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[多选题]王某以A小区1号楼101房产权登记错误为由向房屋登记机关提出更正登记申请,该房屋目前登记的产权人为李某。因李某不同意更正,王某随即提出了异议登记申请。根据物权法律制度的规定,下列说法不正确的有()。
A.房屋登记机关应当取得李某同意后方可为王某办理异议登记
B.在异议登记有效期间,经王某同意,房屋登记机关可以为李某和刘某办理产权转移登记
C.在异议登记有效期间,李某与刘某签订的《房屋买卖合同》无效
D.如果人民法院判决确认房屋所有权归王某,王某应及时办理更正登记,并自更正登记之日起取得房屋的所有权

参考答案:ABCD
(1)选项A:异议登记不需要取得权利人同意;(2)选项B:异议登记并不直接赋予王某产权,只是对该房产处于争议状态进行标示(使得第三人无法主张善意取得),王某没有同意过户的权利;(3)选项C:李某的权利正受质疑并非影响合同效力的因素;(4)选项D:因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。

热门试题:

第1题: [单项选择]It is no () arguing about this problem, because our agent will never change his mind.
A. help
B. good
C. use
D. worth
参考答案:C

第2题:
[判断题]机关、团体、企业、事业等单位应当保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通,保证防火防烟分区、防火间距符合消防技术标准。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第3题: [单项选择]
如果IP地址为202.130.191.33,屏蔽码为255.255.255.0,那么网络地址是什么
A. 202.130.0.0
B. 202.0.0.0
C. 202.130.191.33
D. 202.130.191.0
参考答案:D
答案解析:[解析] 子网屏蔽码又称为子网掩码,表示形式与IP地址相似。如果一个子网的网络地址占n位(当然它的主机地址就是32-n位),则该子网的子网掩码的前n位为1,后32-n位为0。即子网掩码由一连串的1和一

第4题: [多项选择]
控制粉尘爆炸的主要技术措施是( )。
A. 缩小粉尘扩散范围
B. 个体防护
C. 消除粉尘
D. 控制火源
E. 适当增湿
参考答案:A,C,D,E

第5题:
[判断题]导体中的自由电子,在电场力的作用下做无规则的运动,就形成了电流。易
A.正确
B.错误
参考答案:B


第6题: [单项选择]
船舶在港区水域内()舷外烤铲油漆。
A. 禁止
B. 可以任意执行
C. 船长批准后方可
D. 需经有关部门批准后才能执行
参考答案:D

第7题:
[多选题]基于BIM的工程预算模型的主要特点有()。
A.基于模型的工程量计算和计价一体化
B.深化设计可增加额外费用产生
C.BIM5D辅助工程造价全过程管理
D.工程造价调整更加快捷
参考答案:ACD
<<建筑经济专业知识与实务2020>>P212基于BIM的工程预算模型的主要特点

第8题: [单项选择]
某牙科门诊,在为张某进行洗牙术的过程中,由于操作人员的疏忽,造成张某牙釉质损伤(经诊断并未伤及牙神经),该牙科门诊侵害了张某的()
A. 生命权
B. 健康权
C. 身体权
D. 隐私权
E. 知情权
参考答案:C

第9题:
[单选题]( )《安全生产法》规定,安全生产监督检查人员执行监督检查任务时,必须出示有效的()。
A.工作证件
B.行政执法证件
C.安全执法证件
D.执法监督证件
参考答案:B


第10题:
[多选题]个人商用房贷款的贷款审批人需审查的内容包括( )。
A.商业用房的地段及质量状况
B.借款申请人的资信是否良好
C.贷款用途是否合规
D.借款申请人是否符合贷款条件,是否有还款能力
E.抵押房产权属关系是否清晰
参考答案:BDE
贷款审批人应对以下内容进行审查:(1)贷款资料是否完整、齐全,资料信息是否合理、一致,首付款金额与开发商开具的发票或银行对账单是否一致,有无“假按揭”贷款嫌疑。(2)借款人是否符合条件、资信是否良好、还款来源是否足额可信。(3)抵押房产是否合法、充足和有效,价值是否合理,权属关系是否清晰,是否易于变现。(4)贷款金额、成数、利率、期限、还款方式是否符合相关规定。(A项属于贷后管理的内容,C项属于贷前调查中对借款人的调查)

第11题:
[判断题] 感性无功功率的电流向量超前电压向量90°容性? 功功率的电流向量滞后电压向量90°。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第12题:
[判断题]车辆侧滑时,车轮往哪边侧滑,就往侧滑相反的一边转动转向盘。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第13题:
[单选题]47.自然对流传热是由于流体内的各点因( )不同,从而引起流体质点间相对运动而进行的热交换。
A.温度
B.压力
C.密度
D.流速
参考答案:A


第14题: [单项选择]
螺旋模型加入了(),通常用来指导大型软件项目的开发。
A. 软件设计
B. 风险分析
C. 软件测试
D. 需求分析
参考答案:B

第15题:
[判断题]机冷车在车站或在区间临时停车时,乘务员可以下车进行检查作业。(  )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第16题: [判断题]
会员制期货交易所的注册资本划分为均等份额,由会员出资认缴。()
参考答案:对

