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[简答题]某企业拟进行贷款,委托土地评估机构对所涉及的一宗工业用地进行评估,从而可为委托方抵押贷款提供客观、公正的价格依据。请根据以下给定条件分析并回答下列问题。若待估宗地为划拨土地,请简述评估的技术路线。

参考答案: 可采用市场比较法和成本逼近法,评估计算出市场价格后,从得出的估价额中减去出让金。

热门试题:

第1题: [多项选择]网上商店的数据维护包括的内容有( )。
A. POS功能
B. 数据结构的调整
C. 数据传输的控制
D. 数据的备份与恢复
E. 数据内容的增加
参考答案:C,D,E

第2题: [填空题]
AdobeInDesignCS2中框架与路径唯一的区别在于:框架可以作为文本或其他对象的(),框架可以包含文本或图形。
参考答案:容器

第3题:
[填空题]违反重大事项报告制度,迟报、漏报、瞒报、误报有关事项的,给予有关责任人警告至()处分;情节严重或造成严重后果的,给予()至撤职处分。
参考答案:记过,记大过


第4题:
[单选题] 下列表述,正确的是()。
A.利用妇女患重病、熟睡之机,进行奸淫,不构成强奸罪
B.强奸罪的主体只能是年满14周岁,具有刑事责任能力的男子
C.行为人明知是不满14周岁的幼女而与其发生性关系,不论幼女是否自愿,均构成奸淫幼女罪
D.以药物麻醉方法对妇女进行奸淫的,构成强奸罪
参考答案:D


第5题:
[多选题]下列属于PLC的模拟量控制的是( )
A.温度
B.液位
C.压力
D.灯亮灭
参考答案:ABC


第6题: [单项选择]
普通药品的处方保存时间为
A. 1年
B. 2年
C. 3年
D. 4年
E. 5年
参考答案:A
答案解析:按照《处方管理办法》中对普通药品的处方保存时间的规定。

第7题:[判断题] 46
在OSPF路由域中,含有至少两个路由器的广播型网络和NBMA网络中必须指定一台路由器为DR,另外一 台为BDR。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第8题:
[单选题]在( )等恶劣天气时不允许用隔离开关直接拉合避雷器。
A.雷电
B.雨雪
C.冰雪
D.风力三级以上
参考答案:A


第9题:
[单选题]全绝缘变压器是指与变压器绕组端子相连接的所有出线端都具有相同的规定的绝缘水平。
A.A、正确
B.B、错误
参考答案:A


第10题: [名词解释]
成本的基本概念
参考答案:从消费者的角度,成本是其购买一件商品或者接受一项服务所支付的价格。从经济学角度,医疗服务成本是指医疗服务机构或者提供者为了产出一定的医疗服务所消耗的所有资源的货币总和。

第11题:
[填空题]BNR纸币机传输通道由()、齿轮、皮带、轴承等主要组件构成。
参考答案:主电机


第12题: [单项选择]
目前用于治疗血吸虫病的首选药物是()。
A. 酒石酸锑钾
B. 呋喃丙胺
C. 六氯对二甲苯
D. 青蒿琥酯
E. 吡喹酮
参考答案:E
答案解析:这是一道记忆题。考核学生对血吸虫病病原治疗药物选择的认识。预测错误率不高。常见错误:选答"D","青蒿琥酯"有良好的杀幼虫作用,可预防急性血吸虫病,应复习血吸虫病的个人预防。要点目前用于治疗血吸虫病的

第13题:
[单选题]打开WINDOWS 中的“任务栏 属性”对话框的正确方法是( )
A.将鼠标移至“任务栏”无按键处,击右键,出现快捷菜单,单击其中“属性”
B.将鼠标移至“任务栏”无按键处,击左键,出现快捷菜单,单击其中“属性”
C.双击“任务栏”无按键处
D.单击“任务栏”无按键处
参考答案:A


第14题: [判断题]
由于地震而使汽车发生损坏的,保险公司不负责赔偿。( )
参考答案:对

第15题:
[单选题]遇正线作业特殊情况需延长作业时间时,由作业负责人在规定的作业结束时间前 ( ) 分钟通过销点站向行车调度申请,由值班主任审批后实施,特殊情况可由作业负责人通过 800M 手持台或由联络员 向销点站提出延点申请,须说明延点原因及延点时间。
A.15
B.30
C.40
D.50
参考答案:A


第16题:
[单选题]作业完毕,做到水阀关闭,水管拔下,清除管中残水,将水管拉直放在( ),摆放整齐。
A.任何地方
B.线路上
C.轨枕上
D.两线中间或放入专用箱内
参考答案:D


第17题:
[多选题]国际通行的信用“6C”标准原则包括( )。
A.品德(Character)
B.担保(Collateral)
C.资本(Capital)
D.环境(Condition)
E.控制(Control)
参考答案:ABCDE
。国际通行的信用“6C”标准原则,即品德(Character)、能力 (Capacity)、资本(Capital)、担保(Collateral)、环境(Condition)和控制(Control)。

