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[单选题]下列关于假设开发法的表述中,不正确的是( )。
A.假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价值的成本法的倒算法
B.运用假设开发法可测算待开发房地产项目的土地最高价格、预期利润和最高费用
C.假设开发法适用的对象包括待开发的土地、在建工程和不得改变现状的旧房
D.假设开发法通常测算的是一次性的价格剩余

参考答案:C
本题考查的是假设开发法适用的估价对象。选项C错误,不得改变现状的旧房不能采用假设开发法估价。

热门试题:

第1题:[简答题]更换整组道岔,必须先通知供电部门采取安全措施后,方准作业。( )
参考答案:正确


第2题: [单项选择]
心肌梗死时最先出现的症状是:()
A. 发热
B. 胃肠道症状
C. 心动过速
D. 心律失常
E. 疼痛
参考答案:E

第3题:
[单选题]《国家电网公司输变电工程施工现场关键点作业安全管控措施》作为强制性措施,划出关键作业施工安全管理的底线、红线,施工过程中必须严格执行,违反本措施由()下发停工令,并告知业主。
A.监理
B.施工
C.设计
D.安监部门
E.略
F.略
参考答案:A


第4题:
[单选题] 以下不是内分泌器官的是( )。
A. 甲状腺
B. 肾上腺
C.松果体
D. 胃
参考答案:D


第5题: [名词解释]
不耦合装药系数
参考答案: 炮孔直径与装药直径的比值,此系数值大于等于1,等于1时为耦合装药。

第6题:
[简答题]救援列车编组有何规定?
参考答案:救援列车应编成为出动时不需要改编的完整的车列,轨道起重机必须编挂于救援列车的一端,不得连挂在中间,自动制动机作用保持良好。车辆部门对救援列车走行部、制动系统的技术鉴定每月不少于一次,并保证救援列车符合运用状态。救援列车停留线两端道岔应开通不能进入的位置并加锁,钥匙由机务段机车调度员(值班员)保管。


第7题:
[单选题]风心病二尖瓣狭窄患者,因发生“急性肺水肿”而急诊,给予酒精湿化给氧,静脉注射吗啡5mg,呋塞米20mg等治疗。给酒精湿化吸氧的目的是( )
A.清除呼吸道分泌物
B.兴奋呼吸中枢
C.扩张支气管
D.降低肺泡表面张力
E.稀释痰液
参考答案:D


第8题:
[单选题]吸气时进入肺泡进行气体交换的气量,称为
A.最大通气量
B.每分通气量
C.肺泡通气量
D.潮气量
E.肺活量
参考答案:C


第9题:
[单选题]生产经营单位从业人员的权利不包括?
A.拒绝违章指挥和强令冒险作业的权利
B.停止作业和撤离的权利
C.获得安全保障、工伤保险和民事赔偿的权利
D.得知危险因素、方法措施和事故应急措施的权利
参考答案:B


第10题: [单项选择]
设DS=5788H,偏移地址为94H,该字节的物理地址是( )。
A. 57974H
B. 57914H
C. 5883H
D. 58ECH
参考答案:B
答案解析:[解析] 57880H+94H=57914H。

第11题:
[单选题]动车组列车制动初速度为350 km/h时,紧急制动距离限值为() m。
A. 2800
B. 3200
C. 3800
D. 6500
参考答案:D


第12题:
[单选题]约定的质量保证期短于法律、行政法规规定的,以()
A.以书面约定的为准
B.以承诺的为准
C.以法律、行政法规规定的为准
参考答案:C


第13题:
[单选题]电压互感器二次接地属于( )。
A.工作接地
B.保护接地
C.故障接地
D.都不对
参考答案:B


第14题:
[多选题]为了防止变压器油劣化过速,上层油温不宜经常超过( )。干式变压器的( ),应遵守制造厂的规定。
A.85℃
B.运行温度
C.45℃
D.显示温度
参考答案:AB


第15题: [单项选择]
向水中加药是为了除去水中的()。
A. 暂时硬度
B. 永久硬度
C. 溶解氧
D. 杂质
参考答案:C

第16题: [单项选择]
就图书馆的发展而言,纸质的图书阅览之后又______了计算机的阅览,这个工程使很多公民可以不到图书馆就可以______图书馆的资源,除了看书之外,图书馆将来还会提供一些参考咨询等专项的课题服务,以开展双向的服务。
依次填入画横线部分最恰当的一项是( )。
A. 拓展 享用
B. 拓展 享受
C. 扩充 享用
D. 扩充 享受
参考答案:A
答案解析:[解析] 根据题意,第2空中的“享用资源”为常用搭配,故排除B、D选项。“扩充”意为使增多、使

第17题: [单项选择]
言语本身可能带有不同色彩,只有深刻体会到说话者的潜在感情色彩,才能完全领悟其语之含义,那么全面的倾听不包含哪些内容()。
A. 听取讲话的内容
B. 听取语调和重音
C. 保持心理定势
D. 注意语速的变化
参考答案:C

第18题:
[单选题] 导体在磁场中相对运动,则在导体中产生感应电动势,其方向用( )判断。[1.0分]
A. 右手定律
B. 右手螺旋定责
C. 左手定律
D. 无法确定
参考答案:A


