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[多项选择]关于房产公司的义务,下列说法不正确的是:
A. 房产公司对预售协议负有履约义务,所以应当于履行期届满时将房屋交付给甲
B. 房产公司对认购书负有履约义务,所以应当将房屋交付给黄小姐
C. 因为房产公司隐瞒已经与黄小姐签订的认购协议,所以甲某可以直接要求房产公司返还他已经付给的购房款和利息、赔偿损失,并可以请求房产公司承担不超过已付购房款1倍的赔偿责任
D. 因为房产公司不与黄小姐签订正式购房合同系违反他们的认购书,所以如果黄小姐主张与购房公司签订正式的商品房买卖合同,法院应支持并可强制执行

参考答案:B,C,D
答案解析:理由:因为预售协议有效,所以房产公司对预售协议负有履约义务,商品房预售协议为商品房买卖合同的一种,因此房产公司应当于该合同履行期届满时将房屋交付给甲,故A项正确;有效的认购书,其性质一般为预约,它并不

热门试题:

第1题:[单选题]单选题:未用发票和发票存根需分开保管,并按面额及票号大小顺序整齐存放及配发,遵循( )的原则,以方便管理。
A.由小至大
B.先发放后收集
C.先发放先使用
D.按序发放
参考答案:C


第2题: [判断题]
机房供电线路和动力、照明用电可以用同一线路。
参考答案:错

第3题: [简答题]
特许专营协议可分为哪几种类型?
参考答案:特许经营产品销售;特许经营某种或某些服务项目;综合性特许经营,这是对上述两种内容的综合。

第4题: [多项选择]
在下列情形中,审判人员、书记员等必须回避的情形有( )。
A. 是本案当事人或当事人、诉讼代理人的近亲属
B. 与本案有利害关系
C. 与本案当事人有其他关系,可能影响对案件公正审判的
D. 私自会见当事人、诉讼代理人
E. 接受当事人、代理人的请客送礼的
参考答案:A,B,C

第5题:
[单选题]音频文件的类型有多种,下列()文件类型不属于音频文件。
A. WMA
B. WAV
C. MP3
D. BMP
参考答案:D


第6题:
[单选题]电气设备中低压电器设备的电压等级在( )
A.220V以下
B.400V及以下
C.1000V以下
D.1000V及以下
参考答案:D


第7题: [单项选择]
标准化班组考评分为()个等级
A. 一
B. 二
C. 三
D. 四
参考答案:D

第8题: [单项选择]
在美国诞生的第一台电子数字计算机ENIAC出现在()。
A. 1927年
B. 1951年
C. 1946年
D. 1936年
参考答案:C

第9题: [单项选择]
吉尔伯特首先推测出使行星保持在它们轨道上的力量是一种磁性引力,这同后来人们发现的万有引力,简直有异曲同工之妙,吉尔伯特是哪一国人()
A. 俄国人
B. 法国人
C. 美国人
D. 英国人
参考答案:D

第10题: [单项选择]
上市公司应当在每个会计年度的前六个月结束后()日内编制完成中期报告
A. 30
B. 45
C. 60
D. 90
参考答案:C

第11题:
[单选题]救援人员选择使用绳索开展高空救援时,应对绳索及附件进行安全检查,选择制作不少于( )个牢固的支点,
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
参考答案:B


第12题:
[单选题]在220kV设备检修中,作业人员与邻近带电设备距离为2.5m时,应填用()。
A.带电作业工作票
B.第一种工作票
C.第二种工作票
D.事故紧急抢修单
参考答案:A


第13题:
[多选题]液氯泄漏事故特点主要为( )。
A.扩散迅速,危害大
B.易造成大量人员中毒
C.污染环境,洗消困难
D.本身易燃易爆
参考答案:ABC


第14题: [单项选择]
中小型的办公会为了便于讨论,一般采取( )的会场布局。
A. 半圆形
B. 方拱形
C. 椭圆形
D. 大、小方形
参考答案:B

第15题: [单项选择]
在不成熟的房地产经纪市场中,优质房源往往成为同业追逐的对象。居间业务中防止撬盘最有效的手段是( )
A. 独家委托
B. 押扣房屋权属证书
C. 要求卖主交出房屋钥匙
D. 收购该房屋
参考答案:A
答案解析:[解析] [大纲要求] 了解
[习题解析] 本题考查重点是对“房源独家委托的概念与意义”的了解。独家委托是指业主授予房地产经纪人就其所委托出售房地产的独家的、排他性的销售权,业主承诺即使是通

第16题:
[单选题](1.0分)根据《建筑市场诚信行为信息管理办法》,不良行为记录信息公布期限最短不得少于( )个月。
A.3
B.6
C.12
D.24
参考答案:A


第17题: [多项选择]
自律组织对会员每年进行一次例行检查,其内容包括()。
A. 对会员财务状况的检查
B. 对会员业务执行情况的检查
C. 对客户的服务质量的检查
D. 对会员的业务活动进行指导
E. 对欺诈客户、操纵市场等违法违规行为进行调查处理
参考答案:A, B, C
答案解析:

自律组织对其会员的监管一般有两种方式:一是对会员每年进行一次例行检查,包括对会员的财务状况、业务执行情况、对客户的服务质量等的检查;二是对会员的日常业务活动进行监管,包括对其业务活动进行指

第18题:
[单选题]计算机的内存为32MB,也就是说,其内存有( )字节的存贮容量。(中)(基础知识)
A.322
B.232
C.32×210
D.32×1024×1024
参考答案:D


