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[多选题]下列关于房地产经纪人员职业技能的说法正确的是( )。
A.收集信息和市场分析的技能是房地产经纪人必须掌握的技能
B.人际沟通的技能是指房地产经纪人员与不同类型的客户打交道
C.供需搭配的技能决定了工作效率的高低
D.议价谈判最重要的一点是将坚持原则和适当让步有机结合
E.把握好交易的时机,能够提高房地产经纪人员自己的工作效率同时增进客户的利益

参考答案:ACE
B房地产经纪的服务性决定了房地产经纪人员需要不断与人打交道,包括各种类型的客户、客户的交易对方、有可能提供信息的人、房地产交易中心、物业服务企业、银行等机构的人打交道;D议价谈判最重要有两点,一是将坚持原则和适当让步有机结合,二是将把握主动权和营造良好的谈判氛围有机结合。

热门试题:

第1题: [单项选择]项目成本是2000,利润是500,项目的BCR是多少()
A. 2500
B. 25%
C. 4
D. 没有足够的信息来计算BCR
参考答案:D

第2题: [单项选择]
产后5天,发热,右乳下方红,硬结首先应做的是()。
A. 热敷患侧,尽量吸空患侧
B. 抗生素治疗
C. 切开引流
D. 催乳中药
E. 回乳
参考答案:A

第3题:
[判断题]在电气化区段装卸作业,如遇雷雨天气应停止作业。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第4题: [单项选择]
心室除极首先从()
A. 左室开始
B. 右室开始
C. 室间隔中部开始
D. 室间隔上部开始
E. 基底部开始
参考答案:C

第5题:
[判断题]根据《大型飞机公共航空运输承运人运行合格审定规则》,在厕所装备烟雾探测系统或者等效装置的载客飞机,无需在每个厕所每个处置纸制品或者废物的容器内装备内置式固定灭火器。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第6题:
[判断题]焊机地线不能随意搭接。 ( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第7题:
[单选题]交流须使用亲密距离的是( )
A.上课
B.通知患者做检查
C.通知患者进餐
D.查体
E.解释护理操作
参考答案:D


第8题: [单项选择]
以下对于回归系数6的描述正确的是()。
A. |b|越小,回归直线越陡峭
B. X每变化一个单位,Y相应变化6个单位
C. -1≤b≤1
D. b=0,回归直线与y轴平行
E. b没有单位
参考答案:B

第9题: [单项选择]
It is universally acknowledged that China has achieved tremendous successes in family planning()
A. 人们普通知道中国在家庭计划方面达到了宏伟的目标。
B. 人们一致承认中国在家庭计划方面取得了巨大的成绩。
C. 人们一致公认中国的计划生育取得了极大的成绩。
D. 世界上流行着一种看法,中国政府对每个家庭的成功起到巨大的作用。
参考答案:C

第10题:
[多选题]把资本区分为不变资本和可变资本的意义在于揭示了()
A.货币转化为资本的关键
B.剩余价值的源泉
C.资本主义剥削的秘密
D.资本家对雇佣劳动者的剥削程度
参考答案:BCD


第11题:
[单选题]CRH3A型动车组的辅助空气压缩机装置安装在( )车。
A.2、3
B.2、7
C.3、6
D.4、5
参考答案:B


第12题: [多项选择]
要维持适当范围的时间一致性的标准,组织的人力资源实务应当能够维持( )因素的稳定性。
A. 组织中员工对自己的角色期望
B. 组织中行为的规范和价值观
C. 员工的报酬标准
D. 员工个体对其同事、主管、组织的期望
参考答案:A,B,D

第13题:
[单选题]胸腺的作用是
A.T细胞发生场所
B.B细胞定居场所
C.T细胞成熟、分化场所;
D.B细胞产生免疫应答的场所
E.T细胞定居场所
参考答案:C


第14题:
[判断题]绝缘导线的接地线应装设在验电接地环上。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第15题:
[单选题]在肝脏存在快慢乙酰化的抗结核病药是
A.异烟肼
B. PAS
C.利福平
D.氧氟沙星
E.吡嗪酰胺
参考答案:A


