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[单项选择]已知某出租公寓的年有效毛租金收入为100万元,年运营费用为30万元,如果租金收入和运营费用在未来30年的经营期内分别以每年3%和2%的速度增长,折现率为8%,则该出租公寓的净运营收益现值为()万元。
A. 1107.57
B. 1126.68
C. 1278.66
D. 1267.45

参考答案:A

热门试题:

第1题: [单项选择]如果束缚水饱和度Swirr与含水饱和度Sw基本重合,地层不含可动水,Sw较低者为(),而Swirr很大,则可能为()。
A. 干层;油气层
B. 油气层;干层
C. 油水层;水层
D. 干层;水层
参考答案:B

第2题:
[多选题]《铁路客运列车运送公文管理实施细则》(上铁办〔2017〕233号)规定,对信件及车递物品,单位收发部门在收寄时应当场核实()、重量及书写是否规范。
A.名称
B.单位
C.品类
D.数量
参考答案:ACD


第3题:
[判断题]( )X6132型万能铣床的SB1按钮位于升降抬上。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第4题:
[单选题]在驾驶舱值勤的每个飞行机组必需成员,关于系好安全带,不正确的是,:
A.飞机推出前应系好安全带
B.从飞机开始滑行到爬升至10,000
C.以及从下降顶点至飞机着陆关车的过程中
D.10,000
参考答案:D


第5题:
[单选题]73.正弦波振荡器由()大部分组成。
A.A.2
B.B.3
C.C.4
D.D.5
参考答案:B


第6题: [简答题]
试述正确处理改革、发展、稳定的关系,并说明搞好国有企业下岗职工基本生活保障和再就业工作是当前关系改革、发展、稳定全局的大事。
参考答案:(1)在我国社会主义现代化建设过程中,改革、发展、稳定三者具有相互促进和相互制约的内在联系和关系。改革是发展的动力。要以“三个有利于”为标准,不失时机地推进各方面的改革,解决经济和社会中突出问题。发展是改革的目的,也是稳定的保证,解决中国所有问题的关键在于依靠自己的发展。经济发展要有新的思路,积极堆进经济体制和经济增长方式的根本性转变,提高经济增长的质量和效益。稳定是改革和发展的前提,正确处理改革、发展同稳定的关系,保持稳定的政治环境和社会秩序,具有极端重要的意义。必须把改革的力度、发展的速度和社会可以承受的程度统一起来,在社会政治稳定中推进改革、发展,在改革、发展中实现社会政治的稳定。
(2)近几年来,国有企业职工下岗问题日益突出,引起全社会的普遍关注。随着改革的深入、科技进步和经济结构的调整,特别是我国加入WTO以来人员的相应调整和流动不仅难以避免的而且范围、幅度有越来越扩大的趋势。这会给一部分职工带来暂时的困难,但从根本上说,有利于经济发展和社会全面进步,符合工人阶级的长远利益。搞好国有企业下岗职工基本生活保障和再就业工作,直接关系到广大职工群众的切身利益,关系到国有企业改革的成败,关系到社会政治的稳定。事关改革、发展、稳定的全局,不仅是重大的经济问题,也是重大的政治问题,不仅是现实的紧迫问题,也是长远的战略问题。做好这项工作,既是社会主义制度的本质要求,也是党和政府应尽的责任。必须采取一切必要的措施,动员全社会的力量,把它作为头等大事抓紧抓好。

第7题:
[判断题]事故源于疏忽,安全来自预防,无论从事哪项危险作业,必须事前做好预防工作。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第8题:
[判断题]生产经营单位对重大危险源应当登记建档,进行定期检测、评估、监控,并制定应急预案,告知从业人员和相关人员在紧急情况下应当采取的应急措施。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第9题:
[单选题]回转式空气分配器利用______来控制气缸起动阀的启闭。柱塞式空气分配器则通过______来控制气缸起动阀的启闭。(362.957.:第02.-08.章 柴油机的起动、换向和操纵)
A.分配盘/起动凸轮
B.起动凸轮和分配盘/起动凸轮和滑阀
C.分配盘和滑阀/起动凸轮和柱塞
D.起动凸轮和滑阀/柱塞
参考答案:B


第10题: [名词解释]
房改房维修基金
参考答案: 是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)的规定,公有住房出售后建立的共用部位、共用设施设备维修基金。

第11题:
[单选题]给气瓶第一次充气时,气瓶内无压力,不要一次充气到最高压力,一般先充气致15MPa-20MPa,取下冷却( )后再充。
A.20-25分钟
B.10-15分钟
C.5-10分钟
D.12-20分钟
参考答案:B


第12题:
[单选题]背部高耸成屋脊状的蛇是
A.蕲蛇
B.乌梢蛇
C.金钱白花蛇
D.赤链蛇
E.金环蛇
参考答案:B
本题考查乌梢蛇的性状鉴别。乌梢蛇脊部高耸成屋脊状,俗称“剑脊”。

第13题: [简答题]
墙(柱)混凝土构件拆模要求是什么?
参考答案:墙(柱)等混凝土竖向构件强度达到1~1.2MPa时方可拆模。

第14题:
[单选题]NPN三极管放大导通必须满足这样的条件 ,即()。
A.发射极加正向电压,集电极加反向电压
B.发射极加反向电压,集电极加正向电压
C.集电结加正向电压,发射结加反向电压
D.集电结加反向电压,发射结加正向电压
参考答案:D


第15题:
[单选题]二硫化碳(CS2)的最小着火能量仅为0.0019mJ,因此虽然二硫化碳的密度大(比水重),但仍极危险。一般加水使( ),以减少危险性。
A.遇水混合
B.液面上无水层封闭
C.液面上有水层封闭
D.形成稀释状态
参考答案:C


