第12题: [多项选择]甲、乙签订房屋租赁合同,甲为出租人,乙为承租人。现乙欲将房屋转租,但不知如何办理及效力如何,遂向某律师咨询。该律师的以下答复中正确的是( ) A. 乙应事先征得甲的同意 B. 乙不必征得甲的同意 C. 转租合同生效后,承租人退出租赁关系 D. 转租合同生效后,转承租人对租赁物造成损失,承租人仍应负赔偿责任 参考答案:A,D 答案解析:本题考《合同法》第224条第1款的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。故AD选项正确,
第32题: [单项选择](五)
某 上市公司2010年的营业额为8亿元,息税前利润为2.2亿元,公司的资产总额为24亿元,负债总额为16亿元,债务年利息额为1.1亿元。公司计划 2011年对外筹资3亿元投资一个新项目,筹资安排初步确定为发行股票筹资1亿元,从银行贷款2亿元。经过估算,发行股票的资本成本率为15%,银行贷款 的资本成本率为7%。
根据初步筹资安排,3亿元筹资的综合资本成本率为( )。
A. 7.55% B. 8.63% C. 9.67% D. 11.00% 参考答案:C