第35题: [多项选择]建设工程文件包括()。 A. 监理文件 B. 施工文件 C. 工程准备阶段文件 D. 材料试验汇总表 E. 竣工文件 参考答案:A, B, C, E 答案解析:建设工程文件指在工程建设过程中形成的各种形式的信息记录,包括工程准备阶段文件、监理文件、施工文件、竣工图和竣工验收文件,也可简称为工程文件。
第36题: [单项选择]对于乡镇企业用地使用权的抵押权实现以后所产生的法律效力,下列说法不正确的是( )。 A. 未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途 B. 如果要改变土地的所有权性质,则要办理相应的征收手续 C. 如果要改变用途,则要办理审批手续 D. 抵押权人直接获得该土地使用权 参考答案:D 答案解析:[解析] 乡镇企业用地使用权的抵押权实现以后,抵押权人只能对该土地使用权进行拍卖、变卖或者折价,将所获得的价款优先受偿,而不得直接获得该土地使用权,否则就属于流押条款。