第16题: [判断题]
配货的频次根据客户的不同要求,从24小时到1个星期不等,但与到货时间无关。
参考答案:错

第17题:
[单选题]为了减少呼吸道分泌物,吸入性麻醉前应给病人使用
A.地西泮
B.吗啡
C.哌替啶
D.阿托品
E.苯巴比妥钠
参考答案:D
阿托品为抗胆碱药能阻断M型胆碱能受体,有抑制腺体分泌,减少呼吸道和口腔分泌物,解除平滑肌痉挛和迷走神经兴奋对心脏的抑制作用。

第18题: [单项选择]
交感舒血管纤维末梢释放的递质是()
A. 肾上腺素
B. 去甲肾上腺素
C. 乙酰胆碱
D. 多巴胺
E. 5-羟色胺
参考答案:C
答案解析:交感缩血管纤维末梢释放的递质是去甲肾上腺素;交感和副交感神经节前纤维释放的递质是乙酰胆碱;交感舒血管纤维末梢释放的递质是乙酰胆碱;支配汗腺的交感神经节后纤维末梢释放的递质是乙酰胆碱。

第19题: [单项选择]
以下不属于晋江的山体的是()。
A. 清源山
B. 华表山
C. 紫帽山
D. 灵源山
参考答案:B

第20题:
[多选题]根据传染病防治法,对下列哪些疾病应采取强制性隔离( ) A.艾滋病病人
A.狂犬病病人
B.肺炭疽病病人
C.鼠疫病人
D.和病原携带者
E.霍乱病人和病原携带者
参考答案:ACDE


第21题:
[单选题]玻璃幕墙采用中空玻璃时,中空玻璃气体层的厚度不应小于()mm
A.7
B.8
C.9
D.10
参考答案:C


第22题: [多项选择]
针对识别和评估会计估计的重大错报风险时,注册会计师应当考虑的要素包括()。
A. 评价与会计估计相关的估计不确定性的影响因素
B. 评价与会计估计相关的估计不确定性的金额
C. 判断具有高度估计不确定性的会计估计是否会导致特别风险
D. 判断具有高度估计不确定性的会计估计是否会导致控制风险
参考答案:A, C
答案解析:

在识别和评估会计估计的重大错报风险时,注册会计师应当评价与会计估计相关的估计不确定性的影响因素(选项A),并根据职业判断确定识别出的具有高度估计不确定性的会计估计是否会导致特别风险(选项C

第23题: [单项选择]
在挖深超过()m的坑内工作时,应采取安全措施,如戴防毒面具、向坑中送风和持续检测等。
A. 1
B. 1.5
C. 2
参考答案:C

第24题:
[单选题]热轧板形控制的设备方法不包括( )。
A.轧辊弯曲技术
B.轧辊轴向窜动技术
C.张力调整技术
D.轧辊交叉技术
参考答案:C


第25题: [填空题]
作物有机体内所形成的物质以碳水化合物()、()和灰分在数量上占优势。
参考答案:蛋白质;脂肪

第26题:
[判断题]032313定期检查保养时,中犁板、翼犁板、可调翼犁板底部的磨耗量应在限度要求的范围内。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第27题:
[单选题] 转K5型摇枕下部横向运动止挡原型厚度为21+3.0-1.5 mm磨耗大于( )时须堆焊后磨平,恢复原型。
A.2mm
B.3 mm
C.4mm
D.5 mm
参考答案:C


第28题:
[多选题]输电线路主要由导线、杆塔、()部件组成。
A.绝缘子
B.金具
C.避雷线
D.变压器
参考答案:ABC


第29题: [填空题]
甲供物资设备中的工程物资设备验收合格后由()保管,因搬运保管不善造成丢失、损坏的,由()赔偿。
参考答案:承包单位;承包单位

第30题: [单项选择]
建筑筏形承台板在计算中当仅考虑局部弯矩作用时,在纵横两个方向的下层钢筋配筋率不宜小于()。
A. 0.10%
B. 0.15%
C. 0.20%
D. 0.25%
参考答案:B