第17题:
[单选题]数据存储区采用随机存储器()。
A.FLASH
B.RAM
C.EPROM
D.EEPROM
参考答案:B


第18题:
[单选题]在带电设备区域内使用起重机等起重设备时,应(),接地线应用多股软铜线,其截面积不得小于16m㎡。
A.安装接地线
B.可靠接地
C.安装接地线并可靠接地
D.对角装设接地
参考答案:C


第19题:
[单选题]某县政府设立反恐怖主义工作领导机构,下列人员中,不可以担任指挥长的是( )。
A.该县反恐怖主义工作领导机构负责人
B.该县反恐怖主义工作领导机构成员单位负责人
C.该县人民政府负责人
D.该县公安机关负责人
参考答案:C


第20题: [单项选择]
从消费者的角度来看,资金用于投资的时间价值体现为放弃()损失所应独到的补偿。
A. 未来消费
B. 即期消费
C. 现实消费
D. 预期消费
参考答案:B

第21题:
[多选题]1926年7月,国民革命军正式出师北伐,北伐的主要战场在()。
A.湖南
B.湖北
C.江西
D.浙江
参考答案:AB


第22题: [单项选择]
王某回国携带应申报物品而未向海关申报,海关认定王某的行为构成走私,对其作出没收物品,并罚款1000元人民币的处罚。海关的上述处罚是否正确
A. 是错误的,只能实施没收物品的处罚
B. 是错误的,只能实施罚款1000元的处罚
C. 是错误的,只能在没收与罚款中选择一种实施处罚
D. 是正确的,不违反一事不再罚的原则
参考答案:D
答案解析:“一事不再罚”指行政机关不能对相对人的同一违法行为给予两次或两次以上同一种类的行政处罚。该原则在法律上的体现是《行政处罚法》第24条规定:“对当事人的同一个违法行为,不得给予两次以上罚款的行政处罚。”

第23题: [单项选择]
One of the main characteristics of the good language learner is the high ____________ in study.
A. proficiency
B. efficiency
C. sufficiency
D. deficiency
参考答案:B
答案解析:[译文]优秀的语言学习者的一个主要特征是学习效率高。 [解析]形近易混词辨析。proficiency意为“熟练,精通”,如:proficiency in English(精通英语);efficien

第24题:
[多选题]企业网银角色维护包括
A.电票操作员岗
B.企业管理员岗
C.企业查询岗
D.企业审核岗
参考答案:ABCD


第25题: [单项选择]
目前,我国信托投资公司发行的信托计划以及商业银行和证券公司发行的理财计划均属()。
A. 非上市证券 
B. 上市证券 
C. 私募证券 
D. 公募证券
参考答案:C

第26题: [多项选择]
按航行区域划分,水运价格可分为( )。
A. 远洋运输价格
B. 水路客运价格
C. 沿海运输价格
D. 内河运输价格
E. 水路货运价格
参考答案:A,C,D
答案解析:[解析] 按运输对象不同,水运价格分为水路客运价格和水路货运价格;按航行区域划分,水运价格又分为远洋运输价格、沿海运输价格和内河运输价格。

第27题:
[单选题]低压电器按其动作方式又可分为自动切换电器和(  )电器。
A.非机械
B.非电动
C.非自动切换
参考答案:C


第28题:
[单选题]引发茶叶变质的主要因素有()等,
A.温度过高
B.湿度小
C.冷空气
D.寒流
参考答案:A


第29题:
[单选题]由于不受作业地点条件的限制,具有良好灵活性特点,目前用于野外露天施工作业比较多电弧焊是()
A. 半自动焊
B. 自动焊
C. 手工焊
参考答案:C


第30题:
[判断题]重要空白凭证是指无面额的经银行或客户填写金额并签章后,具有支付效力的空白凭证。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第31题:
[多选题]各级调度命令发布和接受应通过录音电话进行。受令人应按规定填写记录并进行复诵,发令人确认受令人复诵无误后方可给予(),受令人不得利用其它纸张进行临时记录。
A.命令编号
B.命令时间
C.批准时间或完成时间(消令时间)
D.批准编号
参考答案:AC


第32题:
[单选题]潮汐是指海水在①地球重力作用下所产生的周期性运动,古代称晚上的海水涨落为②“潮”,白天的称为③“汐”,潮汐能是指海水潮涨和潮落形成的水的④内能。 上段文字中划线部分有几处错误?
A.一处
B.二处
C.三处
D.四处
参考答案:D
本题考查的是地理国情。 ①讨论的是潮汐产生的原因,潮汐现象是沿海地区的一种自然现象,指海水在月球和太阳的引潮力作用下所产生的周期性运动。①说法错误。 ②古人把发生在早晨的高潮叫潮,②说法错误。 ③古人把发生在晚上的高潮叫汐,③说法错误。 ④潮汐能是以位能的形态出现的海洋能,是指海水潮涨和潮落形成的水的势能。其潮流的速度表现为动能。这两种能量都可以利用,是一种可再生能源。④说法错误。 故题干文字划线部分有4处错误。故本题答案为D。

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