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[多选题]在实际中计算地租的方法有( )。
A.从房租中分离出地租
B.由地价求出地租
C.采用比较法求出地租
D.由土地开发成本求出地租
E.采用类似假设开发法的方法求出地租

参考答案:ABCE
考点:地租理论及地租的测算。实际中测算地租的方法还有多种:从房租中分离出地租;由地价求出地租;采用比较法求出地租;采用类似于假设开发法的方法求出地租。

热门试题:

第1题:[单选题]对于销售卷烟出库,应按照( )的原则进行。
A.先进后出
B.同类同储
C.后进先出
D.先进先出、推陈储新
参考答案:D


第2题:
[单选题]风灾预警I级准备是( )小时准备。
A.12
B.24
C.48
D.72
参考答案:A


第3题:
[单选题]初心源于爱好,不离责任奉献,______才有意义。生活中可能会有很多现实情况成为我们妥协或放弃美好“初心”的理由,但在我们妥协或放弃坚持之后,生活是否会慢慢变得如己心意,其实未必。放弃坚持或许只能让我们远离初心,远离初心或许从一开始就种下了______的种子。 划横线处填入最恰当的一项:
A.努力 妥协
B.坚持 遗憾
C.奋斗 堕落
D.拼搏 违心
参考答案:B
本题考查的是逻辑填空题实词辨析,文段首句内容谈到了初心源于爱好,不离责任奉献,______才有意义。那么接下来讨论内容则是围绕这一句展开,根据文段前后照应可以得出,第一句说“妥协或者放弃初心,后一句则为坚持”第一空填入词语应该是坚持,而第二空,带入“放弃坚持或许只能让我们远离初心,远离初心或许从一开始就种下了______的种子。”这一句中,“遗憾"亦符合语境,故选B。

第4题:
[单选题]( ),可改签开车前的其他列车,也可改签开车后至票面日期当日24:00之间的其他列车。
A.开车前24小时以内
B.开车后48小时以内
C.开车前48小时
D.开车前48小时以内
参考答案:D


第5题: [多项选择]
业务咨询引导区一般由()等构成虚拟区域。
A. 大堂经理咨询台
B. 排队叫号机(客户识别导向系统)
C. 功能区引导指示
D. 填单台
E. 自助设备
参考答案:A, B, C, D

第6题: [单项选择]在数据库中,与查询有关的是 (1) :与规范化方法有关的是 (2) :与完整性有关的是 (3) ;与安全性有关的是 (4) ;与并发性有关的是 (5)

A. 非过程化
B. 过程化
C. 数据压缩
D. 授权矩阵
参考答案:D

第7题: [判断题]
依据GB/T23331-2012标准,边界是指组织确定的场所界限或组织界限。
参考答案:错

第8题:
[单选题]每个无缝道岔应设位移观测桩
A.3对
B.5对
C.7对
D.不设
参考答案:A


第9题: [简答题]
简述急性型高致病性禽流感的主要症状。
参考答案: 由高致病性禽流感病毒引起。最急性(流行初期)病例,常不出现先兆就突然死亡。病程稍长(急性)的表现:
一般症状:精神沉郁、甚至呈昏睡状态,食欲减退或废绝,羽毛松乱,垂头蜷缩,呆立不动;体温急剧升高(43℃以上)。
呼吸道症状:呼吸困难,鼻孔流出粘性鼻液,冠和肉髯发绀,严重时窒息死亡。
消化道症状:剧烈下痢,粪便稀薄而带黄绿色粘液。
生殖道症状:蛋鸡可见产蛋量明显下降,甚至停产。
头颈部皮下水肿:以头部、眼睑、冠髯部及颈部皮下尤甚,开始这些部位表皮灼热烫手,接着触感胀实,最后变成具有波动感。
结膜炎:眼结膜潮红、肿胀、流泪。
后期个别鸡出现神经症状:表现抽搐、运动失调,瘫痪和半瘫痪。
病程一般为1-2d,死亡率可达50%-100%。

第10题:
[单选题]汽车起重机行驶时,车上操作室禁止坐人。
A.正确
B.错误
C.略
D.略
E.略
F.略
参考答案:A


第11题: [单项选择]
患者女性,51岁,风心病二尖瓣狭窄并关闭不全20年,房颤4年。无高血压及高脂血症病史。3h前在家做饭时突然跌倒在地伴失语。最可能的原因是()
A. 脑出血
B. 脑血栓
C. 脑动脉硬化
D. 脑血肿
E. 脑栓塞
参考答案:E
答案解析:房颤引起心房血栓,栓子脱落引起脑栓塞。

第12题: [单项选择]
护士在健康教育中的角色是
A. 教育者、组织者
B. 计划者、实施者
C. 教育者、组织者、评价者
D. 教育者、计划者、实施者
E. 教育者、组织者、实施者、协调者
参考答案:E

第13题:
[不定项选择题]A.鼻腭神经
A.上牙槽中神经
B.上牙槽后神经
C.腭前神经
D.上牙槽前神经
E.支配上颌双尖牙牙髓及唇侧牙龈、黏膜、骨膜的为
参考答案:B


第14题: [单项选择]
连云港()称东海国.
A. 秦代
B. 南北朝时期
C. 战国时期
D. 三国时期
参考答案:D

第15题: [填空题]算法的基本特征是可行性、确定性、 和拥有足够的情报。
参考答案:有穷性
答案解析:[解析] 算法有四个基本特征:可行性、确定性、有穷性和拥有足够的情报。

