第15题: [单项选择]甲公司向乙银行贷款1000万元,以自己的办公楼进行抵押,在抵押时只在房产部门办理了房屋抵押权登记,未在地产部门办理土地使用权抵押登记。后甲公司无力还款,乙银行欲行使抵押权,同时因甲公司的其他债权人欲行使债权而发生纠纷。下列表述正确的是: A. 抵押无效,因为房地抵押应当同时登记 B. 抵押无效,乙银行和甲公司的其他债权人对拍卖房地价款按债权比例受偿 C. 房屋抵押有效,乙银行对拍卖土地使用权所得无优先受偿权 D. 房屋抵押有效,乙银行对拍卖土地使用权所得亦享有优先受偿权 参考答案:D 答案解析:[考点] 房地产抵押 [解析] 根据《物权法》第182条和《担保法》第36条的相关规定可知,在我国实行“地随房走”和“房随地走”的房地产抵押制度。本题中,甲公司将其所有的办公楼设定抵押,但未到土