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[不定项选择题]甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发建设某住宅小区,2005年8月1日该小区竣工验收合格。王某于2006年1月1日购买该小区商品住宅一套,单价为6000元/m2,按照商品房销售合同约定建筑面积120m2,买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定,5月1日交房时测绘得到的建筑面积为116m2。王某于2007年3月1日入住,2009年3月1日发现屋面漏水。 王某实际需要支付的购房款为( )万元。
A.69.12
B.69.36
C.69.60
D.72.00

参考答案:B
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定,出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:①面积误差比绝对值在3%以内(含3%),据实结算房价款;②面积误差比绝对值超出3%,买受人有权退房。买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息。买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。 根据面积误差比的计算公式计算,王某购房的面积误差比=[(产权登记面积-合同约定面积)÷合同约定面积]×100%=(116-120)÷120×100%=-3.33%,绝对值超出3%。则面积误差比在3%以内的面积为:120×3%=3.6(m2),返还买受人:3.6×6000=21600(元);面积误差比在3%以外的面积为:4-3.6=0.4(m2),返还买受人:0.4×6000×2=4800(元),共返还:21600+4800=26400(元)。则购房人实际支付该房的价款是120×6000-26400=69.36(万元)。

热门试题:

第1题:[判断题]总行代理财政综合服务平台包括银财通、县乡通和银关通等业务子系统
A.正确
B.错误
参考答案:B
题型:判断分数:1难度:中
试题解析:
银关通不属于。

第2题:
[单选题]为防止重大灾难毁灭重要数据大型数据中心应实行( )制度。
A.脱机备份
B.异地备份
C.增量备份
D.差异备份
参考答案:B


第3题: [单项选择]
容量为2000kVA油浸式变压器安装于变压器室内,请问变压器的外轮廓与变压器室后壁、侧壁的最小净距是下列哪项数值?()
A. 600mm
B. 800mm
C. 1000mm
D. 1200mm
参考答案:B

第4题:
[单选题]以下哪种情况,席位不返库( )。
A.扫描退票
B.手工退票
C.始发改签
D.前台废票
参考答案:B


第5题:
[判断题]根据国家有关法律法规和民航危险品运输管理规定等相关要 求,属于经公共航空运输企业批准方能作为随身行李物品或者托运行李运输的特殊物品,旅客凭公共航空运输企业同意承运证明,经安全检查确认安全后放行。 ( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第6题:
[单选题]普速铁路中断行车指普速铁路正线水害中断行车;中断铁路行车时间标准的判断以水害发生时起至( )完毕时止,预计处置完毕时间以集团公司专业部门预判为准。
A.预计处置
B.实际处置
C.线路开通
D.处置完成
参考答案:A


第7题:
[判断题]毒蛇咬伤后,不要惊慌、奔跑、饮酒,以免加速蛇毒在人体内扩散.
A.正确
B.错误
参考答案:A


第8题: [单项选择]
下面关于Access表的叙述中,错误的是______。
A. 在Access表中,可以对备注型字段进行“格式”属性设置
B. 若删除表中含有自动编号型字段的一条记录后,Access不会对表中自动编号型字段重新编号
C. 创建表之间的关系时,应关闭所有打开的表
D. 可在Access表的设计视图“说明”列中,对字段进行具体的说明
参考答案:C
答案解析:[解析] 在定义表之间的关系之前,应把要定义关系的所有表关闭,而不是关闭所有打开的表。

第9题:
[单选题]1.5 监管指标"单位补换领号牌次数过高",是为防止运输企业套牌。业务监管岗针对此种数据核查标准:每季度同一单位同一车型补换领号牌次数超过_____次。
A.30
B.40
C.50
D.60
参考答案:A


第10题:
[多选题]"订单列表下未完成订单里,哪些时间节点可以由调度手工维护?
A. SA交单调度,调度派单技师
B. 技师交单
C. 调度派单终检\洗车
D. 终检开始和结束
E. 洗车开始和结束"
参考答案:ABCDE


第11题:
[多选题]触电伤员如意识丧失,应在开放气道后用看、听、试的方法判定伤员有无呼吸。以下正确的是()
A.A.看:看伤员的胸、腹壁有无呼吸起伏动作。
B.B.听:用耳贴近伤员的口鼻处,听有无呼气声音。
C.C.试:用颜面部的感觉测试口鼻部有无呼气气流。
D.D.若无上述体征可确定无呼吸。一旦确定无呼吸后,立即进行一次人工呼吸就行了。
参考答案:ABC


第12题:
[单选题]我国高速列车目前使用的集便装置主要包括利用重力实现集污的( )集便器和利用真空负压原理实现集污的( )集便器
A.压力式,真空式
B.重力式,真空式
C.真空式,重力式
D.集中式,重力式
参考答案:B


