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[简答题]什么情况下,签订商品房预售合同?

参考答案: 商品房出售合同有二种版本的标准合同。一种是95版(使用至1998年5月31日),另一种是97版。
凡原签订95版预售合同,在房屋交付时,应重新签订商品房出售合同。
凡原签订97版预售合同,在房屋交付后,可直接办理过户手续,不必再重新签订商品房出售合同。
凡未经预售阶段的商品房现房(取得房地产权证的商品房),在出售时,应签订商品房出售合同。

热门试题:

第1题: [单项选择]关于会计凭证的装订和保管,下列表述不正确的是( )。
A. 会计凭证必须按照归档制度,妥善整理和保管,形成会计档案,便于随时查阅
B. 对检查无误的会计凭证,要按顺序号排列,折叠整齐装订成册,并加具封面
C. 如果某些记账凭证的原始凭证数量过多,也可以单独装订保管,但应在其封面及有关记账凭证上加注说明
D. 合同、契约、押金收据等重要原始凭证,必须装订成册,不得单独保管,以防散失
参考答案:D

第2题:
[单选题]戴有氧呼吸器在毒区工作时,当氧气压力降至( )kgf/cm2以下时必须离开毒区。
A.10
B.18
C.25
D.30
参考答案:D


第3题:
[多选题]常用的卷材材料有( )。
A.、合成橡胶卷材
B.、合成树脂卷材
C.、合成沥青卷材
D.、合成化纤卷材
参考答案:AB


第4题:
[单选题]一项针对糖尿病患者饮食的研究发现,那些选择高食纤维饮食的患者,其肠道内的益生菌生长速度快,进而促进糖化血红蛋白明显下降。因此,高膳食纤维有利于防治糖尿病。 以下最能质疑上述论证的是:
A.不少糖尿病患者患病前后一直有着高膳食纤维饮食习惯
B.某山区的人经常喝含益生菌的酸牛奶,当地极少有人患糖尿病
C.高膳食纤维饮食可使进餐后血糖保持稳定
D.糖化血红蛋白指标可有效反映糖尿病患者过去1-2个月内血糖控制情况
参考答案:A
第一步,确定题型。 根据提问方式中的“质疑”,确定为削弱论证。 第二步,找论点和论据。 论点:高膳食纤维有利于防治糖尿病。 论据:那些选择高食纤维饮食的患者,其肠道内的益生菌生长速度快,进而促进糖化血红蛋白明显下降。 第三步,辨析选项。 A项:削弱论点。说明高膳食纤维饮食习惯根本不能防治糖尿病,直接否定论点,具有削弱作用。 B项:不明确项。说明益生菌能够防治糖尿病,但益生菌与高膳食纤维关系并不明确,不具有削弱作用。 C项:不明确项。高膳食纤维能够保持血糖稳定,只是说明高膳食纤维不会加重糖尿病,但是否能防治并不明确,不具有削弱作用。 D项:增加论据。选项表述的是糖化血红蛋白指标可有效反映糖尿病,具有加强作用。 因此,选择A选项。

第5题:
[判断题] 轴系的轴向固定方式主要有两端单向固定和一端双向固定、一端游动两种。(易)( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第6题:
[单选题]平原地区间日疟传播的主要媒介是(  )。
A.淡色库蚊
B.中华按蚊
C.三代喙库蚊
D.刺扰伊蚊
E.微小按蚊
参考答案:B


第7题:
[单选题]有限空间动火作业必须严格执行《电力安全工作规程》动火工作相关要求,填写( ),作业点附近应配备足够适用的消防器材。
A.A.安全施工作业票
B.B. 动火工作票
C.C.要点提示卡
参考答案:B


第8题:
[判断题]带电设备上的工作填写作业性质,即等电位、中间电位或地电位作业。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第9题: [单项选择]
在质量分析中,获得的沉淀最好是()。
A. 粗大的晶形沉淀
B. 细小的晶形沉淀
C. 粗大的无定形沉淀
D. 细小的无定形沉淀
参考答案:A

第10题:
[判断题]中桥是指桥长20m及以上至100m的桥梁。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第11题:
[多选题]施工车辆运输前必须熟悉运输道路,掌握所通过的桥梁、涵洞及穿越物的( ),必要时进行加固、修复。
A.稳定性
B.刚性
C.高度
D.宽度
参考答案:AC


第12题: [填空题]
人本主义心理学家()把那种欣喜若狂、如醉如痴的生命体验称为“高峰体验”。
参考答案:马斯洛

第13题:
[判断题]网络设备或安全设备检修前,应备份配置文件。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第14题: [单项选择]
购进首营品种应()
A. 质量审核
B. 专柜存放
C. 质量复核
D. 抽样检验
E. 抽样送检
参考答案:A

第15题:
[多选题]各职级晋升在商学院需要完成什么条件:( )
A..晋升和商学院学习无关
B..无需完成各职级的训练课程
C..需完成所有学习内容并完成该职级训练课程
D..AM课后实践鉴定通过
E..储备经理/组长需PAOT
F.副经理、资深副经理需通过晋升鉴定
参考答案:CDEF


第16题:
[单选题]路堑均应设置侧沟平台,平台宽度不宜小于1.0m。在土石分界处.透水和不透水层交界面处及路堑边坡高度较大时,均应设置边坡平台,平台宽度不宜小于( )m,并应满足路堑边坡的需要。《高速铁路线路维修岗位》P152页
A.1
B.1.5
C.2
D.2.5
参考答案:C


