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[不定项选择题]甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发的一商品住宅项目已竣工,在办理了《商品房销售许可证》后,自行销售该住宅项目。甲企业为张某制作了置业计划,与王某签订了《房地产认购协议书》,与年龄为25岁的刘某签订了《商品房买卖合同》。(2009年真题) 《商品房买卖合同》签订前,需要告知刘某的事项有( )。
A.交易程序
B.合同条款
C.需要提交的资料
D.应缴纳的税费

参考答案:ABCD
房地产经纪人员在买卖双方办理交易手续、正式签订《商品房买卖合同》之前,需要告知买受人的事项包括:①交易程序;②合同条款;③需要提交的资料;④应纳税费明细;⑤银行抵押贷款流程;⑥房款支付方式及时间安排。

热门试题:

第1题: [单项选择]对于闸阀、球阀和截止阀来说,其作用为( ),闸阀安装在水平管道上,球阀可迅速关断或开启,截止阀一般用在严密性较高的场合。
A. 旁通
B. 关断
C. 阻力元件
D. 调节
参考答案:B

第2题: [多项选择]
直系亲属是指父母、子女、配偶。以下哪些证明能作为直系亲属关系证明?()
A. 户口簿
B. 出生证
C. 结婚证
D. 公安部门、公证部门出具的有效亲属关系证明
参考答案:A, C, D

第3题: [单项选择]
下列哪项最不可能引起溃疡性结肠炎()
A. 结肠的感染
B. 变态反应
C. 细胞免疫异常
D. 遗传
E. 过敏反应
参考答案:A
答案解析:溃疡性结肠炎的病因尚未完全明确,目前一般认为其发病主要是由于免疫机制异常,并与遗传因素有关,而感染在本病发病中的地位尚难肯定,所以结肠感染最不可能引起溃疡性结肠炎。可能存在对正常菌丛的免疫耐受缺失。

第4题:
[多选题]JJG596-2012《电子式交流电能表检定规程》规定有下列缺陷的电能表判定为外观不合格:( )。
A.液晶或数码显示器缺少笔画
B.液晶或数码显示器断码
C.指示灯不亮
D.铭牌设备无编号
参考答案:ABCD


第5题: [单项选择]
当计算环境保护费费率时,下列各项内容中需要使用的数据是( )。
A. 直接工程费占总造价比率
B. 直接费占总造价比率
C. 建筑安装工程费总和
D. 年环境保护设施利用率
参考答案:A

第6题: [单项选择]
手少阳三焦经主治
A. 肝病
B. 肾病、肺病、咽喉病
C. 侧头耳、胸胁、咽喉病和热病
D. 前头、鼻、口、齿病
E. 侧头、耳病、胁肋病
参考答案:C
答案解析:[考点评析]
侧头耳、胸胁、咽喉病和热病,以及经脉循行部位的其他病征。

第7题:
[单选题]汛期恶劣的环境,也让查找堤坝渗漏部位和渗漏入、出水口极为困难。而如能及时对管涌渗漏进行快速______,确定其具体位置、形状,采取相应有效措施,就能够_____洪灾中可能发生的溃坝风险。 依次填入划横线部分最恰当的一项是:
A.防堵 回避
B.封堵 避免
C.检测 避让
D.检测 规避
参考答案:D
知识点:实词辨析 本题第一空考查解释关系,后文“确定其具体位置、形状”说明了前文的工作是检测,而不是防堵和封堵,故排除A和B,第二空考查固定搭配,规避风险,故本题选D。

第8题:
[单选题]根据《税务行政复议规则》,下列说法中错误的是( )。
A.有权申请行政复议的法人或者其他组织发生合并、分立或终止的,承受其权利义务的法人或者其他组织可以申请行政复议
B.申请人申请行政复议,可以书面申请,也可以口头申请
C.申请人、第三人委托代理人的,应当向行政复议机构提交授权委托书,特殊情况除外
D.被申请人可以委托代理人代为参加行政复议
参考答案:D
本题考核税务行政复议的第三人和委托代理人。被申请人不得委托本机关以外的人员参加行政复议。

第9题:
[判断题]CRH5型动车组不排出开闭机构系统内的压力空气就可手动操作。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第10题:
[单选题]绝缘靴(鞋)要定期试验,试验周期一般为( )个月。
A.1
B.3
C.6
D.12
参考答案:C


第11题:
[判断题]BAS工作站不能对区间蝶阀的执行开启/关闭操作。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第12题: [单项选择]
Questions 11-13 are based on a conversation about renting an apartment.How much is the deposit for the apartment
A. One hundred dollars.
B. Thirty-five dollars.
C. Fifty dollars.
D. One hundred and fifty dollars.
参考答案:A

第13题: [单项选择]
金融机构接到行政机关依法作出的冻结通知书后,应当()予以冻结,并不得在冻结前向当事人泄露信息。
A. 12小时内
B. 24小时内
C. 48小时内
D. 立即
参考答案:D

第14题:
[单选题]安全生产工作应当以人为本坚持以人民为中心,坚持安全发展树立安全发展理念,坚持( )的方针.
A.安全第一、预防为主、综合治理
B.安全第一、预防为主
C.安全第一、综合治理
D.安全第一、生命至上
参考答案:A


