第32题: [多项选择]李某购买了某小区的一套房屋,其与开发商签订了商品房买卖合同,合同中约定2008年5月6日前办理房屋所有权登记,下列情形中,李某可以要求解除合同的有( )。 A. 开发商迟延交付房屋,经催告后在3个月内仍未履行 B. 房屋套内建筑面积与合同约定的面积误差比绝对值为5% C. 房屋套内建筑面积与合同约定的面积误差比绝对值为2% D. 因开发商的证照不齐全,导致李某在2009年5月6日仍无法办理房屋所有权登记 参考答案:A,B,D 答案解析:[解析] 本题考核商品房买卖合同。根据规定,房屋套内建筑面积或建筑面积与合同约定的面积误差比绝对值超过3%的,买受人可以请求解除合同。