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[简答题]在实际估价中如何遵守替代原则?

参考答案: 替代原则对于具体的房地产估价要注意:
A如果在估价对象附近存在着若干相近效用的房地产并已知道它们的价格时,则可以依据替代原则,由这些相近效用的房地产的已知价格推算出估价对象的未知价格;
B.不能孤立地思考估价对象的价值,要考虑到相近效用的房地产价格的牵制。

热门试题:

第1题:[单选题] 锅炉运行中若发现安全阀失灵,可暂时将其解体。
A. 正确
B. 错误
参考答案:B


第2题: [多项选择]
干式系统与预作用系统的不同之处在于()。
A. 平时配水管道不充水
B. 平时配水管道一定充有有压气体
C. 闭式喷头动作后不能立即喷水
D. 闭式喷头动作后立即喷水
参考答案:A, B, C

第3题:
[判断题]新中国成立后,我们党在土地改革中对富农的政策是征收富农的土地财产归集体所有。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第4题:
[单选题] 高架绝缘斗臂车应存放在干燥通风的车库内,其绝缘部分应有防潮措施。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第5题:
[多选题]党务公开应采取哪些方式方法进行?
A.设立公开栏
B.印发征求意见稿
C.开会议
D.网上公布
参考答案:ABCD
答:设立公开栏、印发征求意见稿、召开会议、网上公布。

第6题:
[多选题] 在建工程装饰装修阶段设置临时消防救援场地,是因为此阶段( ),火灾事故主要发生在此阶段,且危害较大。 ( )
A.现场存放的可燃建筑材料多
B.立体交叉作业多
C.材料堆放混乱
D.动火作业多
参考答案:ABD


第7题: [单项选择]
开洞板面板内的钢丝网,沿洞口边切断,并在洞口周边各设()根加强钢筋。
A. 1根
B. 2根
C. 3根
参考答案:B

第8题:
[单选题]二氧化碳气体保护焊属于( )。
A. 熔焊
B. 压焊
C. 钎焊
参考答案:A


第9题: [多项选择]
根据《娱乐场所管理条例》,国家机关工作人员()。
A. 不得开办娱乐场所
B. 不得担任娱乐场所的法定代表人或者负责人
C. 不得允许其直系亲属开办娱乐场所
D. 不得进入娱乐场所
参考答案:A, B, C

第10题: [单项选择]
疫疠是指()
A. 发病急骤
B. 病情危重
C. 症状相似
D. 传染性强
E. 具强烈传染性致病邪气
参考答案:E

第11题: [判断题]
在公务活动和商业性介绍中,遵从一视同仁原则。
参考答案:错

第12题: [单项选择]
具有清热解毒、调和气血的方剂是()
A. 犀角地黄汤
B. 白头翁汤
C. 芍药汤
D. 八珍汤
E. 当归补血汤
参考答案:C

第13题: [单项选择]
谁也不可能再造出一个Google来,除非______,在Google的弱点里做新文章,这几乎是所有新搜索引擎的______。
依次填入画横线部分最恰当的一项是( )。
A. 别出心裁 困境
B. 改弦更张 挑战
C. 反戈一击 出路
D. 另辟蹊径 共识
参考答案:D
答案解析:[解析] 本题第一空的选项含义差别不大,因此从第二空入手比较容易。题干中第一句讲到的是对Google引擎的看法,并且是观点一致的,第二句的“这”正是在指代这一含义,所以此处所填之词用“共识”最符合题意

第14题:
[判断题]消防员晋升消防救援衔的年度计划,由总队政治机关依据编制和配备情况拟制。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第15题: [单项选择]
急性肾盂肾炎的治愈标准是()
A. 症状消失
B. 末梢血白细胞降至正常
C. 尿常规正常
D. 停药后一周症状未复发
E. 停药后每周作一次尿培养,连续三次阴性
参考答案:E

第16题: [单项选择]
在用餐时,(),不要发出不必要的声音,如:喝汤时"咕噜咕噜",吃菜时"叭叭"作响。
A. 表情要严肃
B. 姿态要文雅
C. 动作要随意
D. 坐姿要随意
参考答案:B

第17题: [判断题]
利用直角反射探伤时尽量避开30°,原因是二次反射的入射角为30°时,横波二次声压反射率很低。
参考答案:对

第18题: [判断题]
在西餐礼仪里,在排定用餐位次时,主位应请女主人就座,而男主人则须退居第二主位。
参考答案:对

第19题:
[多选题]抗日战争胜利的历史意义是()
A.结束了中国半封建半殖民地的历史
B.中国人民自近代以来第一次取得的反帝斗争的完全胜利
C.为民主革命在全国的胜利奠定了基础
D.为世界反法西斯战争的胜利作出了巨大贡献
参考答案:BCD


第20题:
[多选题]异物处置的要求为()
A.处理缠挂在接触网 设备上的异物时一般可以不开工作票,但必须经过培训考试合格后方可操作
B.作业人员在进入轨行区(车场股道) 处理异物前必须向行车调度员(车场调度员)请点
C.行车调度员(车场调度员)批准后作业 人员才能进入已经封锁的轨行区(车场股道)内
D.处理异物时操作人必须戴安全帽、 穿绝缘靴、带绝缘手套等安全防护用具
参考答案:ABCD


