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[多选题]确定写字楼项目核心均价需要基于(  )。
A.蓄客期现场客户反馈
B.项目目标
C.客户当前价值和潜在价值
D.合理租金比较下的收益还原测算
E.市场走势

参考答案:ABD
确定写字楼项目核心均价需要基于:①项目目标,根据目标理性定价,兼顾利润及回款速度;②蓄客期现场客户反馈,在写字楼正式销售前的一到三个月内,销售人员提前接待客户,同时适度了解客户对项目的价格预期;③合理租金和收益率测算销售价格;④竞争项目价格对比计算租金和销售价格。

热门试题:

第1题:[单选题]AC0l2用以确定公差带相对于零线位置的上偏差或下偏差的是( )。
A.极限偏差
B.标准公差
C.基本偏差
D.标准偏差
参考答案:D


第2题: [多项选择]
下列案件应当由审判员3人组成合议庭进行审理的有:( )
A. 高级人民法院复核死刑缓期执行的案件
B. 最高人民法院复核死刑案件
C. 最高人民法院审判第一审案件
D. 中级人民法院审判第一审案件
参考答案:A,B
答案解析:《刑事诉讼法》第202条:"最高人民法院复核死刑案件,高级人民法院复核死刑缓期执行的案件,应当由审判员三人组成合议庭进行。"   第147条:"基层人民法院、中级人民法院审判第一审案件,应当由审判员三

第3题:
[单选题]某男,36岁。发热倦怠,尿赤口渴,苔白厚腻,治宜选用
A.导赤散
B.甘露消毒丹
C.三仁汤
D.八正散
E.小蓟饮子
参考答案:B


第4题:
[单选题]承担产品质量责任的主体是( )。
A.生产者和销售者
B.生产者和使用者
C.生产者、销售者和使用者
D.使用者
参考答案:A


第5题:
[填空题]有线调度通信系统设备发生故障,造成列车调度员与车站值班员间、相邻车站值班员间不能通话时,应使用铁路自动电话或<--NRC-->进行通话、办理有关行车手续。
参考答案:GSM-R手持终端


第6题:
[多选题]桥隧建筑物修理实行( )分开的管理体制
A.检查
B.养修
C.维修
D.保养
参考答案:AB


第7题: [单项选择]
男性,64岁,吸烟史40年,近半年有咳痰、痰中带血丝,近三个月出现声音嘶哑,查体在右锁骨上窝触及一约2cm×2cm的肿大淋巴结,质硬,无压痛,则可能的诊断为()。
A. 喉返神经损伤
B. 咽喉炎
C. 小叶性肺炎
D. 肺癌
E. 肺结核
参考答案:D

第8题: [单项选择]
氯乙烯中毒时可致()
A. 肢端溶骨症 
B. 口腔炎 
C. 烟尘热 
D. 下颌骨坏死 
E. 氟骨症
参考答案:A

第9题:
[单选题]铁路运输管理信息系统简称( ),它是世界铁路中最复杂、最庞大的信息系统。
A.TMIS
B.TIMS
C.TSMI
D.TMSI
E.略
参考答案:A


第10题:
[单选题]电客车应急照明线路额定电压为( )
A.DC24V
B.DC110V
C.AC220V
D.AC380V
参考答案:B


第11题:
[填空题]省煤器的作用是利用锅炉尾部烟气的()加热锅炉()。
参考答案:余热 | 给水


第12题: [单项选择]
在老年人用药中,下列哪种用法是安全的
A. 酮康唑与西咪替丁合用
B. 氨茶碱和法莫替丁同服
C. 使用雅施达(培哚普利)每次4次,每日3次
D. 服用甲硝唑期间大量饮用滋补药酒
E. 支气管哮喘患者用普萘洛尔治疗高血压、冠心病
参考答案:B

第13题: [单项选择]
Prof Flynn found no students in the lecture hall when he arrived. Only then did he realize that he came _______ early.
A. too much
B. much too
C. so much
D. much so
参考答案:B
答案解析:much too是个副词短语,用以修饰形容词或副词;而too much是个形容词短语,用以修饰名词。