第18题:
[单选题]在棒材实施周向磁化的交流漏磁探伤中,从理论上可以检出棒材上何种方向的缺陷?
A.(轴向和周向)
B.(圆周方向)
C.纵向
D.横向
参考答案:A


第19题:
[判断题]煤层倾角越大,煤层瓦斯含量越低。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第20题:
[判断题]电气试验人员应具有试验专业知识,充分了解被试设备和所用试验设备、仪器的性能。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第21题:
[判断题]"结合部管理机构站区管委会由工务工长任主任,成员由相关单位驻站区车间、班组负责人组成。 ( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第22题:
[判断题]从业人员出现中暑症状时,应当立即采取救助措施,使其迅速脱离高温环境,到通风阴凉处休息,供给防暑降温饮料,并采取必要的对症处理措施;病情严重者,应当及时送医疗卫生机构治疗。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第23题:
[判断题]链条葫芦有较好的承载能力,无需采取如何措施,可带负荷停留较长时间或过夜。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第24题:
[单选题]凡平均音压超过()分贝的噪音作业场所的作业,员工应佩戴耳塞,耳罩等防音防护用品。区间隧道内的施工,严禁使用耳塞、耳罩。
A.75
B.80
C.85
D.90
E.略
F.略
G.略
H.略
参考答案:C


第25题:
[判断题]焊筋疑似伤波可以通过目视轨面状态、确定入射点位置、70度探头校对、调整探头位置和方向等方法进行鉴别。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第26题: [填空题]
我国关于证明责任性质的见解主要有()、()、()、()。
参考答案:权利说;义务说;承担说;责任说

第27题:
[单选题]在道路上施工应装设遮栏(围栏),并悬挂警告标示牌。
A.正确
B.错误
C./
D./
E./
F./
参考答案:A


第28题:
[单选题]下列哪一组药属于"十九畏"的内容( )。
A.甘遂与甘草

B.乌头与半夏

C.乌头与贝母

D.藜芦与人参

E.犀角与川乌、草乌
参考答案:E
"十九畏"歌诀:"硫黄原是火中精,朴硝一见便相争,水银莫与砒霜见,狼毒最怕密陀僧,巴豆性烈最为上,偏与牵牛不顺情,丁香莫与郁金见,牙硝难合京三棱,川乌、草乌不顺犀,人参最怕五灵脂,官桂善能调冷气,若逢石脂便相欺,大凡修合看顺逆,炮 炙 莫相依。"指出了共19个相畏(反)的药物:硫黄畏朴硝,狼毒畏密陀僧,巴豆畏牵牛,丁香畏郁金,川乌、草乌畏犀角,牙硝畏三棱,官桂畏赤石脂,人参畏五灵脂。

第29题:
[单选题]护士因抢救患者需要过了下班时间家有小孩上幼儿园无人接因此产生胃痛此现象是下列哪一种因素引起的()
A.生物因素
B.心理因素
C.环境因素
D.生活方式
E.工作时间因素
参考答案:B


第30题:
[判断题]电容器的放电负载不能装设熔断器或开关。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第31题:
[多选题]信托的控制人是指信托的( )、( )、( )以及其他对信托实施最终有效控制的个人
A.委托人
B.受托人
C.受益人
D.投资人
参考答案:ABC


第32题:
[单选题]高频通道中的阻波器的作用是(____)。
A.阻高频、通工频
B. 阻工频、通高频
C. 既阻高频又阻工频
D.既通高频又通工频
参考答案:A


第33题:
[判断题]晶闸管导通后,若阳极电流小于导通后维持电流,晶闸管并然自行关断。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第34题:
[多选题](1.0分)会议的作用,主要包括()
A.决策指挥作用
B.组织协调作用
C.动员教育作用
D.信息交际作用
参考答案:ABCD


第35题: [多项选择]
头痛的预防调护正确的有()
A. 头痛的急性发作期,应适当休息
B. 疏导劝慰以稳定情绪
C. 不宜食用炸烤辛辣的厚味食物
D. 不限制烟酒
E. 头痛缓解后应注意情志、饮食及寒温等的调护
参考答案:A, B, C, E

第36题: [名词解释]
接触角滞后
参考答案: 前进接触角比后退接触角大得多的现象称为接触角滞后。

第37题:
[填空题]检养修分开的基本原则是实行独立检查以及专业化、( )集中修理
参考答案:机械化


第38题: [单项选择]不与Ca2+作用,但能阻止血液凝固的抗凝剂是()
A. EDTA-Na2
B. EDTA-K2
C. 枸橼酸钠
D. 肝素
E. 草酸盐
参考答案:D
答案解析:肝素的抗凝机制是加强抗凝血酶Ⅲ(AT-Ⅲ)灭活丝氨酸蛋白酶作用,阻止凝血酶的形成,并阻止血小板聚集。

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