参考答案:
1、房屋租赁合同的主题合格(当事人订立合同应具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同,10周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人)
2、租赁合同应为书面合同
3、合同标的物依法能够出租
①属违法建筑;
②不符合安全,防灾等工程建设强制性标准的;
③违反规定改变房屋使用性质的;
④法律、法规固定禁止出租的其他情形
4、合同对转租应进行特别约定合法转租必须经出租人同意,非法转租则是承租人擅自转手出租房屋。转租条款必须注明
①转租期限
②转租用途
③转租房屋内损坏时的赔偿与承担责任
④转租收益的分成
⑤转租期满后,原房屋租赁关系的处理原则
⑥违约责任
询问证人,应当告知他要如实地提供证据、证言和有意作伪证或者隐匿罪证要承担的法律责任。询问不满18岁的证人,可以通知其法定代理人到场。
Meg-CSF是巨核细胞集落刺激因子的缩写。
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