第14题: [单项选择]
泥水式盾构掘进所用泥浆一方面起着稳定开挖面的作用,另一方面的作用是()。
A. 在开挖面形成泥膜
B. 输送土砂
C. 提高开挖面土体强度
D. 平衡开挖面土压和水压
参考答案:B

第15题:
[单选题]婚前卫生指导的内容是
A.关于性卫生知识、生育知识和遗传病知识的教育
B.对有关婚配、生育保健等问题
C.对双方可能犯的疾病的检查
D.病史检查
参考答案:A


第16题:
[多选题]个人防护装备穿戴使用时严格按照说明书或有关规定操作,扣紧贴合所有衣扣、按扣、搭扣,拉严拉索,系紧各种帽带、鞋带、腰带等,保持( )。
A.平整
B.严实
C.舒适
D.牢固
参考答案:ABCD


第17题: [单项选择]
24岁初产妇,停经18周时测血压130/90mmHg,现停经32周,近2周下肢浮肿,近3日头痛、视物不清,测血压160/110mmHg,尿蛋白(++),下列哪项诊断正确
A. 中度妊高征
B. 重度妊高征
C. 先兆子痫
D. 慢性高血压
E. 慢性高血压合并先兆子痫
参考答案:E
答案解析:年轻初产妇,停经20周之前即发现血压升高,故慢性高血压诊断成立,现停经32周,近来下肢浮肿,血压160/110mmHg,尿蛋白(++),应诊断为重度妊高征,在此基础上出现头痛、视物不清症状,故应诊断为

第18题: [单项选择]
监理招标中标通知书中写明的委托人接受的合同价,是指工程监理的( )酬金额。
A. 正常工作 
B. 附加工作 
C. 额外工作 
D. 所有工作
参考答案:A

第19题:
[单选题]下列关于药动学参数表述正确的是
A.t1/2与给药间隔时间可用于预测药物在体内蓄积的程度
B.饮食和服药时间不影响F
C.同一药物的不同剂型,F相同
D.Vd增加时血药浓度增加
E.Ka增大时达峰时间增长
参考答案:A
Ka为吸收速率常数,Ka增大,则达峰时间缩短;药物剂型、饮食和服药时间等均影响生物利用度F;Vd为表观分布容积,对血药浓度的影响呈相反的关系,所以E、B、C、D均不正确,A为正确表述。

第20题:
[单选题]结构化模式下(券商无兜底)股票质押式回购是券商追加劣后资金最多至多少?
A.0.1
B.0.2
C.0.3
D.1
参考答案:B


第21题:
[多选题]《锅炉压力容器使用登记办法》规定:压力容器的(),使用单位应当向登记机关申请变更登记。 (1分)
A.B、长期停用
B.C、移装
C.A、安全状况发生变化
D.D、过户
参考答案:ABCD


第22题:
[多选题]穿着防护装备时,以下( )属于安全隐患。
A.内着化纤衣物,身上携带打火机、手机等物品。
B.未扎紧裤管和衣袖,外扎附有铁质安全钩和腰斧的安全带。
C.未放下防护面罩和披肩。
D.未收紧头盔帽带,未戴全棉头套.
E.双手未佩戴手套等。
参考答案:ABCDE


第23题: [单项选择]
男性,26岁,右肾结核肾切除术后一年,左肾有中度积水,膀胱容量50ml,现尿常规示白细胞3~5个/HP,红细胞0~1个/HP,尿抗酸菌三次阴性,尿道扩张器对尿道探查,不能扩入,仅能插入8号尿管,如何治疗()
A. 膀胱造瘘术
B. 左肾造口术
C. 左输尿管腹壁造口
D. 乙状肠扩大膀胱术
E. 尿道成形术
参考答案:C

第24题: [单项选择]
20世纪50年代出现2种较为著名的长柄股骨头假体,它们是()
A. AML和Crail
B. Moore型和Thompson型假体
C. Scorpio和PFC
D. S-ROM
E. Charley和Harris
参考答案:B

