[多项选择]方某向新天房地产公司购买了一套预售房屋,双方签订了房屋预售合同,并向房屋登记部门办理了预告登记。不久,新天房地产公司又瞒着方某将同一套房屋卖给了不知情的林某。房屋建成以后,新天房地产公司向林某交付了该套房屋的钥匙,并办妥了交房人住手续。以下说法正确的有哪些?( ) A. 方某办理预告登记后即取得该套房屋的所有权,林某应向方某返还房屋 B. 因为新天房地产公司已向林某交付房屋,且林某为善意,所以该套房屋归林某所有 C. 方某办理的预告登记具有对抗第三人的效力 D. 方某应及时申请办理不动产登记,才能取得该套房屋的所有权
第8题: [多项选择]某类房地产2001年初至2005年初的价格分别为2300元m2、2450元/m2、2650元/m2、2830元/m2和3000元/m2,其增减量的权重分别为0.1、0.2、0.3和0.4,按平均增减量趋势法估计,以2001年初为预测基期,则该类房地产与2006年初的价格最接近于()元/m2。 A. 3100 B. 3195 C. 3285 D. 3300 E. 3190 参考答案:C, D
第18题: [单项选择]根据《商业银行法》的规定,下列有关商业银行的表述,正确的是: A. 设立商业银行,应当经银监会审查批准 B. 设立城市合作商业银行的注册资本最低限额为1亿元人民币,银监会根据经济发展可以调整注册资本最低限额,可以酌情降低 C. 国有商业银行在中国境内的分支机构应当按行政区域设立 D. 商业银行分支机构符合法律规定的条件可以取得法人资格,以其全部法人财产承担民事责任 参考答案:A 答案解析:依《商业银行法》第13条第2款规定,国务院银行业监督管理机构根据审慎监管的要求可以调整城市合作商业银行的最低注册资本限额,但不得低于1亿元人民币。故B项错误。 依第19条及第22条规定,商业银行分