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[单选题]在运用市场法评估建(构)筑物时,要求适当的选取可比实例,要求可比实例成交日期与待估建(构)筑物的估价时点相近,不宜超过( )。
A.1年
B.2年
C.3年
D.5年

参考答案:A
本题考查的是市场法。选取可比实例应符合下列要求:(1)是估价对象的类似房地产;(2)成交日期与估价时点相近,不宜超过一年;(3)成交价格为正常价格或可修正为正常价格。

热门试题:

第1题: [单项选择]ZPW-2000A型无绝缘移频自动闭塞系统,一般条件下,按()道喳电阻设计,实现轨道电路与SPT传输电缆的匹配连接。
A. 0.1Ω•km~1.0Ω•km
B. 0.2Ω•km~1.0Ω•km
C. 0.3Ω•km~1.0Ω•km
D. 0.4Ω•km~1.0Ω•km
参考答案:C

第2题: [单项选择]
关于匈牙利的土地使用制度,下列说法正确的是( )。
A. 把土地完全排除在民事流转之外
B. 扩大土地使用者的权利
C. 禁止集体和个人购买国家所有的土地
D. 禁止集体和个人买卖土地
参考答案:B
答案解析:[解析] 原东欧一些国家,由于土地不专为国家所有,因此没有把土地排除在民事流转之外。从匈牙利的情况来看,1987年3月匈牙利公布了新的土地法,排除了重国家所有制、轻集体所有制的倾向,将两者放在平等的地

第3题:
[单选题](JB-EA02)离心泵严禁( )试车。(0.5分)
A.:满负荷
B.:空负荷
C.:关闭出口
D.:打开入口
参考答案:B


第4题: [单项选择]
心在体合()
A. 筋
B. 脉
C. 肉
D. 皮
E. 骨
参考答案:B

第5题:
[判断题]钢丝绳接头可以通过滑轮及卷筒。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第6题: [单项选择]
If you are going to interview someone you ______ know something about them.
A. should as well
B. might as well
C. had rather
D. would rather
参考答案:B
答案解析:本题测试might as well意为“不妨”。

第7题:
[判断题]开办网上银行业务的机构要做好负面舆情和客户投诉处理工作。要通过多种渠道做好对外宣传,对网络及报刊等主要媒体进行舆情监测,但不需要主动与媒体等有关部门沟通、解释。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第8题: [单项选择]
公元前6世纪,雅典“有资产阶级开始获得了势力,于是旧的血缘亲族关系集团就开始被排斥了”。这种现象的出现应归功于()
A. 梭伦
B. 克里斯提尼
C. 伯里克利
D. 苏格拉底
参考答案:A
答案解析:梭伦改革时按照财产多寡将雅典公民划分为四个等级,由其财产资格决定他参与政权管理的机会,从而打破了贵族对政权的垄断。因此选A.

第9题:
[单选题]正中神经损伤腕部将出现:
A.垂腕畸形
B.爪形手
C.垂指畸形
D.拇指对掌功能障碍
E.拇、示、中指屈曲障碍
参考答案:D


第10题:
[多选题]Ⅰ级突发公共卫生事件中发生群体性不明原因疾病,以下为司机应急处置措施的是( )
A.司机发现或接到乘客报告列车内发生群体性不明原因疾病时,要立即报告行调;
B.通过列车广播,对乘客进行安抚。
C.按照行调指令,进行越站或配合车站做好乘客疏散。
D.配合卫生部门做好列车防疫消毒工作,根据 OCC 的指令做好列车恢复运营工作。
参考答案:ABCD


第11题: [单项选择]
通过流行病学调查,资料提示下列哪项指标可能与心血管疾病死亡率增高有关()
A. 水中硬度高
B. 水中硬度低
C. 水中氯含量高
D. 水中氟含量高
E. 水中硝酸盐高
参考答案:B
答案解析:自1960年Schroeder提出饮水硬度与心血管疾病相关以来,许多调查认为软水对心血管疾病可能是一种危险因素,而硬水则是一种有利因素。

第12题: [单项选择]
Some people apparently have an almost incredible ability to ______ the right answer.
A. bump into
B. come up with
C. bring up
D. bear out
参考答案:B

第13题:
[多选题]车辆动力学指标包括( ),横向力和垂向力通过综合检测列车的测力轮对来测量。
A.脱轨系数
B.轮重减载率
C.轮轴横向力
D.钢轨轻伤
参考答案:ABC


第14题:
[单选题]下列关于法律关系主体及其资格的说法,哪一项是错误的?
A.一般权利能力又称基本的权利能力’是一国所有公民均具有的权利能力,它是任何人 取得公民法律资格的基本条件,不能被任意剥夺或解除
B.特殊权利能力并不是每个公民都可以享有,而只授予某些特定的法律主体,如政治权 利能力、劳动权利能力和婚姻权利能力等
C.公民的行为能力和权利能力并不是同时存在的,法人的行为能力和权利能力却是同时 产生和同时消灭的
D.在我国,国家不可以成为法律关系主体
参考答案:D
公民的行为能力和权利能力并不是同时存在的。也就是说,公民具有权利能力却不一定同时 具有行为能力,公民丧失行为能力也并不意味着丧失权利能力。与此不同,法人的行为能力和权利能力却是 同时产生和同时消灭的。法人一经依法成立,就同时具有权利能力和行为能力,法人一经依法撤销,其权利能 力和行为能力也就同时消灭。故C项正确,不当选。在特殊情况下,国家可以作为一个整体成为法律关系主 体,如国家作为主权者是国际公法关系的主体。国家也可以直接以自己的名义参与国内的法律关系,如发行 国库券,但在多数情况下则由国家机关或授权的组织作为代表参加法律关系。故D项错误,当选。

