第9题: [多项选择]甲和乙共有4间房屋,租给丙开办一商店。现乙为担保对丁所负的债务,将其对上述4间房屋中的共有份额抵押给戊,该抵押已得到甲同意,并在通知丙后在房屋管理局作了登记。下列表述中正确的是( )。 A. 在房屋抵押后,甲、乙与丙间的租赁合同继续有效 B. 在以出卖共有份额的方式实观该抵押权时,如果甲与丙都愿意购买时,甲有优先购买权 C. 在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时,如果甲与丙都愿意购买时,丙有优先购买权 D. 在房屋抵押后,甲、乙与丙间的租赁合同即告终止 参考答案:A,B
第18题: [单项选择]承诺延误是一种( )所导致的行为。 A. 主动原因 B. 被动原因 C. 主观原因 D. 客观原因 参考答案:D 答案解析:[解析] 1Z304012掌握承诺:承诺超期与承诺延误。 [解析] 承诺延误是指受要约人发出的承诺由于外界原因而延迟到达要约人。这种外界原因是一种客观原因。