第25题:
[单选题]《建设工程安全生产管理条例》规定,设计单位应当按照法律.法规和工程建设( )性标准进行设计,防止因设计不合理导致生产安全事故的发生。
A. 行业
B. 强制
C. 地方
D. 企业
参考答案:B


第26题:
[单选题]08-32捣固车的液力机械变速箱的W6轴两端装有齿轮离合器M、BM,其中齿轮离合器BM和( )连接。
A.作业走行油马达传动轴
B.动力输出传动轴
C.液压油泵
D.另外一个离合器
参考答案:B


第27题:
[单选题]抗利尿激素分泌减少排岀的是
A.酸性尿
B.碱性尿
C.浓缩尿
D.稀释尿
参考答案:D


第28题: [单项选择]
点火前,汽包水位应控制在()。
A. 最低可见处
B. 最高可见处
C. 中间零位
参考答案:A

第29题: [单项选择]
In broad/narrow, correct/wrong, boss/ employee, and left/right, there are _________ kinds of opposites.


A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
参考答案:C
答案解析:[详细解答] broad/narrow是程度反义词,correct/ wrong是互补反义词,boss/employee和left/right是关系反义词。


第30题:
[多选题]根据灾害伤亡人数、中断行车时间等将铁路防洪应急响应分为()、()、()、Ⅳ级四级。
A.Ⅰ
B.Ⅱ
C.Ⅲ
D.IV
参考答案:ABC


第31题: [单项选择]
下列关于Windows 2000 Server的描述中,错误的是( )。
A. 域是它的基本管理单位
B. 活动目录服务是它最重要的功能之一
C. 域控制器分为主域控制器和备份域控制器
D. 它不划分全局组和本地组
参考答案:C
答案解析:[解析] Windows 2000 Server中域控制器不分主域控制器和备份域控制器。

第32题: [单项选择]
温带森林中,在大陆东、西部都有分布,且具有不同气候特点的自然带是()
A. 亚热带常绿硬叶林带
B. 亚热带常绿阔叶林带
C. 温带落叶阔叶林带
D. 亚寒带针叶林带
参考答案:C

第33题:
[多选题]常用低压熔断器一般由()组成。
A.金属熔体
B.连接熔体
C.触点装置
D.外壳
参考答案:ABCD


第34题:
[多选题]根据《烟草专卖品准运证管理办法》规定,上级烟草专卖局授权或者委托下级烟草专卖局签发烟草专卖品准运证,应当具备下列哪些条件?( )
A.根据实际情况确实需要授权或者委托
B.符合烟草专卖管理的分级管理、属地管辖原则
C.被授权或者受委托人应当是省级或地(市)级烟草专卖局
D.被授权或者受委托人应当具备签发烟草专卖品准运证所需的计算机设备和网络通讯以及专门人员
参考答案:ABCD


第35题:
[判断题]消防员照明灯具是消防员在无照明或照明条件差的环境下进行消防作业时使用的个人携带式灯具。 ( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第36题: [单项选择]
一上颌无牙颌的患者在配戴上颌义齿的过程中,左上切牙脱落,来医院要求修理,下列处理过程中错误的是
A. 将脱落义齿处的唇颊侧基托部分磨除
B. 按照义齿上人工牙的形状,颜色大小选择相应的人工牙
C. 经磨改后用蜡将所选人工牙与邻牙的唇面黏着固定:
D. 用常规方法热处理,或用调拌好的室温固化塑料从舌侧磨去的基托部位填入
E. 塑料完全硬固后,去除黏蜡,磨光后完成
参考答案:A
答案解析:[解析] 修补折断或者脱落的人工牙时,应尽可能保留原来的唇侧龈部基托材料,以免唇侧新旧塑料颜色不一致而影响美观,其余叙述均正确。

第37题:
[单选题]列车按机车信号的显示运行时,当接近地面信号机时,司机应确认地面信号,遇地面信号与机车信号显示不一致时,应立即采取( )。
A. 减速措施
B. 停车措施
C. 减速或停车措施
参考答案:C


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