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[单项选择]下列关于潜在毛租金收入的说法,不正确的是( )。
A. 物业可以获取的最大租金收入即潜在毛租金收入
B. 它等于物业内部可出租面积与最大可能租金水平的乘积
C. 能够改变它的唯一因素是租金水平的变化或可出租面积的变化
D. 它代表物业实际获取的收入

参考答案:D
答案解析:潜在毛租金收入并不代表物业实际获取的收入,它只是在建筑物全部出租且所有的租客均按时全额缴纳租金时可以获得的租金收入。

热门试题:

第1题: [判断题]主、俯视图宽相等。
参考答案:错

第2题: [单项选择]
强调对角螺旋斜线抗阻运动为主的神经肌肉促进技术是()
A. PNF技术
B. Rood技术
C. 运动再学习
D. Bobath技术
E. Brunnstrom技术
参考答案:A

第3题:
[单选题]《中国民用航空空中交通管理规则》要求配置了助航灯光监视系统的机场,其灯光管理单位值班员应当在航空器预计起飞或着陆前( ),使灯光系统处于随时可使用状态。
A.0.5 小时
B.1 小时
C.2 小时
D.3 小时
参考答案:B


第4题: [名词解释]
自然菌
参考答案: 自然存在于消毒对象上的、非人工污染的细菌。

第5题:[多选题]5.17.
变电站现场运行规程审批表的编号原则为:单位名称+()+编号。
A.报告
B.运规审批
C.时间
D.年份
参考答案:BD


第6题:
[填空题] 膈上的三个孔分别 ( ) 、 ( ) 和 ( ) 。
参考答案:主动脉裂孔|腔静脉孔|食管裂孔


第7题:
[判断题](45809)(  )进行路堑或山体边坡刷方、清石作业时,每天开工前应检查坡面有无裂缝及可能坍塌的迹
象,危石、危土是否已清除干净。(1.0分)
A.正确
B.错误
参考答案:A


第8题:
[单选题]根据九部委发布的标准设计合同,发包人应提前( )向设计人发出开始设计通知。因发包人原因造成合同签订之日起( )内未能发出开始设计通知的,设计人有权提出价格调整要求,或者解除合同。
A.7天,60天
B.7天,90天
C.14天,60天
D.14天,90天
参考答案:B
知识点:设计工作中重要的时间规定。符合专用合同条款约定的开始设计条件的,发包人应提前7天向设计人发出开始设计通知。除专用合同条款另有约定外,因发包人原因造成合同签订之日起90天内未能发出开始设计通知的,设计人有权提出价格调整要求,或者解除合同。2020版教材P86。

第9题: [单项选择]
对肺炎病人所致的缺氧进行无创通气,采用()
A. 高压氧疗
B. 呼气末正压给氧
C. 无控制给氧
D. 持续低流量给氧
E. 鼻导管持续高浓度给氧
参考答案:B
答案解析:肺炎病人所致的缺氧主要是由于氧气在通过肺泡膜进行交换时的弥散障碍所致,气体的弥散速度取决于两侧气体分压差、弥散系数、弥散面积、厚度及通透性,无创通气的重点是提高吸入氧的浓度,即提高氧气的分压差以提高弥

第10题:
[填空题]本厂#1机循环水泵额定功率(  ),额定电流(  ),扬程(22m
参考答案:280KW|22.2A


第11题:
[单选题]牵引机、张力机严禁()以及带故障运行。
A.超速
B.超载
C.超温
D.超速、超载、超温、超压
参考答案:D


第12题:
[单选题]建筑火灾风险评估流程顺序描述正确的是( )。
A.风险采集一风险识别一评估指标体系建立一风险分析与计算一风险等级判断一风险控制措施
B.风险采集一风险识别一风险分析与计算一风险等级判断一评估指标体系建立一风险控制措施
C.风险采集一评估指标体系建立一风险识别一风险分析与计算一风险等级判断一风险控制措施
D.评估指标体系建立一风险采集一风险识别一风险分析与计算一风险等级判断一风险控制措施
参考答案:A
教材P369 评估流程:信息采集→风险识别→评估指标体系建立→风险分析与计算→风险等级判断→风险控制措施。

第13题: [判断题]
S700K型道岔尖轨相对HRS锁闭装置位移不得超过40mm。
参考答案:对

第14题: [填空题]
同一个周期内,若一个直流电与另一个交流电对相同的负载提供了相同的电功。那么,这个直流电就叫做交流电的()。
参考答案:有效值

第15题:
[判断题]( )稻盛和夫的六项精进是建立学习型组织最为有效的途径。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第16题:
[单选题]关于消防给水系统采用减压阀减压分区供水的设置要求,下列说法错误的是( )。
A.减压阀应根据消防给水设计流量和压力选择,并校核在150%设计流量时,减压阀的出口动压不应小于设计值的65%
B.每一供水分区应设不少于两组减压阀组,每组减压阀组宜设置备用减压阀
C.当一级减压阀减压不能满足要求时,可采用减压阀串联减压,但串联减压不应大于两级,第二级减压阀宜采用比例式减压阀,阀前后压力差不宜超过0.40MPa
D.减压阀仅应设置在单向流动的供水管上,不应设置在有双向流动的输水干管上
参考答案:C
根据《消防给水及消火栓系统技术规范》(GB50974),6.2.4 采用减压阀减 压分区供水时应符合下列规定: 2 减压阀应根据消防给水设计流量和压力选择,且设计流量应在减压阀流量压力特性曲 线的有效段内,并校核在 150%设计流量时,减压阀的出口动压不应小于设计值的 65%,A 选 项正确; 3 每一供水分区应设不少于两组减压阀组,每组减压阀组宜设置备用减压阀,B 选项正确; 4 减压阀仅应设置在单向流动的供水管上,不应设置在有双向流动的输水干管上,D 选项正确; 6 减压阀的阀前阀后压力比值不宜大于 3:1,当一级减压阀减压不能满足要求时,可采 用减压阀串联减压,但串联减压不应大于两级,第二级减压阀宜采用先导式减压阀,阀前后 压力差不宜超过 0.40MPa,C 选项错误。