第16题: [多项选择]
公共交通运营单位应当通过()等形式,现乘客宣传防火措施、消防器材的使用方法和避难、逃生方式等消防安全知识。
A. 广播
B. 电视
C. 宣传手册
D. 墙体广告
参考答案:A,B,C

第17题: [单项选择]
招标人在公共媒介上发布招标公告的招标方式是()招标。
A. 公开
B. 邀请
C. 代理
D. 协议
参考答案:A

第18题:
[判断题]’年9月2日起实施的车辆分公司《危险化学品安全管理规定》中指出,在使用危险化学品的工作场所,应配备品种数量充足的消防器材,并处于良好状态。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第19题: [简答题]
“三不指定”的具体内容是什么?
参考答案: 对客户的受电工程不指定设计单位,不指定施工队伍,不指定设备材料采购。

第20题: [多项选择]
胎盘可以产生的激素是
A. 雌激素
B. 孕激素
C. 人绒毛膜促性腺激素
D. 促卵泡激素
参考答案:A,B,C

第21题:
[单选题] 带有米芯的猪肉,(  )出售。
A.不得加工
B.可以经高温后
C.加工成熟食
D.加工成肉肠制品
参考答案:A


第22题:
[多选题](____)等不应使用单螺栓连接。导体安装时螺栓可靠紧固,力矩符合要求。
A.开关柜;
B.柜内母线;
C.电缆端子;
D.端子排
参考答案:BC


第23题:
[单选题]患者,女,37岁。腹中有癥瘕,小腹疼痛,腰骶酸痛,时有发热,带下量多,色黄、臭秽,舌红,苔黄腻,脉滑数。治疗应首选的方剂是( )
A.清宫消癥汤
B.理冲丸
C.清海丸
D.血府逐瘀汤
E.龙胆泻肝丸
参考答案:A


第24题:
[判断题]无人直升机发生坠机事故引发次生灾害时,应立即启动应急预案,就地组织事故抢险,对现场情况进行拍照取证,及时进行民事协调,做好舆情监控,并将现场情况及时报告相关部门。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第25题: [单项选择]
乘坐人车时车辆运行中,()上、下车。
A. 可以
B. 车速低时可以
C. 严禁
参考答案:C

第26题: [单项选择]
鱼腥草抗菌的主要成分是()
A. 小檗碱
B. 绿原酸
C. 黄芩素
D. 癸酰乙醛
E. 伪麻黄碱
参考答案:D

第27题:
[多选题]荠菜胚发育将经过( )等阶段。
A.球形胚
B.梨形胚
C.心形胚
D.马蹄形胚
参考答案:ACD


第28题:
[多选题]债券A和债券B是两支刚发行的平息债券,债券的面值和票面利率相同,票面利率均高于等风险投资的市场利率,以下说法中,正确的有(  )。
A.如果两债券的折现率和利息支付频率相同,偿还期限长的债券价值低
B.如果两债券的折现率和利息支付频率相同,偿还期限长的债券价值高
C.如果两债券的偿还期限和折现率相同,利息支付频率高的债券价值低
D.如果两债券的偿还期限和利息支付频率相同,折现率与票面利率差额大的债券价值高
参考答案:BD
本题的主要考核点是债券价值的主要影响因素分析。对于平息债券(即分期付息债券),票面利率高于等风险投资的市场利率,即溢价发行的情形下,如果等风险投资的市场利率和利息支付频率不变,则随着到期日的临近(期限缩短),债券的价值逐渐向面值回归(即降低);在溢价发行的情形下,如果两债券的偿还期限和折现率相同,利息支付频率高的债券价值就大;如果债券的偿还期限和利息支付频率不变,则折现率与票面利率差额越大(即票面利率一定的时候,折现率降低),债券价值就越大。

第29题:
[判断题]小管路除外,一般对于常拆管路应采用法兰连接。 ( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第30题: [多项选择]
车辆跑偏通常是由()造成的。
A. 轮胎变形
B. 轮胎配合不当或磨损不均匀
C. 车轮定位参数不当
D. 制动调节不均匀或制动拖滞
参考答案:A, B, C, D

第31题:
[判断题]生产经营项目、场所发包或者出租给其他单位的,生产经营单位应当与承包单位、承租单位签订专门的安全生产管理协议,或者在承包合同、租赁合同中约定各自的安全生产管理职责。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第32题: [单项选择]
通过识别各种设备、材料和环境的主要的不安全和损害健康的条件,()改进管理工作的质量。
A. 有助于
B. 无助于
C. 不可能
D. 都不对
参考答案:A

第33题: [填空题]
对敌百虫(美曲膦酯)杀虫剂中毒的患者,洗胃时忌用()。
参考答案:2%~3%碳酸氢钠溶液

第34题: [单项选择]
如何联机帮助的人数较多(超过15人),应在服务器上提供何种服务来优化性能( )。
A. 提供Exchange服务
B. 提供SQL服务
C. 提供IIS服务
D. 提供Netshow服务
参考答案:D

第35题: [单项选择]
男婴,6个月,系早产儿,因1天惊厥3次来院急诊,下列哪项对诊断最有帮助()
A. 完善的病史和体格检查
B. 全血常规
C. X线长骨摄片
D. 脑电图
E. 脑CT
参考答案:A

第36题:
[单选题]行政机关或者行业组织应当事先公布资格考试的报名条件、报考办法、考试科目以及()。
A.考试费用
B.考试内容
C.考试大纲
D.考试规则
参考答案:C


第37题: [单项选择]
口疮之虚火上浮型首选方为()
A. 泻心导赤汤
B. 六味地黄汤
C. 清瘟败毒饮
D. 凉膈散
E. 沙参麦冬汤
参考答案:B

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