第16题:
[单选题]声阻抗是( )。
A.用于计算反射角
B.材料的密度与声速的乘积
C.由折射定律得到
D.用于确定谐振值
参考答案:B


第17题:
[判断题]由于设备原因,接地刀闸与检修设备之间连有断路器(开关),在接地刀闸和断路器(开关)合上后,应有保证断路器(开关)不会分闸的措施。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第18题:
[单选题](48026)钢轨的垂直磨耗在钢轨顶面距工作边( )处测量。(1.0分)
A.1/2
B.1/3
C.1/4
D.1/6
参考答案:B


第19题:
[单选题]一般情况下,混凝土拌合物入模温度应( )。
A.不低于 0℃ ,且不应高于 30℃
B.不低于 5℃ ,且不应高于 30℃
C.不低于 0℃ ,且不应高于 35℃
D.不低于 5℃ ,且不应高于 35℃
参考答案:D


第20题: [单项选择]
《进口药品通关单》是针对______的进口管理批件。
A. 麻醉药品
B. 精神药品
C. 一般药品
D. 所有药品
参考答案:C

第21题: [单项选择]
局限性多汗症的好发部位()。
A. 颈项
B. 头皮
C. 四肢
D. 躯干
E. 掌趾部
参考答案:E

第22题:
[单选题]基金转换即基金产品转换指______。
A.客户将所持有的基金份额转换为同一基金管理人旗下的其它基金产品
B.客户将基金账户内的基金份额从一个销售机构转到另一销售机构
C.客户将基金账户内的基金份额从另一个销售机构转到我销售机构
D.客户将所持有的基金份额转换为另一销售机构的其它基金产品
参考答案:A


第23题:
[多选题]维克多•弗罗姆的期望理论认为,为有效发挥个体在工作中的动机,需要做好以下工作( )。
A.A:目标设定科学。
B.B:功绩制原则。
C.C:了解员工需要。
D.D:注重物质激励。
E.略
F.略
参考答案:ABC


第24题:
[单选题]高塔施工应及时与( )取得联系,掌握气象情况。
A.政府
B.气象部门
C.电视台
参考答案:B


第25题:
[单选题] 用锯锯割硬材料时,一般选用( )锯片。
A. 粗齿
B. 中齿
C. 细齿
D. 哪种都可以
参考答案:C


第26题:
[单选题]“复制”命令的快捷键是 。
A. Ctrl+A
B. Ctrl+C
C. Ctrl+V
D. Ctrl+X
参考答案:B


第27题: [单项选择]
蛤蚧有四足,四足均有五趾,五趾的特征是()
A. 五趾均具爪,趾底面具吸盘
B. 五趾均具爪,趾底面无吸盘
C. 五趾均具爪,趾间有皮膜相连
D. 五趾中有4趾具爪,趾底面无吸盘
E. 五趾中有4趾具爪,趾底面具吸盘
参考答案:E

第28题: [单项选择]
肠切除后出现感染的并发症时,应该给予下列哪项膳食()。
A. 高碳水化合物、低蛋白、高脂肪、高维生素
B. 高碳水化合物、高蛋白、高脂肪、高维生素
C. 高碳水化合物、高蛋白、低脂肪、高维生素
D. 高碳水化合物、高蛋白、高脂肪、低维生素
E. 低碳水化合物、高蛋白、高脂肪、高维生素
参考答案:C
答案解析:肠切除后,脂肪的吸收障碍,因此应该低脂饮食。

第29题:
[单选题]紧急救护时,发现伤员意识不清、瞳孔扩大无反应、呼吸、心跳停止时,应立即在现场就地抢救,用()支持呼吸和循环,对脑、心重要脏器供氧。
A.心脏按压法
B.口对口呼吸法
C.口对鼻呼吸法
D.心肺复苏法
E.略
F.略
参考答案:D


第30题:
[单选题]有人通过企业的反舞弊热线反映,总经理和财务总监在不符合公司政策的前提下,操纵员工集资的资金,以实现预期收益。反舞弊热线将这一情况提交给内部审计部门。根据对所反映情况的初步评估,首席审计执行官认为指控是可信的。对此,首席审计执行官应该采取的措施是:
A.向有关司法部门报告此事
B.将此事报告给公司的法律顾问
C.与总经理和财务总监进行讨论,并建议纠正措施
D.联系审计委员会主席,请求由外部方面牵头开展调查
参考答案:D
在合理确认舞弊之后,应该向上级报告,所以首席审计执行官应当联系审计委员会,必要时请求外部方面开展调查。

第31题:
[判断题]对于危险性较大的重点岗位,生产经营单位应当制定重点工作岗位的现场处置方案。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第32题:
[判断题] 依法设立的保安服务公司可以申请从事保安培训业务。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第33题:
[单选题]消防救援人员,是指由应急管理部统一领导管理的国家综合性消防救援队伍( )。
A.在职人员
B.学员
C.在职人员及学员
D.新入职人员
参考答案:C


第34题:
[判断题]风电场功率预测系统数据的数量应不少于预期记录的数据数量。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第35题: [多项选择]
各级工会组织要进一步叫响“职工有困难找工会”,切实履行好()的职责
A. 第一知情人
B. 第一报告人
C. 第一代言人
D. 第一协调人
E. 第一监督人
参考答案:A, B, D, E

第36题:
[单选题]有限空间作业使用的气体检测仪应直接读数,并具有声、光、振动( )功能和数据存储功能。
A.报警
B.记录
C.语音
参考答案:A


第37题:
[单选题].说明标志是向人们提供特定提示信息的标记,由()和文字组成
A.三角形边框
B.圆形边框
C.方形边框
D.几何图形边框
参考答案:D


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