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[简答题]某开发商欲参加当地城郊边沿的一块工业废地的招标出让地块的投标报价，该地块规划用途为高档商务办公大楼。若通过招标方式获得了该国有土地使用权后，于2008年10月开始施工，2010年6月该公司寻找合作伙伴，委托评估机构对已完工部分进行评估，核定现状价值为合作提供依据。
应搜集审核的资料有哪些

参考答案:应搜集审核的资料有国有土地使用权证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、土地使用权出让合同、施工许可证、房地产开发建设情况、投资情况及正常开发尚需投资情况等。

热门试题:

第1题:[单选题]某银行客户面临临时性资金短缺的情况时，商业银行的理财从业人员可以建议该客户开立( )。
A.证券投资卡
B.活期储蓄卡
C.定期存款账户
D.信用卡
参考答案:D
信用卡是一种用银行的短期借款来解决客户临时性资金短缺的方式，其借款方便灵活。【考点】理财产品概述——银行理财产品——银行理财产品分类及特点

第2题: [单项选择]随着我国社会主义市场经济体制的建立和完善，对竞争性项目的投资活动将实行 ( )。
A. 行政审批制
B. 登记备案制
C. 逐级申报制
D. 代建招标制
参考答案:B
答案解析:[解析] 本题考核点为《国务院关于投资体制改革的决定》的内容。国家仅对重大项目和限制类项目进行核准制，其他项目均改为备案制，故本题选B。

第3题: [单项选择]企业财务管理的（）功能是指企业通过借用外来资金提高投资者收益的客观能力。
A. 理财
B. 财务杠杆
C. 调控
D. 节流
参考答案:B

第4题:[多选题]社会主义核心价值观倡导的民主不仅有选举民主，还有协商民主、基层民主，保证人民依法实行（）。
A. 民主选举
B. 民主决策
C. 民主管理
D. 民主监督
参考答案:ABCD

第5题:[单选题]幼儿园健康检查的种类不包括（）
A.幼儿家长入园前体格检查
B.晨间检查及全日健康观察
C.幼儿入园前体格检查和幼儿入园前家庭访视
D.定期幼儿体格检查
参考答案:A

第6题:[单选题]1.64 上道路行驶的机动车故意遮挡、污损机动车号牌的，一次记。
A.2分
B.3分
C.6分
D.12分
参考答案:D

第7题: [单项选择]只要套期保值者随时观察（）的变化，并选择有利的时机完成交易，就会取得好的保值效果，甚至获得额外收益。
A. 基差
B. 利息
C. 现货价格
D. 期货价格
参考答案:A

第8题:[单选题]较严重的口吃患者需要( )治疗,由专业的治疗师指导儿童进行训练。(1分)
A.行为
B.药物
C.手术
D.言语
E.针灸
参考答案:D

第9题: [单项选择]某学校购买故事书、科普书、连环画三种书共148本，其中故事书比科普书多21本，连环画比故事书少32本，故事书是多少本 ( )
A. 67
B. 46
C. 35
D. 52
参考答案:A

第10题:[判断题]操规规定：当发现列车失去空气制动力或制动力减弱危及行车安全时，有车辆乘务人员值乘的列车，司机迅速通知车辆乘务人员，使用车辆紧急制动阀停车。
A.正确
B.错误
参考答案:B

第11题:[单选题]17.病人将墙上的污迹看成是一条狗是
A.幻觉
B.错觉
C.谵妄
D.虚构
E.错构
参考答案:B

第12题:[简答题]某公司于5年前在公开市场上以2000万元购得一宗出让性质的办公用地，投入1000万元建成办公用房一幢。目前，该办公用房的市场价值为4000万元，若5年来房屋建安工程造价水平基本稳定，则有观点认为该宗土地的重新取得价格上涨了1000万元。 <1> 、请问上述观点是否正确？为什么？
参考答案:本题考查的是影响商务办公房地产价格的因素。 1.上述观点是错误的。2.房地产价值不是土地价值和建房投入简单的相加。 3.应考虑房地产拥有者自己对房地产进行投资改良、通货膨胀因素。 4.虽然造价稳定，但管理费用、财务费用，税费水平可能有变化。

第13题:[判断题]经过冷强的强筋，显著地提高了屈服极限，但也相应地增加了脆性。
A.正确
B.错误
参考答案:A

第14题: [多项选择]我国对监理工程师执业资格考试的报名条件在( )方面作了限制。
A. 一定的专业学历
B. 必需的最低学历
C. 特定的年龄结构
D. 相当的社会阅历
E. 一定年限的工程建设实践经验
参考答案:A,E

第15题: [单项选择]BSP方法的研究包含若干主要的活动，下述( )不是其应包括的活动内容。
A. 定义企业过程
B. 定义数据类
C. 定义数据库结构
D. 定义信息总体结构
参考答案:C

第16题:[单选题]《有限空间作业安全许可证》不得涂改,如确需修改应经()在修改处确认。各栏目应由相应责任人填写,他人不得代签。有限空间作业许可部门以及许可审批人员,应经本单位主要负责人审核后公布,并下发执行。
A.工作负责人
B.许可人
C.签发人
参考答案:C

第17题:[单选题] 为什么精调散光度数时连续同方向改变0.50DC，需要反方向改变0.25DS（）？
A.散光不能过矫
B.最小弥散圆要落在视网膜上
C.使眼睛最放松
D.使物像更真实
参考答案:B