第13题: [单项选择]
上颌连模铸造中腭杆通常应位于()。
A. 上颌尖牙之前
B. 上颌第一前磨牙与第一磨牙之间
C. 上颌第二磨牙之后
D. 上颌尖牙部位
E. 上颌第一磨牙之后
参考答案:B
答案解析:

上颌连模铸造中腭杆通常应位于上颌第一前磨牙与第一磨牙之间。



第14题:
[单选题]468分馏法原油稳定装置稳定塔塔顶温度应控制在( )℃。
A. 50 ~ 120
B. 70 ~ 135
C. 80 ~ 145
D. 90 ~ 150
参考答案:B


第15题: [单项选择]
蒋某和朱某之间发生土地使用权争议,行政机关作出裁决确定争议土地的使用权属于朱某,蒋某不服提起行政诉讼。法院通知朱某参加诉讼,则朱某在本案中的身份是:
A. 原告
B. 被告
C. 第三人
D. 共同原告
参考答案:C
答案解析:《行政诉讼法》第27条规定:"同提起诉讼的具体行政行为有利害关系的其他公民、法人或者其他组织,可以作为第三人申请参加诉讼,或者由人民法院通知参加诉讼。"本案中,行政机关对于蒋某和朱某之间的土地使用权争

第16题:
[单选题]Java 编译输出文件的后缀是:
A..exe
B..java
C..class
D..obj
参考答案:C


第17题:
[判断题]根据《生产安全事故应急预案管理办法》,生产经营单位组织应急预案编制过程中,无须征求相关应急救援队伍、公民、法人或其他组织的意见。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第18题: [单项选择]
土的“子”行为()
A. 木
B. 火
C. 土
D. 金
E. 水
参考答案:D

第19题:
[单选题]( )手信号显示方式:昼间为展开绿色信号旗高举头上左右摇动,夜间为绿色灯光高举头上左右摇动。(技规)
A.通过
B.引导
C.特定引导
参考答案:C


第20题: [多项选择]
《建筑消防安全检测评价技术规程》规定,建筑物内用电设备应做等电位联接,选项正确的有()
A. 电视机、收音机
B. 空调器金属箱体
C. 金属箱体电热水炉
D. 冰柜、电热炊具金属外壳
参考答案:B, C, D

第21题:
[单选题]路基工程质量监理的基本要求是()
A. 施工前的准备,施工放样,材料试验检查,工序检查,验收检查
B. 测量控制点检查,表土杂草的清理,表层压实度检查
C.施工放样检查,软基的处理
D. 拆迁结构物与排水的处理
参考答案:A


第22题: [单项选择]
关于肝性脑病的发病机制有很多学说,下列学说中未被认可的是:()
A. 假性神经递质学说
B. 氨基酸中毒学说
C. 氨中毒学说
D. γ-氨基丁酸(GABA)学说
参考答案:B

第23题:
[简答题]守库期间发现异常情况应如何处置?
参考答案:(1)守库人员不要随意打开室内灯,应打开室外灯,通过观察孔或电视监控设备观察外部情况,做出准确判断。(2)如确认是有歹徒作案,守库人员不要轻易外出,应立即打开报警器,求得外援,以防护设备为依托,将子弹上膛,向歹徒进行射击。(3)如犯罪分子停止作案逃跑时,守库员不要追击,应由其它人员将犯罪分子抓获。(4)同时保护好现场,及时向110报警和联社报告情况。


第24题: [单项选择]
()是指作业地点的通风风量达不到《煤矿安全规程》规定的要求。
A. 无风
B. 微风
C. 循环风
参考答案:B

第25题:
[单选题]如今受到消费文化和粉丝文化的巨大冲击,文学面临一个重大转折:一方面,因为民主化,使得所有人都可以写作,构成一个内循环。文学因网络的出现更加便捷,民主化程度更加深入。另一方面,传统意义上文学承担的社会责任和功能,在今天必然会遭遇到尴尬,真正好的文学、好的作家,可能重新回到业余化,回到18世纪前的老路上。这段文字支持的观点是:( )
A.如今文学面临民主化、业余化的重大转折
B.今天的文学充斥着消费文化和粉丝文化
C.18世纪前的文学承担着社会责任和功能
D.18世纪前的文学民主化程度不够
参考答案:A
文段主要讲了文学面临一个重大转折的两个方面,一方面,因为民主化,所有人都可以写作:另一方面,传统文学在今天必然遭遇尴尬,好的作家可能会业余化。只有A项准确全面地概括了这两个方面,当选。

第26题:
[单选题]从预防有机磷农药中毒角度,判断下列哪一种做法是错误的()
A.施药时使用浸酸液纱布口罩,防止吸入中毒
B.施药时穿长袖衣.长裤.使用塑料围裙.鞋套.鞋盖等及防护口罩
C.配药和检修施药工具时戴胶皮手套
D.污染的工作服用碱液浸泡后用清水洗净
E.施药前用肥皂涂抹皮肤,减少药剂经皮吸收
参考答案:A


