值。
A.绝缘电阻
B.绝缘开关
C.电源开关
D.线路电阻
参考答案:A


第13题:
[判断题]铁路职工发现危及行车和人身安全的情况时,应立即向开来列车发出停车信号,并迅速通知就近车站。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第14题:
[判断题]旅客列车原则上禁止变更到有慢行限速的列车径路上运行,因特殊情况必须变更径路运行时,列车调度员应向司机发布限速调度命令,核对无误后,方可放行列车,司机按限速调度命令人工控制列车运行通过限速区段。
A.正确
B.错误
参考答案:B
《行规》第六章第84条

第15题:
[单选题]关于肾单位描述正确的是
A.双侧肾有100万以上的肾单位
B.是尿液形成的结构单位
C.由肾小体和肾小球构成
D.肾功能具有代偿
E.肾小体即肾小管
参考答案:B


第16题: [单项选择]
怀疑论论证主要基于()。
A. 感觉
B. 真理
C. 推理
D. 认识
参考答案:C

第17题:
[单选题]WiFi租赁类产品采用动态密码的场景下,密码有效期为( )。
A.15分钟
B.30分钟
C.1小时
D.具体可设置
参考答案:D


第18题:
[判断题] 易燃与可燃液体表面能够发生闪燃的最高温度称为闪点。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第19题: [判断题]
在汽车待速行驶时,其阻力由滚动阻力、空气阻力和上坡阻力组成。
参考答案:对

第20题:
[判断题]高压跌落式熔断器是变压器的一种过电压保护装置。(  )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第21题:
[多选题]下列关于机动链锯的表述中,正确的是( )。
A.应严格按要求对工具进行定期的检查和保养。。
B.在特殊季节进行操作时,注意防止疲劳,对工具的冷却或进气进行调整。
C.对原木或木质结构进行破拆时,要保持机器的稳定,使导板与物体成90°角。
D.保持适当的工作距离,禁止超过肩高使用无齿锯。
E.在操作前必须认真检查,配戴好个人防护装备。
参考答案:ABCDE


第22题:
[单选题]单选题 不属于加油站员工的服务语言标准的是( )。
A. 迎送接待顾客时,主动使用文明服务用语,会说普通话
B. 用语准确,称呼恰当,问候亲切,语气诚恳
C. 严禁使用不负责任的、歧视性、侮辱性语言,杜绝服务忌语
D. 站姿正直平稳,眼神自然,注视顾客,精神饱满,落落大方
参考答案:D


第23题:
[判断题]抢险救援装备通常包括破拆工具、灭火剂喷射器具、防毒面具、登高器具、呼救器、救生器具和防化、抢险救援车。( )(中)
A.正确
B.错误
参考答案:B


第24题:
[多选题]属于1.4-苯并二氮卓类的药物有( )
A.阿普唑仑
B.艾司唑仑​
C.卡马西平​
D.奥沙西泮​
E. 硝西泮​
参考答案:ABDE


第25题: [单项选择]
生产过程中的( )、( )是解决毒物危害的根本途径,采用( )是从根本上解决毒物危害的首选办法
A. 密闭化;机械化;无毒或低毒物质代替有毒或高毒物质
B. 密闭化;自动化;无毒或低毒物质代替有毒或高毒物质
C. 机械化;自动化;安全防护设施和个人防护用品及报警装置
D. 机械化;电气化;安全防护设施和个人防护用品及报警装置
参考答案:B

第26题:
[单选题]捣固车印刷电路板上的开关一般用( )来表示。
A.Re
B.d
C.r
D.S
参考答案:D


第27题:
[单选题]†年争取公司经营区域外( )家重点用户
A.A.3
B.B.4
C.C.5
D.D.6
参考答案:C


第28题:
[判断题]鱼腥草不具有利尿通淋的作用。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第29题:
[单选题]带电断开架空线路与空载电缆线路的连接引线之前,应检查电缆所连接的( ),确认电缆空载。
A.架空线路状态
B.开关设备状态
C.互感器状态
D.设备状态
参考答案:B


第30题:
[多选题]下列属于行动安全中对尖锐物的防护方法是( )。(中)
A.灭火战斗过程中,消防人员要注意观察地面有无碎玻璃、刀具、钉子或金属、竹、木、硬塑料的尖端和薄片,防止被刺或割伤;
B.必须通过碎玻璃区域时,要穿着防刺消防靴,佩戴防割或较厚的手套,必要时首先清除玻璃碎片;
C.灭火需要破拆时,要按规范要求进行操作,破、拉、扯、搬要用力适当,防止被尖利的碎片划伤;
D.登高破拆时,要按规范要求进行操作,防止破拆碎片坠落或破拆工具脱手坠落砸伤地面人员;沿着火建筑外墙边行走时,要紧贴墙脚或与墙保持一定距离,防止被高空坠落物、碎裂的窗玻璃或幕墙玻璃砸伤;
参考答案:ABC


第31题:
[判断题]发生通信障碍责任不清,涉及两个单位时,各按一件统计。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第32题: [单项选择]
目前预防丙肝采取的措施是()
A. 注射疫苗
B. 严格执行食品卫生法
C. 继续进行除四害讲卫生
D. 严格筛查所有的供血员及血制品
E. 消灭中间宿主
参考答案:D

第33题:[单选题]车站负责清点、加封车站的送行票款,按照规定正确填

单据,并将单据反馈给收益部。
A.现金存款凭条
B.客运值班员交接表
C.售票员结算单
D.乘客事务处理单
参考答案:A


第34题:
[多选题]《江苏石油分公司HSE检查监督管理实施办法》规定,HSE检查分为()。
A.一般检查
B.重点检查
C.综合检查
D.专项检查
参考答案:CD


第35题:
[判断题]施工测量使用的经纬仪其最小读数不应大于1´。
A.正确
B.错误
参考答案:A


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