[简答题]试对土地资源合理开发利用进行技术、经济分析。

参考答案: （1）分析资源产品需求及市场、价格状况。土地资源的开发利用，只有在产品有需求，市场前景看好，产品价格合理并稳中有升时，才是经济可行的。
（2）分析开发利用的成本和资金来源。开发利用一定量的土地，所需要的单位成本越低，需要的投资越少，其经济可行性就越大；此外，开发利用土地资源的自有资金或借入资金利率越低、来源越充足，其经济可行性就越大。
（3）开发利用的成本—效益分析。包括三个方面：土地资源开发利用成本、土地开发利用效益、成本—效益分析。
①开发利用成本分析。开发利用成本构成主要有：
直接费用：直接用于开发利用或再开发利用整个过程的各种投入的费用总和。
社会成本：其有社会机会成本和社会负经济效果两部分组成。社会机会成本是土地用于某种用途后所放弃的其他最佳可行用途的经济收益；社会负经济效果是由土地资源开发利用过程中，个人或局部同社会利益发生矛盾造成的。
时间成本：一是土地资源开发利用中的等待成本。二是土地资源初步开发或将土地较低经济用途转作较高经济用途之前所实际发生的成本。
替代成本：在土地资源开发更新或替代利用中，把土地从一种用途转作为另一种用途时，所注销原利用中未收回的投资。
②开发利用效益分析。主要分析的是经济效益。总的经济效益等于直接经济效益与间接经济效益的和。
③开发利用的经济—成本分析。将时间因素考虑进去，可采用净收益法、成本净效率法、成本效率法、投资成本效率法，分别比较各项目净收益、成本净效率、成本效率、投资成本效率的大小，来判断项目是否经济有效可行。