第10题: [单项选择]关于合同的违约责任，下列说法不正确的是（）。 A. 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任 B. 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任 C. 当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以为其垫付价款或者报酬 D. 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失 参考答案:C
第28题: [多项选择]采用市场法进行房地产估价时，可比实例的实际成交价格只有经过了( )等处理后能可视为估价对象的价值。 A. 交易情况修正 B. 调查核实 C. 公开披露 D. 市场状况调整 E. 房地产状况调整 参考答案:A,D,E 答案解析:[解析] 在市场法中，主要进行三种修正或调整。第一种是交易情况修正，将可比实例的实际而可能是不正常的价格修正为正常市场价格；第二种是市场状况调整，将可比实例在其成交日期时的价格调整到在估价时点时的价格
第35题: [单项选择]中国传统文化中以人为本的精神，______人们要尊重人的价值和尊严，努力在现实生活中去发现人和实现人的价值。 填入画横线部分最恰当的一项是( )。 A. 鼓励 B. 激励 C. 倡导 D. 鼓动 参考答案:C 答案解析:[解析] 鼓励：激发，勉励。激励：激发，鼓励。倡导：提倡引导。鼓动：用语言、文字等激发人们的情绪，使他们行动起来。四个词语都有激发人的情绪的意思，但只有“倡导”有引导的意思。故选C。