第27题:
[判断题]明桥面上线路不应设置竖曲线和缓和曲线。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第28题:
[单选题]地陪在向用餐的餐馆填写餐饮结算单时应注意的问题是填写的数字一定要与( )相符。
A.用餐时间
B.实际用餐人数
C.菜肴品种
D.酒水种类
参考答案:B


第29题:
[多选题] 站的基本队形,分为( )
A.横队
B.纵队
C.并列纵队
D.合并纵队
参考答案:ABC


第30题: [单项选择]患者,26岁,G2P1,妊娠20周,恶心、呕吐、腹泻伴下腹坠痛10小时入院。体温38.6℃,血压120/76mmHg,脉搏99次/分。右侧腰部疼痛,无反跳痛,麦氏点无压痛。有不规律宫缩,宫体部无压痛,触诊宫缩间歇期子宫软,胎心154次/分。
如果计划切除阑尾,术中最佳的麻醉方案是
A. 局麻
B. 局麻和静脉复合麻醉
C. 全静脉麻醉
D. 腰麻
E. 连续硬膜外麻醉
参考答案:E

第31题:
[单选题]人参在败毒散中的意义是
A.益气解表散寒
B.益气以利血行
C.益气以助固表
D.补气培土生金
E.扶正驱邪外出
参考答案:E
本题考查的是败毒散的组方原理。 败毒散 【组方原理】方中人参为佐,益气扶正,驱邪外出,并寓防邪复入之义。喻嘉言用本方治外邪陷里而成之痢疾,意即疏散表邪,表气疏通,里滞亦除,其痢自止,故称此为“逆流挽舟”法。

第32题:
[多选题](1.0分)受双重领导的单位向上级行文( )
A.应根据内容写明主报单位和抄报单位
B.向上级的请示不要同时向下级抄送
C.接受抄送件的单位,不应再向其它单位抄送
D.可以请求抄报单位与主报单位共同解决所请示的问题
参考答案:ABD


第33题:
[不定项选择题]患者男,30岁。咽痛、咳嗽、发热,2周后发现尿色红,眼睑水肿,尿量1000ml/24h。体检:全身皮肤未见皮疹,血压150/100mmHg,尿蛋白(++),红细胞50~60个/HP,血白蛋白32g/L,血肌酐123μmol/L,血清补体C3下降。 按上述疾病治疗2个月后,病情无好转,血肌酐300μmol/L,对诊断最有价值的进一步检查是
A.清洁中段尿培养
B.肾穿刺活检
C.肾脏ECT
D.肾脏B型超声
E.静脉肾盂造影
参考答案:B
1.根据题中患者的前驱病史、临床表现及实验室检查与急性链球菌感染后肾炎的表现较为符合,故最可能的诊断是急性链球菌感染后肾炎。故选A。 2.当临床诊断有困难时,肾炎患者需要考虑进行肾活检以明确诊断,指导治疗。指征为:①少尿一周以上或进行性尿量减少伴肾功能恶化者;②病程超过两个月而无好转趋势者;③急性肾炎综合征伴肾病综合征者。此题中患者的病情与指征②相符。故选B。 3.饮食应低盐,限制蛋白摄入,并以优质蛋白为主;对症治疗包括利尿、消肿、降血压,预防心脑并发症的发生。故选E。

第34题:
[单选题]《铁路行李、包裹损失处理规则》(铁总货[2017]293号)规定,列车到达终到站后,超过( )不签收或虽未超过( )而车底入库,行包未卸完,发生损失时,列终到站责任。
A.1小时、1小时
B.1小时、0.5小时
C.1.5小时、1小时
D.2小时、2小时
参考答案:A


第35题: [简答题]
不得取保候审的情形有哪些?
参考答案: (1).累犯、犯罪集团的主犯
(2).以自伤、自残办法逃避侦查的犯罪嫌疑人
(3).危害国家安全的犯罪、暴力犯罪的犯罪嫌疑人
(4).其他严重犯罪的犯罪嫌疑人

第36题: [多项选择]
常用的单一热处理工艺方法有______。
A. 淬火
B. 回火
C. 调质
D. 退火
E. 正火
参考答案:A,B,D,E

第37题: [单项选择]
控制自我评估的成功高度依赖于()。
A. 让直线经理承担一部分控制监控责任
B. 分配构建控制的责任,但没有监控责任
C. 实施严格的控制政策并按规则进行控制
D. 对已分配的责任实施监督和监控
参考答案:A

第38题:
[判断题]输电电压:一般分为高压、超高压和特高压。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第39题:
[判断题]调车表示器向调车区方向显示一个白色灯光,准许机车车辆自调车区向牵出线运行。
A.正确
B.错误
参考答案:A


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