第15题:
[单选题]各种车辆的技术状况应符合( ),安全装置完善可靠。
A.国家规定
B.行业规定
C.地方规定
D.企业规定
参考答案:A


第16题: [名词解释]
鱼长
参考答案:落鱼的长度。

第17题:
[判断题]旅客是指持有铁路有效乘车凭证的人,根据铁路货物运输合同押运货物的人视为旅客。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第18题: [单项选择]
地面防治水是煤矿防治水的第()道防线。
A. 一
B. 二
C. 三
参考答案:A

第19题:
[判断题]曲线定期涂油,将润滑油涂在内轨头部内侧,可大大减少外轨磨耗。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第20题:
[多选题]采煤工作面采空区处理方法有( )。
A.全部跨落法
B.煤柱支撑法
C.充填法
D.缓慢下沉法
参考答案:ABCD


第21题:
[单选题]利用拉梯在窗口、阳台设置阵地时,拉梯应避开阳台、窗口正面,拉梯上端必须高出窗口、阳台( )以上梯蹬,并尽量采取固定措施。
A.4 个
B.3 个
C.2 个
D.1 个
参考答案:C


第22题: [简答题]
叙述汽车空调蒸汽压缩式制冷装置的组成与工作原理。
参考答案: 组成:压缩机、冷凝器、储液干燥器、膨胀阀、蒸发器、管路、制冷剂
工作原理:
(1)压缩机运转时,将蒸发器内的低压蒸气吸入气缸,经压缩后变成高温高压气体气体排入冷凝器
(2)在冷凝器中,高温高压气态制冷剂与外面的空气进行热交换,放出热量使制冷剂冷凝成高压液体,然后流入干燥器,干燥过滤后流出;
(3)经过膨胀阀的节流作用,制冷剂以低压的汽液混合状态进入蒸发器
(4)在蒸发器里,低压液态制冷剂沸腾气化,吸取车厢内空气的热量,然后又进入压缩机进行下一轮循环。(5)这样,制冷剂便在封闭的系统内经过压缩、冷凝、节流、蒸发四个过程,完成了一个所属单位循环。

第23题:
[单选题] 以下关于《海牙公约》中实施管辖权说法,正确的是( )。
A. 只有航空器登记国可实施管辖权
B. 航空器降落时,行为人未在航空器上,降落地国可实施管辖权
C. 干租承租人只有其主营业地国可实施管辖权
D. 公约未明确规定的其他缔约国,若不引渡给相关国家,应当实 施管辖权
参考答案:D


第24题: [单项选择]
离心式压缩机转子的()现象是设备安装和检修工作的核心,是决定设备运行好坏的关键环节。
A. 机组自激振动
B. 不对中
C. 不平衡
D. 喘振现象
参考答案:B

第25题:
[判断题](27544)( )从动件作简谐运动时,其加速度按余弦规律变化,故又称余弦加速度规律。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第26题: [单项选择]
某饭店迫于市场竞争压力,提出了管理创新的要求,但由于保守,封闭的管理思想和过于严谨的控制环境,导致管理创新收效甚微,这主要是因为该饭店的创新陷入了( )效应。
A. 囚徒效应 
B. 多米诺骨牌效应 
C. 帕金森定律 
D. 霍布森选择
参考答案:D

第27题: [单项选择]
尺寸数字表示零件的()。
A. 图形的比例大小
B. 零件的真实大小
C. 图形比例
D. 图形真实大小
参考答案:B

第28题:
[判断题] 钢丝绳罐道与滑套的总间隙超过15mm 必须更换。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第29题:
[多选题]某单位拟在郊区修建一幢建筑高度为60米的综合楼,该建筑总平面布置应考虑( )等因素。
A.消防车道
B.防火间距
C.常年风向
D.防火分区
参考答案:AB


第30题: [多项选择]
当事人一方履行合同义务不符合规定,应当承担( )违约责任。
A. 缔约过失
B. 继续履行
C. 采取补救措施
D. 赔偿损失
E. 支付违约金和定金罚则
参考答案:B,C,D,E

第31题:
[判断题]段鼓励各部门自查自纠,对各部门自查发现的触碰安全红线问题,可对相关管理人员免于责任追究。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第32题: [单项选择]
有关鼓室内壁结构下列哪项是错的()。
A. 鼓岬位于内壁中央为耳蜗的第一环
B. 卵蜗窗在鼓岬后上方为镫骨底板封闭
C. 蜗窗在鼓岬的后下方为第二鼓膜封闭
D. 卵蜗窗后上方依次是面神经垂直部和后半规管
E. 匙突在鼓岬前上方鼓膜张肌肌腱绕过此处
参考答案:D

第33题: [单项选择]
城市规划管理控制大致分为( )三类。
A. 微观控制、宏观控制、整体控制
B. 微观控制、中观控制、宏观控制
C. 事前控制、事中控制、事后控制
D. 规划控制、审批控制,实施控制
参考答案:A

第34题:[单选题]
"腰椎间盘突出症, 出现鞍 区麻⽊及⼆便功能障碍, 是 因为压迫( )
A.脊髓腰膨⼤部
B.⻢尾神经
C.脊髓圆锥
D.骶 1 经根
E.骶 2 经根
参考答案:B


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