第17题: [单项选择]
医务人员的道德义务是()。
A. 具有独立作出诊断和治疗的权利以及特殊干涉权
B. 对患者义务和对社会义务的统一
C. 绝对干涉权
D. 保持和恢复健康,积极配合医疗,支持医学科学研究
E. 支持医学科学研究
参考答案:B

第18题: [单项选择]
高能电子线的剂量学特点是()
A. 随能量增加,皮肤剂量加大
B. 随能量增加,皮肤剂量减小
C. 随能量增加,皮肤剂量不变
D. 10MeV之后随能量增加,皮肤剂量减小
E. 10MeV之后随能量增加,皮肤剂量不变
参考答案:A
答案解析:

由于高能光子的射线衰减相对于低能射线要少,在体内产生的次级电子射程长,总的效果是剂量建成区深,表面剂量相对于最大剂量点的剂量低,所以随能量增加,皮肤剂量相对减小。



第19题: [单项选择]
在心理康复训练开始时,应将注意力放在每次训练任务的增加强度方面,同时要识别和找出什么是积极的强化刺激,并在初始阶段按的比例连续的实施()
A. 1:2
B. 2:1
C. 1:1
D. 1:3
E. 2:3
参考答案:C

第20题:
[单选题] 女性,45岁,风湿性心脏病二尖瓣狭窄伴关闭不全,心电图显示患者存在房颤。患者休息时就有胸闷、气短、端坐呼吸。治疗不需应用的药物是( )
A.地高辛
B.氢氯噻嗪
C.奎尼丁
D.华法林
E.卡托普利
参考答案:E


第21题: [多项选择]
公共财政的理论基础是( )。
A. 私人产品理论
B. 公共产品理论
C. 市场失灵理论
D. 政府失灵理论
E. 国富论
参考答案:B, C

第22题:
[单选题]CD-32K捣固车螺旋钢弹簧最大工作载荷为()。
A.29kN
B.33kN
C.35kN
D.38kN
参考答案:A


第23题:
[判断题]A330-200飞机客舱内应急便携式氧气瓶,当压力表指针在500psi时,应停止使用,以便再次冲气
A.正确
B.错误
参考答案:A


第24题:
[简答题]什么是生产安全事故?
参考答案:指生产经营单位在生产经营活动(包括与生产经营有关的活动)中突然发生的,伤害人身安全和健康,或者损坏设备设施,或者造成经济损失的,导致原活动暂时中止或永远终止的意外事件。


第25题:
[填空题]当室外日平均气温连续5D、稳定低于-5。C、时,砌体工程应采取冬期施工措施。( )( )P31
参考答案:错|稳定低于5。C


第26题:
[简答题]“见方”为面积单位,那“见方”为哪种几何图形的面积单位?
参考答案:正方形


第27题:
[单选题]导管静脉壁吸附在导管顶端最容易影响()
A.血栓
B.血流量
C.断裂
D.脱落
参考答案:B


第28题:
[多选题]在目标部位守护中,固定岗位应设立在目标部位的( )。
A. 出入口
B. 重要地段
C. 便于控制的位置
D. 人员密集区域
E. 服务人员区域
参考答案:ABC


第29题: [单项选择]
关于感光效应与摄影距离的关系,正确的叙述是
A. 感光效应与摄影距离成反比
B. 感光效应与摄影距离成正比
C. 感光效应与摄影距离的平方成反比
D. 感光效应与摄影距离的平方成正比
E. 感光效应与摄影距离的立方成反比
参考答案:C
答案解析:距离与X线衰减的平方成反比。

第30题: [判断题]
按照导致事故的原因把安全技术措施分为,预防事故发生的安全技术措施,控制事故发生的措施和消除减少事故损失的安全技术措施。
参考答案:对

第31题:
[单选题]门卫王某在检查来访人员证件时,不小心将证件掉在地上,这时他应该说(
A.对不起,实在抱歉
B.我不是故意的
C.你自己捡一下吧
D.没事没事
参考答案:A


第32题:
[单选题]现有的模具设计体系可分为:独立式模具和(  )。
A.散片式模具
B.结合式模具
C.大底模式模具
D.暨加式模具
参考答案:C


第33题:
[单选题]适合在旅客列车行李车内运输的小件货物是( )
A.行李
B.零担
C.专运物品
D.包裹
参考答案:D


第34题: [填空题]
文秘部门是为领导决策提供()的主要渠道.
参考答案:信息

第35题: [单项选择]
负序电流在空气隙中产生一个负序旋转磁场,其转速对转子的相对速度而言是()的同步转速。
A. 1倍;
B. 2倍;
C. 3倍;
D. 4倍。
参考答案:B

第36题:
[单选题]患者,男性,6岁.因肺炎,发热、咳嗽、咳痰入院,遵医嘱予超声雾化吸入治疗,不正确的操作方法
A.治疗完毕,先关雾化开关,再关电源开关,避免损坏电子管
B.连续使用雾化器,中间应间隔30分钟
C.调节定时开关至15~20min
D.稀释药物至50ml,放入雾化罐内,浸没透声膜
E.水槽内放温蒸馏水250ml
参考答案:E


第37题:
[单选题]脱轨表示器昼间显示带白边的( ),表示线路在开通状态。
A.绿色方牌
B.绿色长方牌
C.绿色圆牌
D.绿色四方牌
参考答案:C


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