第15题: [单项选择]
管件不包括( )。
A. 双通
B. 法兰
C. 弯头
D. 三通
参考答案:A

第16题: [判断题]
出售无形资产应交的营业税计入“其他业务支出”账户。()
参考答案:错

第17题: [多项选择]
影响燃气涡轮喷气发动机推力的因素有().
A. 发动机的重量
B. 低热值
C. 进气流量
D. 喷气速度
参考答案:C, D

第18题: [单项选择]
党的领导主要是政治、思想和()的领导
A. 制度
B. 经济
C. 组织
参考答案:C
答案解析:《中国共产党章程》总纲第二十八段

第19题: [单项选择]
有关处方药与非处方药的叙述,正确的是
A. 处方药只能凭执业医师的处方才可调配、购买
B. 消费者需凭处方才能购买非处方药,但可自行使用非处方药
C. 处方药和非处方药是药品本质上的属性
D. 处方药和非处方药均需经过国家工商管理部门批准
E. 处方药和非处方药的安全性和有效性都是有保障的
参考答案:E
答案解析:处方药和非处方药均需经过国家药品食品监督管理部门批准。

第20题:
[单选题]石材的抗冻系数试验要反复冻融( )次后用拧干的湿毛巾将试样表面水分擦去。
A.A、20
B.B、22
C.C、30
D.D、25
参考答案:D


第21题:
[单选题]对于安装电动独立变桨距系统的风电机组,在高风速段,若退桨速度过慢会出现( ):若桨距调节过快,会出现( )。
A.缩短变桨轴承寿命,过功率;发电机功率过低
B.过功率、过电流;发电机输出功率过高
C.影响发电机输出功率,过电流;缩短变桨机构寿命
D.过功率、过电流;输出功率波动加大
参考答案:D


第22题:
[判断题]根据《刑法》有关规定,已满十四周岁的人犯罪,应当负刑事责任
A.正确
B.错误
参考答案:B


第23题:
[多选题]我国的安全生产工作,强化和落实生产经营单位的主体责任建立生产()和社会监督的机制。
A.经营单位负责
B.职工参与
C.政府监管
D.行业自律
参考答案:ABCD


第24题:
[判断题]“十三五”时期,中国发展的环境、条件、任务、要求等与“十二五”基本一样,没有发生什么新的变化。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第25题:
[单选题]公共生活中的道德和( )所追求的目标是一致的,都是通过规范人们的行为来维护公共生活中的秩序,实现社会稳定和经济发展。
A.纪律
B.政策
C.法律
D.守则
参考答案:C


第26题: [多项选择]
判断小儿体格发育常用的主要指标是
A. 体重
B. 身高、坐高
C. 头围、胸围
D. 皮下脂肪厚度
E. 语言发育程度
参考答案:A,B,C,D

第27题:
[判断题]对重大事故隐患不采取措施,致使发生重大事故,造成生命、财务损失的,只追究其人事责任,不追究刑事责任。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第28题:
[判断题]电气火灾监控系统线路釆用通用线路与电气火灾监控探测器连接,釆用树形总线形式布线。
A.正确
B.错误
参考答案:B
解析,电气火灾监控系统线路采用通信总线与电气火灾监控探测器连接,来用树形总线形式布线。

第29题:
[单选题]在下水道、煤气管线、潮湿地、垃圾堆或有腐质物等附近挖坑时,应设监护人。在挖深超过()的坑内工作时,应采取安全措施,如戴防毒面具、向坑中送风和持续检测等。
A.1m
B.1.5m
C.2m
D.2.5m
参考答案:C


第30题:
[判断题]生产和生活过程中发生的伤亡事故具有偶然性,因此是不可预防的。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第31题:
[填空题] 参与每月 ( ) 日由项目总工组织对现场施工进度情况的盘点;负责审核分包商提交的《分包月报量申请表》中的工期情况。
参考答案:15


第32题:
[判断题]1.33. 第33题 生产经营单位应当建立安全生产教育和培训档案,如实记录安全生产教育和培训的时间、内容、参加人员以
及考核结果等情况。
A.正确
B.错误
参考答案:A
关联评价点的名称:安全生产法相关条款

第33题:
[单选题]《中华人民共和国铁路法》中的国家铁路是指由( )管理的铁路。
A.铁道部
B.国务院
C.国务院铁路主管部门
参考答案:C


第34题:
[多选题]下列哪几项属于BIM在施工图设计阶段的应用( )。
A.各协同设计与碰撞检查
B.结构优化
C.工程量计算
D.施工图出具
E.三维渲染图出具
参考答案:ACDE
结构优化以偏概全,实际应为结构分析。

第35题: [单项选择]
患者新起畏寒,脘腹冷痛,肠鸣腹泻,不渴,小便清长,苔白脉紧的临床意义是()
A. 中风证
B. 伤风证
C. 伤寒证
D. 中寒证
E. 虚寒证
参考答案:D

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