第19题: [单项选择]
使用TCP/IP协议的网络中是通过IP地址与网络屏蔽码的逻辑与操作得到。不同子网间通讯必须通过路由选择。划分子网的意义是()。
A. 抑制网络中可能产生的广播风暴
B. 防止黑客入侵
C. 利于路由器的使用,以使网络速度更快
D. 方便网络用户间的通讯
参考答案:A

第20题: [单项选择]
某县政府依田某申请作出复议决定,撤销某县公安局对田某车辆的错误登记,责令在30日内重新登记,但某县公安局拒绝进行重新登记。田某可以采取下列哪一项措施( )
A. 申请法院强制执行
B. 对某县公安局的行为申请行政复议
C. 向法院提起行政诉讼
D. 请求某县政府责令某县公安局登记
参考答案:D
答案解析:[解析] 行政复议决定的履行
[详解] 非诉行政案件执行的申请主体一般是行政机关,只有在有权行政主体对平等主体之间的民事争议作出行政裁决的案件当中,行政裁决确定的权利人根据《行诉解释》第90

第21题: [多项选择]
关于渗出液的特点正确的是
A. 能自凝
B. 比重在1.018以上
C. 黏蛋白试验阳性
D. 蛋白定量在40g/L以上
E. 由于恶性肿瘤形成的是漏出液
参考答案:A,B,C,D

第22题:
[判断题]无论车钩受压或受拉,缓冲器总是受到压缩。 ( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第23题:
[单选题]刺激胰岛素分泌的最主要因素是
A.迷走神经兴奋
B.促胃液素释放
C.胰升糖素释放
D.血糖浓度升高
E.血糖浓度降低
参考答案:D


第24题: [简答题]
宿根花卉分株时间主要在什么季节?
参考答案: 依据不同的开花时间选择适宜的分株时间,如春季开花的种类应在秋季或初冬进行分株,如芍药、荷包牡丹在春季分株;而夏秋开花的种类宜在早春萌动前分株:桔梗,萱草和宿根福禄考。

第25题:
[填空题]方针管理的三大要素为目标 、 ( )管理项目。
参考答案:方策、


第26题:
[单选题]施工现场生活区距离集中爆破区应不小于( )。
A. 150m
B. 250m
C. 300m
D. 500m
参考答案:D


第27题:
[多选题]《铁路乘车证管理办法》第十四条二、规定,铁路职工及其供养的直系亲属患病需连续治疗时,凭医院证明,可填发()乘车证,有效期间均不得超过()
A.临时定期就医
B.定期就医
C.一个月
D.三个月
参考答案:AD


第28题: [单项选择]
下列关于溶胶剂的叙述不正确的为()
A. 属于热力学稳定系统
B. 溶液胶剂系指固体药物微细粒子分散在水中形成的非均匀液体分散体系
C. 又称疏水胶体溶液
D. 将药物分散成溶胶状态,它们的药效会出现显著的变化
E. 溶胶剂中分散的微细粒子在1-100nm之间
参考答案:C

第29题:
[判断题]物电互抵主要适用于因经营困难发生欠费,但仍能维持基本运转的企业用户。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第30题: [填空题]
货车安全防范系统“五率”评价指标中人工检查发现的同类故障辆()数不包括TFDS()。
参考答案:件;不可视部位

第31题:
[多选题] 下列关于民警非工作时间履行职责的说法,错误的是( )。
A. 人民警察在非工作时间,遇有属于人民警察职责范围,但不属于自己所从事警种的具体职责的紧急情况,可以不履行职责
B. 人民警察在非工作时间,遇有任何情况,都应当履行职责
C. 人民警察在非工作时间履行职责,属于滥用职权,不受法律支持和保护
D. 人民警察在非工作时间依法履行职责,同样受法律支持和保护
参考答案:ABC


第32题:
[单选题]在AutoCAD2004中执行____命令时,空格键与[Enter]键的功效不同。 ( )
A. 直线
B. 单行文字
C. 修剪
D. 分解
参考答案:B


第33题: [单项选择]
下列对白细胞的描述错误的是( )
A. 具有保护防御功能
B. 具有渗出性生理特性
C. 具有变形运动生理特性
D. 具有吞噬作用生理特性 具有悬浮稳定性生理特性
参考答案:E

第34题:
[多选题]系统运行中,与交流电压二次回路有关的安全自动装置主要有()。
A.振荡解列
B.备用电源自投
C.高低压解列
D.低压切负荷
参考答案:ABCD
1.安全自动装置 1.1安全自动装置的定义、用途、设备分类。 1.2安全自动装置与继电保护装置的配合。

第35题:
[单选题]字母“B”的ASCII码值比字母“b” 的ASCII码值( )。
A. 大
B. 相同
C. 小
D. 不能比较
参考答案:C


第36题:
[简答题]SF6断路器中的SF6气体的作用是____________和____________。
参考答案:灭弧,绝缘


第37题:
[单选题]瞳孔缩小见于
A.有机磷类农药中毒;
B.阿托品中毒;
C.青光眼绝对期;
D.视神经萎缩;
E.可卡因药物反应;
参考答案:A


第38题:
[判断题]碳弧气刨的操作,开始切割前,要检查电缆及气管是否完好,电源极性是否正确。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


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