第19题: [简答题]
简述后现代主义发展及对设计的影响?
参考答案: 后现代主义在40年代就开始露面,在60年代重新出现,但它从70年代才开始成为主要的力量,最重要的变化是对历史的新态度,另一个是作为广泛的文化现象影响着其他学科,被看作20世纪思想的重要转折之一。它对设计有重要的影响,一部分的哲学新思想以及新观念成为后现代主义潮流的组成部分而影响设计。这些运动使设计从实用的、解决问题式的活动转换为观念的广大文化。

第20题: [单项选择]
对于医用平板液晶显示器,下面哪项决定了有多少光可以通过液晶层()
A. 彩色/单色滤光片、荧光粉
B. 像素数、液晶分子
C. JND、偏光板
D. 偏光板、彩色/单色滤光片
E. 冷阴极荧光管、液晶分子
参考答案:D
答案解析:对于医用平板液晶显示器,偏光板、彩色/单色滤光片决定了有多少光可以通过液晶层,以及生成何种颜色或灰阶的光线,从而显示出彩色或灰阶影像。

第21题:
[单选题]病人,女性,65岁。脑出血昏,现病情稳定,胃肠内营养。下列操作错误的是
A.限食前注少量温开水判断管位置
B.每次食间隔不少于2小时
C.灌注药物先将药片研碎、溶解
D.每次鼻量不超过200ml
E.每日进行口腔护理
参考答案:A


第22题: [单项选择]
何谓P/O比值()
A. 每消耗一摩尔氧所消耗无机磷的克原子数
B. 每消耗一摩尔氧所消耗的无机磷克数
C. 每合成一摩尔氧所消耗ATP摩尔数
D. 每消耗一摩尔氧所消耗无机磷摩尔数
E. 以上说法均不对
参考答案:A

第23题:
[判断题]使用钳形电流表测量低压熔断器和水平排列低压母线电流时,测量前应将各相熔断器和母线用绝缘材料加以包护隔离,以免引起相间短路,同时应注意不得触及其他带电部分。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第24题:
[简答题]怎样培养学生的心智技能?
参考答案:(1)确立合理的智力活动原型; (2)教师利用示范和讲解,并有效进行分阶段练习; (3)知识影响技能的形成,了解学生的知识基础,并为学生提供相关知识; (4)注重培养学生认真思考的习惯和独立思考的能力,要注意形成学生概括性联想,培养学生的概括力和灵活的思维品质。


第25题:
[多选题]以下哪些是车辆信息控制装置的组成?( )
A.中央装置
B.照明装置
C.终端装置
D.车内信息显示器
参考答案:ACD


第26题:
[单选题]夏季高温季节应调整()时间,避开高温时段,并做好防暑降温工作。
A.开工
B.作业
C.收工
D.作息
参考答案:B


第27题:
[单选题]面对不同客户时,下列应对技巧中不恰当的是(  )。
A.对沉默寡言的人,要设法诱使他尽可能地多说
B.对优柔寡断的人,客户经理要掌握主动权,充满自信地运用公关语言,不断地向他提出积极性的建议,多用肯定性用语
C.对慢性的人,不能急躁、焦虑或向他施加压力,应该努力配合他的步调,脚踏实地地去证明、引导
D.对疑心重的人,要让他了解你的诚意或者让他感到你对他所提出的疑问很重视
参考答案:A
对于这种人,刻意诱使对方多说可能会引起对方的反感。

第28题: [单项选择]
女孩,7岁。10d前发热、咽痛,近2d浮肿、尿少,尿色较深。体检:神志清,眼睑微肿,四肢肿,压之无凹陷,咽充血,扁桃体Ⅱ度肿大,心、肺、腹无异常,血压12/9kPa(90/68mmHg)[假设信息]如在观察过程中出现剧烈头痛、恶心、呕吐、眼花、烦躁、抽搐等,应考虑合并()
A. 中毒性脑病
B. 病毒性脑炎
C. 脑膜脑炎
D. 颅内出血
E. 高血压脑病
参考答案:E

第29题: [单项选择]
我国的根本政治制度是()。
A. 基层民主自治制度
B. 人民代表大会制度
C. 中国共产党领导的多党合作和政治协商制度
D. 民族区域自治制度
参考答案:B

第30题: [单项选择]
重介旋流器块煤的分选效率是()
A. 99.5%
B. 99%
C. 100%
D. 98.5%
参考答案:A

第31题:
[多选题]企业最常用的辅助生产费用分配方法有( )。
A.代数分配法
B.交互分配法
C.直接分配法
D.顺序分配法
参考答案:BC


第32题:
[单选题]精馏塔的下列操作中先后顺序正确的是()。
A.先通加热蒸汽再通冷凝水
B.先全回流再调节回流比
C.先停再沸器再停进料
D.先停冷却水再停产品产出
参考答案:B


第33题:
[多选题]粗骨料通常用的有( )两种。
A.A.水泥
B.B.碎石
C.C.卵石
D.D.水
参考答案:BC


第34题: [单项选择]
班级在纪律、规范、班风、舆论以及人际关系等方面预期要达到的标准为()
A. 教育目标
B. 管理目标
C. 教学目标
D. 教育目的
参考答案:B

第35题: [填空题]
感光度和曝光量的关系是()
参考答案:感光度越高,需要的曝光量越少

第36题:
[判断题]杆上接地线拆除后,应即认为线路带电,必须经批准后,才可再登杆进行工作。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第37题: [单项选择]
その新たな雇用対策が有効で__________、結果が出るのはまだ先のことだ。
A. あるかいなか
B. あるからには
C. あってにしては
D. あってはじめて
参考答案:A

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