第21题: [单项选择]
形成管型的主要基质成分是
A. T-H蛋白及血浆蛋白
B. 红细胞
C. 肾小管上皮细胞
D. 细菌
E. 细胞碎片
参考答案:A
答案解析:根据管型。形成的条件,形成管型的主要基质成分是T-H蛋白及血浆蛋白。

第22题:
[单选题]根据《温州银行员工行为守则》,我行员工应严格遵守有关反商业贿赂的法律法规,不得( )价值超过政策法规及商业惯例允许范围以外的礼品。 (单选题)
A.转赠或售卖
B.购买或赠送
C.收受或赠送
D.收受或售卖
参考答案:C
《温州银行员工行为守则》(温银〔2019〕378号)


第23题:
[单选题]为获得工作所需要的(  ),可通过适当回火的配合而调整硬度,减少脆性,得到所需要的韧性和塑性。
A.A.工作性能
B.B.机械性能
C.C.使用性能
D.D.使用条件
参考答案:B


第24题: [单项选择]
公民临床用血时,交付费用的项目不包括的是()。
A. 采集血液费用
B. 检验血液费用
C. 分离血液费用
D. 储存血液费用
E. 购买血液费用
参考答案:E
答案解析:目前血库的血多来自无偿献血,故公民不需交付购买血液费用。

第25题:
[单选题]允许速度大于(  )的普通线路应铺设Ⅲ型混凝土枕。
A.120km/h
B.100km/h
C.140km/h
D. 80km/h
参考答案:A


第26题:
[多选题]根据《国网福建电力关于印发生产现场作业“十不干”分专业细化条款的通知》,下列属于配电运检现场作业“十不干”( )、( )、( )、( )
A.危险点控制措施未落实的不干
B.超出作业范围未经审批的不干
C.超出电网检修申请单工作范围未经审批的不干;
D.未在接地保护范围内的不干
E.杆塔根部、基础和拉线不牢固的不干
参考答案:ABDE
《国网福建电力关于印发生产现场作业“十不干”分专业细化条款的通知》(闽电安监〔2018〕827号)中规定, 配电运检现场作业“十不干”: 一、无票的不干; 二、工作任务、危险点不清楚的不干; 三、危险点控制措施未落实的不干; 四、超出作业范围未经审批的不干; 五、未在接地保护范围内的不干; 六、现场安全措施布置不到位、安全工器具不合格的不干; 七、杆塔根部、基础和拉线不牢固的不干; 八、高处作业防坠落措施不完善的不干; 九、有限空间内气体含量未经检测或检测不合格的不干; 十、工作负责人(专责监护人)不在现场的不干。

第27题:
[判断题]参加涉外活动,或者出国执行任务时,应当坚持高规格原则, 遵循相关国际惯例和有关外事礼节的规定。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第28题:
[单选题]心轨轨腰与顶铁离缝间隙大于()mm时应及时修理
A.2
B.1.5
C.1
D.0.5
参考答案:B


第29题:
[单选题]对支撑呼吸道具有重要意义的喉软骨是
A.甲状软骨
B.环状软骨
C.会厌软骨
D.杓状软骨
E.小角软骨
参考答案:B


第30题:
[判断题]现场道路跨越沟槽时应搭设牢固的便桥,经验收合格后方可使用。便桥的两侧应设有可靠的栏杆,并设置安全警示标志。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第31题:
[单选题]SPZ-200配砟整形车蓄能器氮气压力为()。
A.5.5~6.5MPa
B.6.5~7.5MPa
C.7.5~8.5MPa
D.8.5~9.5MPa
参考答案:B


第32题:
[单选题] XJFH-2/35气动小绞车的进气压力为(  )。
A.A、0.~0.3 MPa
B. B、0.4~0.5 MPa
C. C、0.6~0.7 MPa
D.D、0.7~1.0 MPa
参考答案:C


第33题: [单项选择]
绝缘油在高压开关中的主要作用是( )。
A. 散热
B. 绝缘
C. 熄灭电弧
参考答案:C

第34题:
[单选题]下列关于针刺导致外周神经损伤的叙述,错误的是(10 分)
A.一旦出现神经损伤症状,应立即停止操作,切忌拔针
B.原因是粗针强刺激后,仍然大幅度的提插
C.主要临床表现是触电样针感或麻木、灼痛等症状
D.出现症状后可应用B族维生素类药物治疗
E.针刺神经干附近穴位时手法宜轻
参考答案:A


第35题: [简答题]
库房最有效的防霉措施或关键措施是什么﹖
参考答案: 控制好库房的温度和湿度。

第36题:
[多选题]与地震灾害事故救援的基本相同,建筑物坍塌救援的方法则更加具体化,主要包括( )
A.隧道救助法
B.战壕救助法
C.穿墙救助法
D.支架救助法
参考答案:ABCD


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