第18题: [单项选择]咽喉色鲜红娇嫩、肿痛不甚者的原因为（）
A. 肺胃积热
B. 痰湿停滞
C. 寒凝咽喉
D. 阴虚火旺
E. 胃中有热
参考答案:D

第19题: [判断题]当|r|＝0时，表示两指标变量完全线性相关；当|r|＝1时，表示两指标变量不存在线性相关。( )
参考答案:错
答案解析:[解析] 当|r|＝0时，表示两指标变量不存在线性相关；当|r|＝1时，表示两指标变量完全线性相关。

第20题:[判断题]销售推介行为应当依法履行信息披露义务，主动向消费者全面、真实地说明产品与服务的性质、风险、收费情况、合同主要条款等内容，且做到告知过程有证可查。不得以任何方式隐瞒风险、夸大收益，或者进行强制性交易。（ )
A.正确
B.错误
参考答案:A

第21题:[判断题]道岔大部件更换作业后,应按规定要求穿开口销、捆扎和封口,恢复刷新相关标志。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A

第22题: [单项选择]缩宫素加强宫缩静脉滴注的速度从（）
A. 4滴/分开始
B. 6滴/分开始
C. 8～10滴/分开始
D. 16滴/分开始
E. 20滴/分开始
参考答案:C
答案解析:将缩宫素2.5U加入5%葡萄糖液500ml内，使每滴糖液含催产素0.33mU，从8滴/分即2.5mU/min开始。

第23题:[判断题]我国采用的基群速率为64Kbit
A.正确
B.错误
参考答案:B

第24题:[单选题]干式变压器没有()。
A.铁芯
B.绕组
C.油箱
D.分接开关
参考答案:C

第25题:[单选题]根据《合同法》，导致合同免责条款无效的情形是()。
A.以合法形式掩盖非法目的
B.造成对方人身伤害的
C.恶意串通，损害第三人利益的
D.损害社会公共利益的
参考答案:B
3)无效合同。无效合同自始没有法律约束力。无效合同通常有两种情形，即：整个合同无效(无效合同)和合同的部分条款无效。 ①无效合同的情形。有下列情形之一的，合同无效： a.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； b.恶意串通，损害国家、集体或第三人利益； c.以合法形式掩盖非法目的； d.损害社会公共利益； e.违反法律、行政法规的强制性规定。 ②合同部分条款无效的情形。合同中的下列免责条款无效： a.造成对方人身伤害的； b.因故意或者重大过失造成对方财产损失的

第26题:[单选题]《广西电网有限责任公司储备清单及方案管理业务指导书》对于部分应急装备（例如个人防护装备、生命救助装备、工程材料等）需纳入（）管理，其管理模式与储备物资管理模式一致。
A.应急
B.常用
C.储备
D.项目
参考答案:C

第27题:[单选题]同一建筑物内应采用统一规格的消火栓、水枪和水带。每根水带的长度不应超过________m。
A.10
B.15
C.20
D.25
参考答案:D

第28题:[判断题] 贷款原则上可以用于借款的资本金、股本金和企业其他需自筹资金的融资。(　　)
A.正确
B.错误
参考答案:B
银行需审查建设项目的资本金是否已足额到位。即使因特殊原因不能按时足额到位，贷款支取的比例也应同步低于借款人资本金到位的比例。此外，贷款原则上不能用于借款人的资本金、股本金和企业其他需自筹资金的融资。

第29题:[判断题]经营场所的经营者负有的在合理限度范围内保护他人人身和财产安全的义务。(　　)
A.正确
B.错误
参考答案:A

第30题:[单选题]实行限时办结制，办理收费业务一般每件不超过5分钟，办理客户咨询业务一般每件不超过（），办理客户用电业务一般每件不超过20分钟。
A.6分钟
B.8分钟
C.10分钟
D.12分钟
参考答案:C

第31题:[单选题]针对本事故,以下分析原因说法正确的是。( )
A. 吴某高处作业未使用安全带
B. 无人在旁监护扶梯
C. 高处作业不得喷油漆
D. 竹梯不必固定好就可上人操作
参考答案:B

第32题: [单项选择]涨价预备费是以建筑安装工程费和（）为计算基数。
A. 工程建设其他费
B. 设备及工器具购置费
C. 铺底流动资金
D. 建设期利息
参考答案:B

第33题:[判断题]车辆修理是休整已出现的故障，修理或更换已损坏的零部件，为恢复技术性能而采取的技术措施。（）
A.正确
B.错误
参考答案:A

第34题: [单项选择]代表方剂为
A. 身痛逐瘀汤
B. 左归丸
C. 右归丸
D. 甘姜苓术汤
E. 四妙丸
参考答案:E

第35题:[多选题]牵引传动装置包括（）
A.制动电阻
B.牵引电机
C.齿轮箱
D.联轴节
参考答案:BCD

第36题:[多选题]各级单位财务部门在财务评价工作中的主要职责包括（）。
A.贯彻落实国资委企业绩效评价要求，组织开展公司财务绩效评价工作
B.建立和完善本单位财务评价工作机制，落实公司财务评价工作要求
C.按照要求向上级单位提供财务评价所需的数据和有关资料
D.组织开展所属单位财务评价工作，定期开展财务评价分析，制定并组织落实经营管理提升措施
参考答案:BCD

第37题: [填空题]dc钻速指数不但可以反映（）而且还可预报（）。
参考答案:岩石的可钻程度；；异常地层压力

第38题: [单项选择]口服特比萘芬治疗甲真菌病，不正确的描述是（）
A. 具有杀真菌作用
B. 对皮肤癣菌尤佳
C. 必须在饭后服药
D. 抑制角鲨烯环氧化酶，双重阻断细胞膜合成
E. 复发率低
参考答案:C
答案解析:特比萘芬可以饭前口服。

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