第17题:
[单选题]各( )均可通过部级稽核系统发起稽核工单的方式开启联合协查,其它参与方应按要求在规定的时限内处理协查工单。
A.发行方
B.参与方
C.收费方
D.经营管理单位
参考答案:B


第18题:
[单选题]用ZC-8型摇表测量接地电阻时,电压极愈靠近接地极,所测得的接地电阻数值( )。
A.愈大
B.愈小
C.不变
D.无穷大
参考答案:B


第19题:
[单选题] 室内火灾发生后,局部燃烧形成后,可能会出现情况不包括()。
A. 不断释放出可燃气体,便会发生轰燃
B. 以最初着火的可燃物烧尽而终止
C. 因通风不足,火灾可能自行熄灭,或受到较弱供氧条件的支持,以缓慢的速度维持燃烧
D. 有足够的可燃物,且有良好的通风条件,火灾迅速发展至整个房间。
参考答案:A


第20题: [简答题]
简述教师的观察力特征。
参考答案:教师的观察力应具有以下三个特征:(1)客观性。教师在对学生的表现进行观察时,应尽量排除主观因素的干扰,全面、实事求是地看待学生的行为;(2)敏锐性。要求教师从人们司空见惯的现象洞察学生的思维,从转瞬即逝的变化判断学生的情绪。从而发现问题,解决问题;(3)精细性。要求教师能够洞察秋毫、见微知著,能从笼统的事物特征中区分细微特征,及时了解学生的变化。

第21题:
[判断题] 涂料一般由不挥发分和挥发分两部分组成。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第22题:[单选题]列车发出站界后,因故退回发站再次出发时,则以( )出发
时分为准。
A.第一次
B.第二次
C.图定点
D.任意一次
参考答案:A


第23题: [单项选择]
压力学理论家拉扎勒斯的观点认为压力是指()
A. 全身性适应综合征(GAS)和局部性适应综合征(LAS)
B. 人与环境交互作用出现的一种结果
C. 环境中的刺激超过了个人、社会的适应资源
D. 凡能对身体施加影响而促发机体产生不适的因素
E. 环境中的刺激所引起的人体的一种非特异性反应
参考答案:B
答案解析:拉扎勒斯的压力理论认为压力是来自环境或内部的压力源的需求超过个人、社会等适应资源时产生的,压力是人与环境交互作用出现的结果,故选B。

第24题:
[判断题]检验继电保护、配电自动化装置的工作人员,可以操作运行中的设备、信号系统、保护压板。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第25题:
[单选题]结核性脑膜炎进入晚期的特征是( )
A.昏迷、半昏迷或强直性惊厥频繁发作
B.脑膜刺激征阳性
C.脑神经受损
D.腹壁反射消失
E.偏瘫或肢体瘫痪
参考答案:A


第26题:
[简答题]行 简述FOCKE350小盒包装机显示上排烟支排列不良故障排除措施。
参考答案:
1)检查烟支质量,清除断残或排列不整齐的烟支;(2分)
2)检查烟支输送路径是否会造成烟支损坏;(1.5分)
3)检查检测器工作位置是否正常,调校检测器。(1.5分)
评分标准:满分5分。


第27题: [单项选择]
对身体的自我感觉的阶段()
A. 1岁
B. 2岁
C. 3岁
D. 4岁
E. 5岁
参考答案:A

第28题:
[单选题]在电磁转差离合器中,如果电枢和磁极之间没有相对转速差(    )。
A.磁极中不会有电流产生
B.磁极就不存在
C.电枢中不会有趋肤效应产生
D.电枢中就不会有涡流产生 
参考答案:D


第29题:
[判断题]157.使用钳型电流表在高压回路上测量时,应用导线从钳型电流表另接表计测量。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第30题:
[单选题]减漏环的作用是用于( )。
A.装置用的
B.无用
C.减少泄露和增加阻力
参考答案:C


第31题:
[单选题]肺部听诊湿罗音特点:
A.多在呼吸未明显
B.部位恒定,性质不易变,咳嗽后可无
C.有些湿罗音听上去似哨笛音
D.瞬间数目可明显增减
E.持续时间长
参考答案:B


第32题:
[判断题]可以利用绳索、拉线上下杆塔或顺杆下滑。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第33题:
[判断题]德国紧急救援管理机制分为联邦、州两级,由国土安全部联邦紧急事务管理局负责组织、协调。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第34题: [判断题]由于Ag+能和EDTA生成稳定的配合物,所以可以直接滴定Ag+
参考答案:错

第35题: [多项选择]
关于甲吸收公众存款的行为,下列说法正确的是( )。
A. 甲的行为构成非法吸收公众存款罪和伪造国家机关公文、证件罪,应当择一重罪处罚
B. 甲构成招摇撞骗罪和伪造国家机关公文、证件罪,应当择一重罪处罚
C. 甲构成集资诈骗罪和伪造国家机关公文、证件罪,应当择一重罪处罚
D. 甲的行为构成集资诈骗罪、招摇撞骗罪,应当数罪并罚
参考答案:C
答案解析:[考点] 非法吸收公众存款罪、集资诈骗罪、招摇撞骗罪 [解析] 非法吸收公众存款罪,是指非法吸收公众存款或者非法变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的行为。集资诈骗罪是指以非法占有为目的,使用诈骗方法非法

第36题: [多项选择]
可用性是产品()的综合反映。
A. 可靠性
B. 可信性
C. 维修性
D. 维修保障
E. 保障性
参考答案:A, C, D
答案解析:

[解析] 可用性是在要求的外部资源得到保证的前提下,产品在规定的条件下和规定的时刻或时间区间内处于可执行规定功能状态的能力。它是产品可靠性、维修性和维修保障的综合反映。



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