第31题:
[简答题]简述冷却机设备的主要部分
参考答案:入料罩、支承装置、带挡轮支承装置、传动装置、筒体装置 、出料罩 、进料罩、出料罩密封、冷却水套、吸气罩、圆筒筛、喷水管、移动溜槽。


第32题:
[单选题]有关情志相胜,错误的是
A.惊胜怒
B.喜胜忧
C.怒胜思
D.恐胜喜
参考答案:A


第33题: [填空题]
为了稳定灌装液位应确保酒液的稳定性,最佳装酒酒液温度控制在()℃;温度大于()℃且小于()℃,可适当提高灌装压力;如果酒液温度大于()℃,则停止生产。
参考答案:0-4;4;10;10

第34题:
[单选题]损失金额1万元及其以上,不足( )元的为运输收入大事故。
A.8万
B.10万
C.9万
D.5万
参考答案:B


第35题: [填空题]
Where can’t chili pepper grow according to the talk
参考答案:In Northern Europe

第36题: [单项选择]
某单层工业厂房设计跨度为42m,主体结构一般应采用()。
A. 砌体结构
B. 钢筋混凝土结构
C. 混凝土结构
D. 钢结构
参考答案:D
答案解析:

[解析] 工业建筑按厂房跨度尺寸可分为小跨度厂房和大跨度厂房。跨度小于或等于12m的厂房是小跨度厂房,一般以砌体结构为主;跨度在12m以上的厂房是大跨度厂房,其中跨度在15~30m的以钢筋

第37题:
[单选题]与单一法人客户相比,集团法人客户的信用风险具有的特征不包括()。
A.内部关联交易频繁
B.连环担保十分普遍
C.风险识别和贷后管理难度大
D.非系统性风险较高
参考答案:D
与单一法人客户相比,集团法人客户的信用风险具有以下特征:①内部关联交易频繁;②连环担保十分普遍;③真实财务状况难以掌握;④系统性风险较高;⑤风险识别和贷后管理难度大。

第38题:
[多选题]在房地产开发企业的开发项目进行土地增值税清算时,缴纳的下列税费,属于土地增值税扣除项目的有(  )。
A.依据销售开发产品缴纳的增值税计算缴纳的教育费附加
B.依据销售开发产品缴纳的增值税计算缴纳的城市维护建设税
C.为开发产品而取得土地使用权所缴纳的契税
D.销售开发产品缴纳的印花税
E.销售开发产品缴纳的增值税
参考答案:ABC
本题考查土地增值税的扣除项目。选项AB:城建税与教育费附加计入“与转让房地产有关的税金”扣除。选项C:计入“取得土地使用权所支付的金额”扣除。选项D:根据财会[2016]22号文件规定,印花税计入“税金及附加”中核算,而不在管理费用中核算,由此,印花税在土地增值税前如何扣除就很不明确,而国家目前还没有出台相应的法规。选项E:增值税是价外税,销售开发产品的增值税不得在计算土地增值税时扣除。

第39题:
[多选题]金融机构误付假币产生负面舆情的,金融机构应做到().
A.A. 做好宣传解释工作,与当事人或发布者积极沟通
B.B. 尽快处置,避免蔓延,并积极引导舆论
C.C. 对于工作失误,要承认问题,并改进工作
D.D. 对于不实的消息,要及时发布真相,用正确的舆论对冲不良影响
参考答案:ABCD


第40题: [简答题]
三尖瓣关闭不全的概述
参考答案: 远较狭窄多见,重者有呼吸困难及头、颈静脉搏动感,后期为右心衰竭症状。体征可见颈静脉扩张伴明显收缩期搏动,三尖瓣区可闻及高调吹风性全收缩期杂音,右室搏动呈冲击性。右心衰竭时有体循环淤血体征。心电图示右房、右室增大。X线见明显右房增大,右室、上腔静脉和奇静脉扩张。二维UCG有助于诊断。

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